Цена приемки квартиры складывается из ряда расходов. Основное — это затраты на зарплату специалиста или плата за его затраченное время. Поэтому чем выше трудоемкость приемки и больше объем проверки, тем дороже цена. Эти параметры напрямую зависят от набора и количества услуг, площади помещений, удаленности от центра города. Также в цене заложены транспортные расходы (ГСМ, ТО, страховка), амортизация транспорта и оборудования, его регулярная поверка, организационно-управленческие расходы и т. д.
Если сравнивать цены приемки квартиры в новостройке с отделкой или без, то в первом случае в проверку добавляются черновая и чистовая отделки, а также инженерные коммуникации под ключ. Здесь необходимо проверять все плоскости, примыкания, напольные покрытия, межкомнатные двери, перегородки и т. д. Производится полная проверка инженерных коммуникаций. По электрике: вся сеть от вводного автомата до работоспособности каждой розетки. По канализации и водоснабжению: уклоны, качество и герметичность соединений труб и запорной арматуры, подключение сантехприборов. Для качественной проверки всех вышеперечисленных параметров требуется затратить больше времени, поэтому цены приемки квартиры в новостройке с отделкой будут выше, чем без нее.
Если сравнивать цену приемки квартиры в новостройке и во вторичке, то последняя будет стоить дороже. Такая квартира может иметь различные застарелые дефекты: ржавчину на трубах и других металлических элементах, грибок и прочие гнилостные образования, разрушение элементов и конструкций, значительные слои загрязнений, загромождение вещами и мебелью, несколько слоев отделки и т. д. Все это осложняет приемку, требует дополнительных работ по очистке или дополнительных исследований и измерений.