Узнать стоимость приемки квартир специалистами

Цена на приемку квартиры специалистом зависит от набора предоставляемых услуг, площади и типа жилья, удаленность от центра Москвы. На стоимость влияет наличие или отсутствие отделки, так как с ней процесс приемки более трудоемкий и контролируется большее количество конструкций и параметров. Также цена на приемку квартиры в новостройке ниже, чем во вторичке, так как в ней нет различных застарелых дефектов, загромождений предметами и не требуется проведения глубоких изысканий.

Минимальная стоимость заказа услуг по приемке в пределах МКАД - 3500 руб. для квартир без отделки и 4000 руб. для квартир с отделкой. Транспортные расходы за пределами МКАД рассчитываются отдельно.

Минимальная стоимость заказа услуг, зависящих от метража помещений - 3000 руб. Она введена для того, чтобы исключить порожние выезды специалистов. Так как в цену заложены транспортные расходы (заработная плата, временные затраты, ГСМ и пр.), которые в условиях плотного трафика Москвы и Московской области составляют значительную часть стоимости.

Цена складывается из ряда расходов. Основное — это затраты на зарплату специалиста или плата за его затраченное время. Поэтому чем выше трудоемкость работ и больше объем проверки, тем дороже цена. Эти параметры напрямую зависят от набора и количества услуг, площади помещений, удаленности от центра города. Также в цене заложены транспортные расходы (ГСМ, ТО, страховка), амортизация транспорта и оборудования, его регулярная поверка, организационно-управленческие расходы и т. д.

Если сравнивать цены в новостройке с отделкой или без, то в первом случае в проверку добавляются черновая и чистовая отделки, а также инженерные коммуникации под ключ. Здесь необходимо проверять все плоскости, примыкания, напольные покрытия, межкомнатные двери, перегородки и т. д. Производится полная проверка инженерных коммуникаций. По электрике: вся сеть от вводного автомата до работоспособности каждой розетки. По канализации и водоснабжению: уклоны, качество и герметичность соединений труб и запорной арматуры, подключение сантехприборов. Для качественной проверки всех вышеперечисленных параметров требуется затратить больше времени, поэтому цены приемки квартиры в новостройке с отделкой будут выше, чем без нее.

Если сравнивать цену услуги в новостройке и во вторичке, то последняя будет стоить дороже. Такая квартира может иметь различные застарелые дефекты: ржавчину на трубах и других металлических элементах, грибок и прочие гнилостные образования, разрушение элементов и конструкций, значительные слои загрязнений, загромождение вещами и мебелью, несколько слоев отделки и т. д. Все это осложняет приемку, требует дополнительных работ по очистке или дополнительных исследований и измерений.