Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75

Технадзор Москва

Полное сопровождение всех этапов строительства, технический и финансовый контроль работ от специалистов компании Техприемка
Технадзор Москва
Компания «Техприемка» в Москве предлагает экспертные услуги технадзора. Даже самый ответственный подрядчик заинтересован, прежде всего в увеличении собственной прибыли, а не качестве стройки. Поэтому услуги технического надзор являются востребованными и позволят отстоять интересы инвестора и заказчика строительных работ. Технический надзор позволит избежать таких неприятностей, как:
  • Перерасход строительной сметы
  • Срыв сроков сдачи объекта
  • Серьезные дефекты, которые не только не позволят комфортно эксплуатировать помещение, но и будут представлять угрозу безопасности здоровью и жизни

Отчеты с объектов по Технадзору

Что включает технический надзор

В обязанности специалиста по технадзору входит:
  • представительство инвестора на строительной площадке путем контроля соответствия ее реализации проекту и разрешению на строительство, нормам и правилам технических знаний;
  • проверка качества выполненных работ;
  • проверка и приемка строительных работ, участие в испытаниях и технической приемке установок, технических устройств, а также подготовка и участие в приемке готовых строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
  • подтверждение фактически выполненных работ и устранение дефектов;
  • контроль расходования строительной сметы;
  • другие работы по технадзору – согласовываются на этапе подписания договора.

Технадзор предполагает определение соответствия управленческих решений по вопросам, указанным в строительном законодательстве, контроль соответствия застройки территории существующим планам и требованиям охраны окружающей среды, контроль условий безопасности людей и имущества при строительстве, соблюдение архитектурных и строительных решений с действующими нормами, стандартами российского законодательства.

В рамках своей профессиональной деятельности специалисты компании «Техприемка» проводят строительные, технические экспертизы, технико-строительные оценки различных строительных объектов. У нас вы можете заказать технадзор объекта жилой или нежилой недвижимости, сельскохозяйственного, промышленного или коммерческого объекта.

Проводим экспертизы инженерно-строительных работ в Москве в широким объеме, включая:
  • тепловизионные исследования (с применением современных тепловизоров)
  • оценку замены горизонтальной и вертикальной изоляции
  • дренажа зданий и сооружений
  • фумигации и пропитки
  • прочности и укрепления поврежденных и ослабленных строительных конструкций
  • оценку технического состояния строительных элементов
  • надзор за строительными работами
  • измерения, испытания и анализы: влажности стен и засоленности различных материалов и зданий
  • замеры, испытания и лабораторный анализ строительных материалов
  • испытания и проверка вентиляции
Заключение договора
Выезд специалистов согласно графика по договору
Проведение технического надзора на объекте
Подготовка заключения по результатам каждого выезда

Результаты приемки-передачи квартиры

По результатам осмотра приемщик составляет перечень выявленных дефектов. В принципе Самолет не ограничивает варианты представления этих дефектов, поэтому по согласованию с собственниками мы можем писать дефекты в виде бумажного акта или сразу в электронном виде.

Кстати, в некоторых случаях из нашего опыта, присутствующий менеджер по заселению сразу на месте связывался с ответственными подрядными организациями и те еще до написания дефектного акта устраняли некоторые нарушения. Это безусловный плюс таким менеджерам и в их лице Застройщику.

Устранение замечаний со стороны Самолет

По завершению осмотра квартиры, владелец и менеджер направляются в офис по заселению для оформления. По результатам у владельца есть два варианта:

1. Не принимать квартиру, не подписывать передаточных акт и не забирать ключи, а только передать дефектный акт под роспись ответственного представителя застройщика.
2. Получить ключи и подписать передаточных акт с замечаниями.

В первом случае квартира не будет передана владельцу, но имеется шанс, что Самолет будет более динамично устранять замечания, т.к. заинтересован в скорейшей передаче ключей, чтобы не попасть на неустойку. Во втором варианте вы получаете возможность начать переезд и при этом никто не освобождает застройщика от обязательств по устранению дефектов. В обоих случаях у него будет на это 45 дней по закону о защите прав потребителей.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.