Тепловизор это оптико-электронный прибор, который сканирует и преобразует инфракрасное изучение в графическую тепловую карту поверхностей. Другими словами, зоны, имеющие перепад температуры, подсвечиваются на фото/видео различными цветами, соответствующими этим температурам. Чем больше разница в определенных местах, тем больше вероятность наличия там дефектов утепления, нарушения герметичности швов, трещин, протечек и т.д. Анализируя такую карту, специалисты вываляют эти места и определяют причины.
Для тепловизионного обследования крайне важна разница в температурах между внутренним и наружным воздухом. Проверять качество утепления стен возможно при перепаде не менее 15 градусов по Цельсию, иначе исследование не имеет смысла.
Подробная информация и требования к проведению обследования содержатся в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций». Там же имеются рекомендации к содержанию отчетов по полученным теплограммам.