Экспертиза квартиры Москва

Действительно ли необходима платная экспертиза от профессионалов? Если вы инженер или имеете непосредственное отношение к строительству, вы можете провести аудит самостоятельно. Однако если у вас нет соответствующих знаний, безусловно, лучше нанять для этой цели специалистов. По нашему мнению, независимо от того, покупаете ли вы недвижимость у застройщика или на вторичке, опыт необходим. Так что ответ прост: если вы хотите спать спокойно, техническая экспертиза квартиры будет необходимой.

Техническая экспертиза представляет собой исследование, содержащее всю информацию о техническом состоянии конкретного объекта недвижимости, в данном случае – квартиры. Отдав дом, который вы хотите купить, в руки специалистов, вы можете быть уверены, что они проверят, оценят и проанализируют каждый, даже самый мелкий вопрос. Проверка технического состояния здания касается как его интерьера, так и экстерьера. Аудит обычно начинается снаружи. Специалисты проверяют фасад, фундамент, участок, а также состояние кровли, водосточной системы. Оцениваются двери и окна, как внутри, так и с наружной стороны. Анализируется правильность работы всех установок – сантехники, электричества, вентиляции, отопления и газа. Очень важно убедиться, что эти компоненты работают, потому что речь идет о безопасности всех проживающих в многоквартирном доме. Кроме того, инженеры оценивают стены, полы, арматуру и проверяют, нет ли следов затопления, сырости, грибка или вредителей.

По результат экспертизы, которые оформляются специальным документом – актом, вы получаете обоснованные (имеющие правовую силу) обоснования и ответы на такие вопросы:

• Можно ли разделить квартиру между несколькими собственниками
• Можно ли узаконить проведенную самостоятельно перепланировку
• Каков материальный ущерб от затопления квартиры (пожара, другого повреждения)
• Соответствует ли квартира после перепланировки или ремонта действующим СНиПам и НТД
• Является ли объект недвижимости жилым или аварийным