Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75

Приемка квартир, обмеры помещений, технадзор

Помощь специалистов при приемке квартир в новостройках от Застройщика, выполнении обмеров помещений, техническом надзоре за ремонтами и строительством
С каждым годом растет число построенных застройщиками метров, а качество их работы не улучшается. По статистике 99% новостроек в РФ сдается с недостатками. Поэтому так важно при приемке квартиры сразу выявить все дефекты и помощь профессионалов при этом будет незаменима. Также наши специалисты помогут выполнить точные обмеры помещений, подготовят планы в AutoCAD, проведут технадзор за ремонтом и строительством.
Техприемка

Услуги компании

квартир и домов
Приемка
за ремонтами
Технадзор
Выезд специалиста по Москве и МО

Проверка стен, полов и потолков; окон, дверей, отделочных покрытий; радиаторов, сантехники; всех инженерных систем

Составление дефектного акта
Выезд специалиста по Москве и МО

Проверка и контроль качества выполненных отделочных работ и монтажа инженерных систем

Составление дефектного акта и разъяснение дефектов подрядчику
помещений
Обмеры
Выезд специалиста по Москве и МО

Обмеры стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади, инженерных коммуникаций (опция)

Подготовка плана квартиры в AutoCAD (в форматах dwg и pdf)

Примеры выполненных объектов

Преимущества работы с нашей компанией

Персонал
Персонал
В штате опытные инженеры с высшим строительным образованием
Оборудование
Оборудование
Используем профессиональное современное оборудование
Работаем по всей Москве и МО
Работаем по всей Москве и МО
Выезжаем в удобное Вам время по всей Москве и Подмосковью
Гарантия
Гарантия
Гарантируем нахождение недостатков или вернем деньги
Поддержка
Поддержка
Помогаем клиенту при взаимодействии с застройщиком
Юридическая помощь
Юридическая помощь
Консультации юриста и полное юридическое сопровождение
Приемка квартиры и технадзор требуют четкости и отлаженности, чтобы не упустить при осмотре даже самые мелкие детали. Для этого в компании действует единый регламент, описывающий процедуру приемки квартиры в новостройке. Осмотры происходят в определенной последовательности. В соответствии с чек-листом поочередно проверяются все конструкции и системы для отчета. По результатам составляется специальный документ – акт с указанием всех выявленных дефектов по квартире в новостройке – и по нему оформляется заключение и претензия застройщику.

Аналогичная процедура внедрена для обмеров помещений, когда все замеры производятся в четкой последовательности и в дальнейшем перепроверяются для исключения малейших ошибок и неточностей.

Приемка квартиры в новостройке специалистом

Как показывает практика, приемка квартиры в новостройке (в состоянии после строителей или с минимальной базовой отделкой) специалистом позволяет обезопасить дольщика от лишних затрат, связанных с дополнительными расходами на ремонтные работы, а также помогает отстоять свои законные права против недобросовестных застройщиков. Другими словами, приемка квартиры в новостройке специалистом гарантирует защиту собственника, оберегает его средства и обеспечивает полную защиту интересов.

Согласно статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве", застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Почему-то, зачастую, застройщики игнорируют это требование или преуменьшают имеющиеся недостатки квартиры, называя их незначительными, предлагают дольщику побыстрее подписать акт приемки и получить ключи. При этом застройщик забывает упомянуть, что все затраты на устранение дефектов в этом случае ложатся на плечи собственника квартиры.

Чтобы правильно выявить дефекты в квартире, нужно иметь соответствующую квалификацию в области строительства. Понятно, что не все новоселы обладают ей. Но при сравнительно небольших затратах можно пригласить настоящего эксперта, который выявит и опишет все отклонения и нарушения, даст ссылки на нормативные документы в области строительства, поможет составить дефектную ведомость. То есть сделает свою работу, в которой является профессионалом, получил образование и необходимый опыт. При приемке у застройщика квартиры специалистом, используется профессиональные измерительные приборы для обследования и оборудование, которое позволяет с высокой точностью выявить имеющиеся отклонения даже в самых укромных местах (лазерные уровни, тепловизоры и т.д.). Инструмент в обязательном порядке имеет необходимые поверки, что гарантирует соответствие измеряемых значений и отсутствие ошибок.
Опытные специалисты знают, каким именно участкам нужно уделить пристальное внимание, так как ежедневно оценивают результат работы застройщиков и знают «общие» проблемы современного жилья.
Приемка квартиры в новостройке специалистом отличное решение, которое поможет владельцу сэкономить силы, нервы на общение с застройщиком и значительные суммы денег, особенно, когда речь идет о выявлении с помощью тепловизионного оборудования недостатков в теплоизоляции здания, которые должны быть устранены. Не менее важной при передаче квартиры является оценка соответствия нормам безопасности уровня радиации материалов, используемых во внутренней отделке (черновой, предчистовой или чистовой).

Что мы проверяем

Окна и двери
- Отклонения по вертикали и горизонтали
- Целостность стеклопакетов, дверных полотен и т.д.
- Плотность и плавность закрывания/открывания
- Надежность крепления конструкций и фурнитуры
- Качества крепления к стенам и заполнение стыков с ними
Стены и перегородки
- Отклонения по вертикали и горизонтали
- Наличие местных неровностей стен
- Наличие трещин, сколов и прочих дефектов
- Качество каменной кладки
- Исполнение деформационных швов
Пол и потолок
- Отклонение поверхностей от горизонтали
- Наличие местных неровностей
- Наличие трещин, сколов и прочих дефектов
- Прочность сцепления стяжки пола с основанием
Отопление и вентиляция
- Целостность радиаторов и прочих элементов
- Отклонение радиаторов по вертикали и горизонтали
- Наличие терморегуляторов
- Контроль нормативных показателей тяги воздуха
- Наличие притока воздуха при естественной вентиляции
Водоснабжение и канализация
- Наличие и качество выводов труб канализации
- Наличие и качество вводов труб водоснабжения
- Наличие запорной арматуры и качество ее установки
- Соблюдение нормативных уклонов трубопроводов
- Фиксация показаний счетчиков на момент приемки
Электрика
- Наличие и работоспособность автоматов
- Проверка правильности подключения в щитке
- Наличие и работоспособность УЗО
- Подключение заземления в щитке
- Работоспособность всех розеток и освещения

Обмеры квартир, домов и прочих помещений

Обмерные работы помогают нашим клиентам получить подробный план их квартир, таунхаусов, частных домов и прочих помещений с указанием всех необходимых элементов и размеров. Благодаря такому плану дизайнер сможет запроектировать интерьер, сметчик посчитать смету и бюджет, прораб закупить новый материал, а владелец должен только проконтролировать, куда и на что расходуются его средства.

Важно, чтобы выполненные обмеры были корректными и точными. Поэтому их должен выполнять квалифицированный персонал с профессиональным оборудованием. Помимо этого требуется четкая последовательность выполнения замеров и дальнейшая их отрисовка в специализированной программе (AutoCAD).

Как профессиональные строители, мы считаем, что выполнять ремонт даже в маленькой квартире, купленной у застройщика, или студии, а уж тем более в большом доме или крупном помещении, нельзя без подробного проекта. И основой любого проекта послужит качественно выполненный обмерный чертеж.

Порядок работы

Заявка
Договор
Выполнение работ
Расчет и поддержка
Случается, что застройщики идут на различные ухищрения, чтобы не отвечать по своим обязательствам по проданной недвижимости или просто игнорируют претензии клиентов по проблемам и замечаниям, которые были обнаружены. В этом случае к работе подключается наш юридический отдел, который объяснит, какие действия нужно предпринять и куда обратиться. Если и это не поможет, то юристы компании могут в дальнейшем представлять интересы клиента в суде на основаниях технической экспертизы. Так вы сможете получить компенсацию по всем недочетам, которые были установлены.
Помощь с застройщиком

Вы не будете один на один с застройщиком!

Предоставляем услуги экспертного уровня. Хотите обезопасить себя от проблем в эксплуатации приобретенной в новостройке квартиры? Звоните нам или закажите обратный звонок на сайте компании. Оценку состояния нового жилья вы можете заказать на любую удобную дату, сообщив адрес и оставив контактную информацию нашему менеджеру. Также вы можете прислать нам заявку на выполнение работ письмом по электронной почте.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.