Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75

Тепловизионное обследование квартир и домов

Применение тепловизора при обследовании квартир и домов для выявления скрытых дефектов
Услуга тепловизионного обследования в последние годы набирает свою популярность. Метод применим как для квартиры в многоэтажной новостройке, так и частных домов, прочих зданий и сооружений. Он позволяет за сравнительно небольшие деньги выявить ряд проблем, которые в дальнейшем могут повлиять на комфорт жизни в помещении или доме, стоимость отопления или потребовать со временем дорогостоящего ремонта. Еще одним несомненным плюсом является то, что тепловизионные работы относятся к неразрушающим методам контроля, а значит не требуют после себя затрат на восстановление конструкций.
Тепловизионное обследование

Обследование тепловизором

Обследование тепловизором проводится с целью определения температуры поверхности материалов, на основании которой можно сделать выводы о влиянии и распространении тепла или холода. Обладая данной информацией, можно понять где есть утечки тепла или различных жидкостей, доступ холода и т.д.

Основные цели обследования:

  • Проверка качество выполнения ограждающих конструкций, в том числе наличие дефектов теплоизоляции и мест примыканий, отсутствие щелей, трещин и прочих дефектов,
  • Проверка качества монтажа окон и дверей – герметичности выполнения швов, отсутствие мостиков холода, качества регулировки створок и самих изделий,
  • Поиск мест утечек из трубопроводов различного назначения (хладагентов в системах кондиционирования, воды из систем ГВС, ХВС, отопления, теплых полов и т.д.),
  • Проверка различных механизмов и электросетей на предмет разогрева, перегрева, качества охлаждения и пр.

Своевременно выявленные проблемы, особенно на этапе до отделки помещений, позволяют устранить их с меньшими финансовыми и трудовыми затратами. В случае же передачи квартиры в новостройке, есть возможность обязать Застройщика выполнить необходимые доработки за его счет.

Стоит отметить, что улучшение качества утепления квартиры или дома повышает их энергоэффективность, снижает затраты на отопление, а также предотвращает от конденсата на поверхностях, образования из-за этого плесени и грибков.

Описание метода тепловизионного обследования

Тепловизор это оптико-электронный прибор, который сканирует и преобразует инфракрасное изучение в графическую тепловую карту поверхностей. Другими словами, зоны, имеющие перепад температуры, подсвечиваются на фото/видео различными цветами, соответствующими этим температурам. Чем больше разница в определенных местах, тем больше вероятность наличия там дефектов утепления, нарушения герметичности швов, трещин, протечек и т.д. Анализируя такую карту, специалисты вываляют эти места и определяют причины.

Для тепловизионного обследования крайне важна разница в температурах между внутренним и наружным воздухом. Проверять качество утепления стен возможно при перепаде не менее 15 градусов по Цельсию, иначе исследование не имеет смысла.

Подробная информация и требования к проведению обследования содержатся в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций». Там же имеются рекомендации к содержанию отчетов по полученным теплограммам.

Преимущества метода

Тепловизионное обследование представляет собой передовой метод диагностики, позволяющий провести всестороннюю проверку состояния зданий и сооружений. Этот метод основан на использовании тепловизоров, которые выявляют различия в температурах поверхностей, позволяя обнаружить проблемы, невидимые для глаза. Ключевые преимущества тепловизионного обследования, которые делают его незаменимым инструментом в современном строительстве и обслуживании зданий.
  • Выявление скрытых дефектов - тепловизионное обследование зданий эффективно обнаруживает дефекты в строительных конструкциях, такие как мостики холода, утечки тепла и влажность в стенах, которые трудно обнаружить визуально.
  • Обследование тепловизором значительно сокращает время, необходимое для диагностики состояния объектов, поскольку позволяет проводить обследование без непосредственного контакта с поверхностью и не требует демонтажа элементов конструкции.
  • Регулярное обследование объектов с помощью тепловизора помогает предотвратить серьезные проблемы, связанные с износом материалов и нарушением целостности конструкций.
  • Техническое обследование системы отопления и других инженерных систем помогает выявить недостатки в их работе, что предотвращает дорогостоящий ремонт в будущем.
  • Повышение эффективности энергопотребления - энергетическое обследование зданий позволяет идентифицировать утечки тепла и другие проблемы, снижающие энергоэффективность, что ведет к сокращению расходов из-за теплопотерь.
  • Тепловизионная диагностика является методом неразрушающего контроля, который такое обследование помогает оценить качество использованных строительных материалов и корректность выполнения работ.
  • Проведение тепловизионного обследования помогает выявить потенциально опасные ситуации, такие как перегрев электрических компонентов, что может предотвратить возгорания и другие аварийные ситуации.
  • Результаты тепловизионного обследования могут быть задокументированы для последующего использования при планировании ремонтных работ, оценке стоимости недвижимости или в юридических целях.
  • Универсальность тепловизионной съемки - этот инструмент экспертизы подходит для обследования многоквартирных и частных домов, а также для инспекции промышленных объектов и инфраструктуры.
  • Несмотря на высокую информативность, стоимость тепловизионного обследования остается доступной.

Цена тепловизионного обследования

Цена тепловизионного обследования зависит от ряда факторов:
  1. Площади помещений или количества обследуемых конструкций,
  2. Цели обследования, от них зависит объем работ и трудоемкость измерений,
  3. Необходимости выполнения официального заключения,
  4. Удаленности объекта от центра города.

Если брать внутренние затраты компании, которые также влияют на итоговую цену, то она складывается из следующих составляющих:
  1. Стоимость самого тепловизора – начинается от 75 000 руб., плюс затраты на его поверку,
  2. Зарплата специалиста, прошедшего необходимое обучение и аттестацию,
  3. Затраты на дорогу – временные и стоимость проезда,
  4. Прочие сопутствующие расходы.

Стоимость тепловизионного обследования квартиры в нашей компании зависит от площади помещений и начинается от 1 000 руб. при одновременной приемке.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.