Приемка квартиры в ЖК «Клубный город на реке Primavera» - отчет №2

ЖК «Клубный город на реке Primavera»

Общая информация по объекту:

Застройщик: ООО «СЗ «Стадион Спартак»
Расположение: Москва, Проектируемый проезд № 1895
Класс: элитный
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 3
Этажность: 22
Количество квартир: 1 815
Высота потолков: 2,97 — 6,39 м

Приемка квартиры с черновой отделкой в ЖК «Клубный город на реке Primavera»

Принималась квартира с черновой отделкой общей площадью 14 м2 в жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» от застройщика «Стадион Спартак».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 53 дефекта:

Неравномерная щель между наличниками входной двери и коробкой
Царапины на верхней панели и полотне входной двери
Царапины на коробке входной двери
Царапины и сколы на обеих ручках и накладках входной двери
Отсутствует внутренняя панель полотна двери и накладки замков
Отклонение от вертикали коробки входной двери более 5 мм
Царапины на стеклопакетах окон: левый нижний и верхний ОБ1, оба ОБ2, правом стеклопакете ОБ5, правом верхнем ОБ7, правом ОБ8, левом ОБ9
Брак на стеклопакетах окон: верхний левый и правый ОБ1, оба левыйх стеклопакета ОБ3, левом ОБ4, правом нижнем ОБ7, правом нижнем ОБ9
Окалины на левом стеклопакете ОБ2, правом стеклопакете ОБ3, левом стеклопакете ОБ4, правом стеклопакете ОБ5, левом стеклопакете ОБ7, обоих правых стеклопакетах ОБ9
Сколы ЛКП на горизонтальном импосте ОБ1, горизонтальном импосте ОБ3
Требуется регулировка распашных створок всех окон
Отсутствие ответных частей механизмов распашных створок ОБ1, ОБ3, ОБ4, ОБ5
Отсутствуют внешние уголки на рамах распашных створок всех окон
Щели на стыках уплотнителей в углах правой створки ОБ1
Отсутствие уплотнителя по периметру рам распашных створок и балконных дверей всех окон
Щели на угловом импосте на стыках с рамами ОБ1 и ОБ2
Сколы на краях вертикального импоста ОБ2
Щели на уплотнителе вверху левой створки ОБ2
Требуется регулировка балконной двери ОБ2
Отсутствует замок балконной двери ОБ2, балконной двери ОБ8
Щели по уплотнителю внизу балконной двери ОБ2
Дефекты на раме ОБ3 вверху правой створки и внизу по всей длине
Вмятины на верхнем наружном капоте ОБ3
Щели на уплотнителе внизу правой створки ОБ3
Вмятина и щели на стыках внешнего капота правой нижней створки ОБ4, внешнего капота левой нижней створки ОБ5, внешнего капота левой нижней створки ОБ6, внешнего капота правой нижней створки ОБ9
Повреждение уплотнителя горизонтального импоста ОБ4
Повреждения ЛКП на профиле левой распашной створки ОБ5
Повреждение на поверхности всего правого стеклопакета ОБ6
Уступы на штапике балконной двери ОБ8
Повреждения ЛКП на горизонтальном импосте ОБ6, горизонтальном импосте ОБ9
Повреждения на ручке распашной створки ОБ6
Торчит саморез вверху над распашной створкой
Отверстие от самореза на нижнем углу рамы распашной створки ОБ9
Не завершен монтаж на верхней накладке ограждения балкона 1
Отсутствует часть уплотнителя штапиков по низу ограждения балкона 1
Щель на полу по наружнему углу окон ОБ2 и ОБ3 на балконе 1
Изменение характера звучания при простукивании 1 напольный плитки на балконе 1
Отсутствует требуемый уклон плитки в углу на балконе 2
Отсутствует противопожарная отсечка на перекрытии под балконной дверью ОБ8
Трещины на стыках блочных и жб стен
Трещина на блоке на стене напротив ОБ8
Толщина швов кладки из блока местами превышает нормативные
Коррозия на металлических уголках крепления блочных стен и на перемычке двери
На момент приемки отсутствует тяга
На момент приемки нет возможности проверки ХВС
Имеются следы затопления - сырость по низу стен
Коррозия по низу дверной коробки, отслоение ЛКП
Не закреплена дверная ручка
Повреждение на дверной ручке
Вмятина на наличнике двери
Имеются следы затопления - сырость по низу стен
Коррозия по низу дверной коробки, отслоение ЛКП
Не закреплена дверная ручка

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 13,98 м2.

По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Клубный город на реке Primavera» от «Стадион Спартак» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Клубный город на реке Primavera» от Стадион Спартак

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

Нехватка социальной и коммерческой инфраструктуры. По отзывам покупателей, в районе пока не хватает культурно-досуговых учреждений, мест в школах и детских садах, а также часто бывают пробки на дорогах
Строительство моста через реку и эстакады. Некоторые жители считают, что это может повлиять на тишину и экологию.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Расположение. ЖК находится на берегу Москвы-реки, рядом с экопарком и набережной. До станции метро «Спартак» можно дойти за 5 минут, прогулка до станции метро «Тушинская» и МЦД «Тушино» займёт около 15 минут.
Продуманная инфраструктура. Рядом с комплексом будут расположены четыре школы, восемь детских садов, развивающие центры, супермаркеты, кафе, рестораны, бьюти-салоны и другие объекты.
Спортивный кластер. В шаговой доступности будут расположены Дворец спорта с залами хореографии, общей физической подготовки, бассейном для прыжков в воду и синхронного плавания, ледовой площадкой для хоккея и фигурного катания.

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»

Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3

Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»

Приемка квартиры в ЖК «FRESH»

Посмотреть все объекты

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.