Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75

Экспертиза ремонта квартиры

Специалисты компании Техприемка помогут со строительным и финансовым контролем для обеспечения качества работ и сохранения ваших средств.


Ремонт квартиры или дома является большой проблемой для владельца. Это касается не только значительных финансовых затрат, но прежде всего стрессов, связанных с ремонтом. Казалось бы, заказывая ремонт строительной бригаде, мы можем быть спокойны, ведь мы отдаем квартиру в руки профессионалов. Реальность, однако, иногда бывает иной, и работа компании оставляет желать лучшего.
Профессиональную бригаду ремонтников точно не побеспокоит, если владелец будет приходить в квартиру через день, чтобы контролировать объем и правильность выполненных работ. С первого взгляда можно заметить некоторые дефекты - неаккуратность покраски стен или неправильную укладку плитки в ванной или панелей в гостиной. Возникают вопросы по закупке стройматериалов, если такая деятельность есть со стороны подрядчика, и проверка счетов-фактур с учетом правомерности закупки и использования материалов. Объем выполняемых работ должен соответствовать условиям, указанным в договоре. Если срок сдачи квартиры близится к завершению, а в выполненных работах это не указывается, это, безусловно, является основанием для того, чтобы задать вопросы подрядчику. Однако без профессиональных знаний и специализированного оборудования сложно объективно оценить качество ремонта на уровне экспертизы – независимо идет ли речь о квартире в новостройке или вторичного жилья. В этом случае важно заручиться помощью опытных профессионалов компании «Техприемка».

Команда, выполняющая экспертизу ремонта в квартирах – это люди, имеющие квалификацию и необходимые знания и практический опыт, установления соответствия ремонта договорным обязательствам и действующим строительным нормам.

Отчеты по экспертизе ремонтов

Что входит в экспертизу ремонта?

Экспертиза ремонта квартиры включает оценку таких критериев, как:
  • качество финишной штукатурки и оценка наличия дефектов и неровностей поверхности
  • качество и неточности покраски
  • правильная посадка дверных коробок
  • правильное устройство полов (паркет, деревянные панели, ламинат и т.д.)
  • правильность укладки плитки вместе с акустической оценкой равномерности распределения клеевого раствора
  • оценка цементации
  • оценка установки плинтусов
  • оценка эффективности силиконов
  • в сомнительных случаях проводится экспертиза адгезии штукатурки и краски
  • проверка сборки арматуры и стационарных конструкций
  • проверка влажности перегородок (также влажность под плиткой)
  • наличие царапин и повреждений поверхностей, возникших во время работ

Кроме того экспертиза может включать:
  • проведение гидравлических испытаний на герметичность водопроводных установок (если подрядчик изменил подходы в санузлах, дополнительные испытания подтвердят герметичность внесенных изменений)
  • проведение дополнительной проверки добавленных/перенесенных электрических розеток
  • проверка работы кондиционера/рекуперации с помощью тепловизионной оценки тепловизором и проверки расхода воздуха с помощью анемометра

Экспертиза ремонта – зачем это нужно?

Результаты экспертизы – это заключение, подтверждающее качество и безопасности выполненных работ или дефектный акт с перечнем требующих доработок. Стоит понимать, что в процессе предоставления ремонтной бригаде претензий важно иметь грамотно составленный договор, в котором обозначены:
  • данные сторон сделки
  • данные помещения с описанием состояния помещения до начала работ
  • точный объем работ (включая спецификацию помещений, элементов, цветов и т.д.)
  • ожидаемое качество после выполнения работы
  • объем поставки материалов (описание того, кто поставляет плитку, краски, а также кисти и лестницы)
  • сумма сделки, смета с разделением на авансы по заданному объему работ
  • дата завершения работ
  • договорные санкции за несоблюдение сроков. При этом должен быть четко указан максимальный размер договорной неустойки
  • информация о том, в каких случаях мы можем отказаться от договора (например, превышение срока, невыполнение определенного этапа работы и т. д.) и дату, до которой вы можете отказаться от договора (например, дата завершения работ)
  • подписи обеих сторон сделки

Специалисты по экспертизе квартир после ремонта напоминают, что только при соблюдении надлежащей формы договора можно эффективно отстаивать свои права, связанные с претензиями или гарантийными правами. Если вам предстоит принимать жилье с ремонтом от застройщика, или вы хотите оценить качество работ во вторичном жилье, обратитесь к специалистам компании «Техприемка». Стоимость экспертизы – доступная, и данная процедура позволит вам сэкономить серьезные суммы на исправление возможных дефектов. Узнать цены процедуры экспертизы вы можете на нашем сайте или обратившись в «Техприемку» по телефону.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.