Заказать независимую жилищную экспертизу в Москве и Московской области

Независимая жилищная экспертиза — техническая проверка состояния квартиры, дома или помещений общего пользования с оформлением официального заключения. Цель — объективно зафиксировать строительные дефекты, нарушения инженерных систем, незаконную перепланировку или ущерб, нанесенный третьими лицами. Экспертиза проводится для защиты интересов собственника в спорах с застройщиком, управляющей компанией, соседями, страховой или в суде. Работы выполняются по ГОСТ 31937, СНиП 3.04.01, ПП РФ №491 и другим нормативам.

Жилищную экспертизу заказывают в ситуациях, когда необходимо зафиксировать нарушения, дефекты или спорные изменения, связанные с техническим состоянием квартиры, частного дома или общедомового имущества. Независимая экспертиза позволяет получить документально подтвержденную позицию для досудебных переговоров, подачи претензии или защиты интересов в суде. Проверка выполняется независимо от застройщика, управляющей компании или ответчика по спору:

• После затоплений, трещин, осадок или разрушений конструкций — для оценки причин, масштабов и последствий повреждений.
• В спорах с застройщиком — по качеству отделки, несоответствию параметров помещения, инженерным недоработкам.
• В конфликтах с управляющей компанией — по протечкам, неисправным коммуникациям, разрушениям в общедомовом имуществе.
• При подозрении на самовольную перепланировку у соседей — для подтверждения факта вмешательства в несущие конструкции или инженерные сети.
• При покупке или продаже объекта — чтобы получить независимую оценку состояния перед заключением сделки.
• В страховых спорах — для фиксации технических последствий аварии, на которые распространяется договор страхования.

Жилищная экспертиза начинается с осмотра объекта: инженер осматривает конструктивные элементы, внутренние поверхности, оконные и дверные проемы, инженерные коммуникации. Производятся замеры геометрии помещений, уровней пола, отклонений от вертикали и горизонтали. Проводится фотофиксация видимых дефектов: трещин, деформаций, вздутий, плесени, нарушений отделки и инженерных узлов. При необходимости применяются инструментальные методы: тепловизионная съемка, измерение влажности, трассопоиск, замеры заземления и сопротивления изоляции.
На основании осмотра и замеров составляется техническое заключение. Документ содержит описание выявленных нарушений, их возможные причины, ссылки на нормативные отклонения и последствия для эксплуатации. К заключению прилагаются схемы, фото, таблицы отклонений и, при необходимости, сметная оценка ущерба. Экспертиза может использоваться как доказательство в суде, для подачи претензии застройщику, управляющей компании или в страховую организацию.

Компания Техприемка проводит независимую жилищную экспертизу квартир, домов и помещений общего пользования по Москве и Московской области. Фиксируем дефекты, проводим замеры, анализируем инженерные системы и оформляем заключение, которое принимается судами, страховыми компаниями и государственными органами.

Если вы столкнулись с техническими нарушениями, ущербом, затоплением, некачественной отделкой или спором с управляющей компанией — свяжитесь с нами. Мы оперативно проведем обследование, оформим документацию и предоставим экспертное заключение для защиты ваших прав.

Воспользуйтесь экспертными услугами компании Техприемка, и вы сможете избежать многих проблем при реализации строительного процесса.

Строительные эксперты Техприемки - инженеры, специалисты и аудиторы - уже более 10 лет предоставляют комплексные услуги на каждом этапе реализации инвестиций в Москве, Московской области и всей России.

Ны выгодных условиях предоставляем услуги юридическим и физическим лицам - берем на себя полный надзор строительства частных жилых домов, производственных зданий и сооружений, коммерческих объектов недвижимости, а также проведения капитального ремонта. По результатам проведения инженерно-технического аудита предоставим клиенту подробный отчет о том, насколько объект соответствует проектной документации, требованиям безопасности, регламентам и нормативам, установленным актуальным строительным законодательством РФ. Также в рамках экспертизы проверяем расходы застройщика по сметным документам.

Чтобы получить консультацию или пригласить специалистов на объект недвижимости, вам нужно позвонить нам или заказать звонок, используя удобную форму обратной связи на сайте.