Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Осмотр дома после ремонта в КП «Раздолье»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: Раздолье
- Расположение: Тверская область, Конаковский р-н, Вахонинский с/п, вблизи д. Плоски
- Класс: Элитный
- Тип зданий: деревянный брус
- Количество домов: 30
- Этажность: 2-3
- Высота потолков: 3,0 – 6,5 м
Осмотр дома после ремонта в КП «Раздолье»
Выполнялся осмотр дома общей площадью 480,0 м2 после выполненных строительных работ в коттеджном поселке «Раздолье» от застройщика «Раздолье», расположенном в Тверской области.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки было выявлено 27 дефектов:
- В качестве материала для зашивки потолков были использованы листы КНАУФ САПФИР 1 слой и 1 слой ГКЛ, закреплённые на каркас. В качестве каркаса был взят за основу двухуровневый металлический каркас по технологии КНАУФ П112
- В конструкции каркаса присутствует профиль направляющий 27х28, что не предполагается конструкцией производителя (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Крайние основные профили расположены на расстоянии от стены более 600 мм (п.7.4.1.3 СП 163.1325800.2014)
- Отсутствует лента дихтунсбант (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Нарушена технология крепления прямых подвесов - крепление произведено за один край (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Нарушен шаг установки подвесов (п.7.4.1.1 СП 163.1325800.2014)
- Саморезы для монтажа листов использовались не по назначению (п.7.4.4.4 СП 163.1325800.2014)
- Использованы не влагостойкие листы во 2 слое (Е.6.16 СП 163.1325800.2014)
- Отсутствует смещение торцевых кромок гипсокартонных листов относительно друг друга (п.7.4.4.2 СП 163.1325800.2014)
- Стыковка торцевых кромок гипсокартонных листов не везде выполнена на несущих профилях каркаса, ввиду нарушения шага профилей (п.7.4.4.2 СП 163.1325800.2014)
- Соединение потолка в 2 уровня произведено не с помощью двухуровневых соединителей, а насквозь через профили саморезами (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Местами несущие профили не соединены с основным каркасом - каркас не единый (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Крепление подвесов осуществлено к обрешетке, а не к стропильным конструкциям ( п.7.6.3 СП 163.1325800.2014)
- Армирование швов при шпаклевании выполнено с нарушением технологических процессов. ( п.7.4.4.5 СП 163.1325800.2014)
- При производстве шлифовочных работ нарушена технология проведения работ (п.7.2.13 СП 71.13330.2017)
- Нарушена технология проведения шпаклевочных работ. (п.7.2.13 СП 71.13330.2017)
- Частичное нарушение целостности пароизоляционной мембраны (п. 5.9.3 СП 71.13330.2017)
- При производстве работ по устройству каркасов не учтены требования к возможному подвижно-усадочному действию дома. (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Каркас потолка, исходя из вскрытого места выполнен с нарушением: отсутствуют подвесы (п.7.4 СП 163.1325800.2014)
- Сверхнормативное отклонение плоскости всего поля отделки потолка (п. 7.7.5 СП 71.13330.2017)
- Следы протечки могу указывать на не герметичное подключение пароконвектомата
- Потолки и стены под покраску (во всем доме) выполнены с нарушением технологических процессов, а также требований к поверхностям под покраску (п.7.2.13 СП 71.13330.2017)
- Имеется изменение характера звучания при простукивании напольной плитки (глухой звук, свидетельствующий о наличии пустот) - коридор, ведущий к постирочной на первом этаже, санузел на 1 и 2 этаже (п.8.14.1 СП 71.13330.2017)
- Смеситель не закреплен в санузле на первом этаже
- Раковина в санузле на первом этаже установлена со смещением, отсутствует герметизация раковины и стены
- При проверке фасада тепловизором выявлены теплопотери в местах примыкания фасада и цоколя (замер производился при температуре окружающей среды -20С°) (п.5.1 СП 50.13330.2012)
- Разводка электроснабжения в деревянном доме выполнена в гофре, а не в металлорукавах или в металлических трубах. (ПУЭ-7)
По итогам осмотра выполненных ремонтных работ в дома в КП «Раздолье» был подготовлен дефектный акт с указанием ссылок на нарушенные пункты нормативных документов. Он послужил основанием для заказчика не оплачивать работы до устранения подрядчиком выявленных недочетов.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.