Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Саларьево парк» - отчет №10


ЖК «Саларьево парк»
Общая информация по объекту:
  • Застройщик: Аеон Девелопмент
  • Расположение: Москва, ул. Коломенская / ул. Корабельная
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 20
  • Этажность: 15-19
  • Количество квартир: 2,8 м
  • Высота потолков: 4 465

Принималась квартира с отделкой общей площадью 41,3 м2 в жилом комплексе «Саларьево парк» от Тирон.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 90 дефектов:

  1. Царапины на полотне входной двери 0,93х2,06
  2. Царапины и потёртости на фурнитуре входной двери
  3. Местные неровности стен
  4. Наплывы краски, непрокрасы, разнотон на стенах
  5. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  6. Щели между плинтусом полом и стенами до 2 мм
  7. Множественные царапины на ламинате
  8. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 19 шт.
  9. По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  10. Царапина на натяжном потолке перед дверью в туалет
  11. Фонит оповещатель
  12. Требуется регулировка двери - не защелкивает язычок замка
  13. Царапина на полотне двери 0,8х2,02
  14. Коротко подрезаны коробка и наличники двери - щель до 3 мм
  15. Местные неровности стен
  16. Наплывы краски, непрокрасы, разнотон на стенах
  17. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  18. Не качественно выполнены примыкания рамы окна к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности, трещины
  19. Щели между плинтусом полом и стенами до 3 мм
  20. Просадка ламината по углам до 1 мм
  21. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 4 шт.
  22. По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  23. Требуется регулировка обоих створок окна 1,96х1,82
  24. Царапины на нижнем стеклопакете окна
  25. Перепады между профилями рамы окна и обрамления до 2 мм
  26. Царапины на радиаторе отопления
  27. Не качественно окрашены трубы отопления: неровности, подтеки, непрокрасы
  28. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
  29. Повреждение ламинации внизу и вверху полотна двери 0,8х2,02
  30. Царапина на полотне двери
  31. Повреждение ламинации верхнего наличника двери
  32. Не закреплен наличник двери
  33. Коротко подрезаны коробка и наличники двери - щель до 3 мм
  34. Отклонение стены слева от входа до 15 мм на всю высоту
  35. Местные неровности стен
  36. Наплывы краски, непрокрасы, разнотон на стенах
  37. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  38. Не качественно выполнены примыкания рамы окна к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности, трещины
  39. Щели между плинтусом полом и стенами до 2 мм
  40. Просадка ламината по углам до 2 мм
  41. Утоплена ниже уровня пола на 3 мм панель ламината за трубами отопления
  42. Требуется регулировка створок обоих окон 0,75х1,82 и 1,05х1,82
  43. Царапины на обоих стеклопакетах левого окна
  44. Повреждение профилей обоих окон изнутри
  45. Повреждение профиля обоих окон снаружи
  46. Повреждение штапика левого окна
  47. Царапина на профиле левого окна под ручкой
  48. Перепады до 2 мм на углах между штапиками и импостами обоих окон
  49. Кусок пробковой подклалки застрял под уплотнительной резинкой внизк снаружи правого окна
  50. Не качественно окрашены трубы отопления: неровности, подтеки, непрокрасы
  51. Отсутствует заземление в розетке по левой стене у окна
  52. Повреждение ламинации внизу полотна двери 0,8х2,02
  53. Повреждение ламинации коробки двери
  54. Коротко подрезаны коробка и наличники двери - щель до 3 мм
  55. Отклонение стены напротив входа до 15 мм на всю высоту
  56. Местные неровности стен
  57. Наплывы краски, непрокрасы, разнотон на стенах
  58. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  59. Не качественно выполнены примыкания рамы окна к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности, трещины
  60. Щели между плинтусом полом и стенами до 2 мм
  61. Просадка ламината по углам до 2 мм
  62. Утоплена ниже уровня пола на 3 мм панель ламината за трубами отопления
  63. Загрязнение краской панели ламината
  64. Требуется регулировка створок обоих окон 1,96х1,82 и 1,65х1,82
  65. Царапины на нижнем стеклопакете левого окна и всех стеклопакетах правого окна
  66. Скол на углах штапиков левого окна на левой створке, правой створки правого окна, нижнем правого окна
  67. Отсутствуют капельники левого окна - 3 шт
  68. Щели между инпостами и профилями левого окна до 1 мм
  69. Царапины на профиле правого окна под ручкой и под правой створкой
  70. Скол ЛКП на ручке левой створки правого окна
  71. Не качественно окрашены трубы отопления: неровности, подтеки, непрокрасы
  72. Коротко подрезаны коробка и наличники двери - щели с полом до 3 мм 0,7х2,02
  73. Изменение характера звучания при простукивании всей напольной плитки - 23 шт.
  74. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  75. Трещины по межплиточным швам напольной плитки
  76. Швы настенной плитки пожелтели
  77. Не герметично примыкание ванны к стене - имеется протечка на углу
  78. Не закреплен смеситель раковины
  79. Не подключено заземление ванны
  80. Криво закручены болты крепления панели под коммуникации
  81. На момент приемки не греет полотенцесушитель
  82. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
  83. Требуется регулировка двери - не защелкивает язычок замка 0,7х2,02
  84. Коротко подрезаны коробка и наличники двери - щели с полом до 3 мм
  85. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 9 шт.
  86. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  87. Трещины по межплиточным швам напольной плитки
  88. Почерневший смеситель раковины
  89. Повреждение по краю панели за унитазом
  90. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 41,4 м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Саларьево парк» от Тирон подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Саларьево парк» от Тирон.


К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Качество отделочных работ в проверенных нами квартирах очень низкое – выявлено очень большое число замечаний.
  • По некоторым корпусам ЖК застройщиком допущена просрочка до 3 месяцев
  • Около ЖК находится законсервированный мусорный полигон ТБО «Саларьево» - огромного холм высотой с 10-этажный дом, что безусловно вредит экологии

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Крупный и надежный застройщик
  • В пешей доступности станция метро Саларьево
  • Неплохо развита социальная инфраструктура, рядом несколько ТЦ, строятся детские сады и школы

Отчеты с других объектов

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.