Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Томилино парк»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: Группа «Самолет» (ООО «СЗ «Самолет-Томилино»)
- Расположение: МО, округ Люберцы, Мирный, Томилино Парк
- Класс: эконом
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 19
- Этажность: 17
- Количество квартир: 2 578
- Высота потолков: 2,75
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Томилино парк»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 26,0 м2 в жилом комплексе «Томилино парк» от застройщика «Самолет».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 40 дефектов:
- Отклонение коробки входной двери от вертикали до 5 мм
- Царапины на коробке и полотне входной двери
- Коррозия в местах царапин на полотне и коробке входной двери
- Царапины на ручке входной двери
- Отсутствует накладка на замочную скважину входной двери
- При закрывании полотно входной двери задевает коробку
- Отклонение коробки Д1 от вертикали до 5 мм
- Не закреплены все наличники дверей Д1 и Д2
- Повреждения на полотне дверей Д1 и Д2
- Коробки дверей закреплены через подкладки из гипсокартона
- Царапины на обоих стеклопакетах окна О1, обоих стеклопакетах О2
- Царапины на профиле рамы правой створки окна О1 в районе ручки, левой створки окна О2 в районе ручки, на нижней панели балконной двери снутри и снаружи, на раме и пороге балконной двери
- Не закреплен отлив окна О1
- Не загерметизированы торцы отливов окна О1
- При открытии створок окон О1 и О2 слетают декоративные накладки петель
- Щель между рамой окна О1 и подоконником до 3 мм
- Не качественно выполнена реставрация подоконника окна О2
- Царапины на профиле окна балконного остекления
- Окалины на правом верхнем и нижнем левом стеклопакетах окна балконного остекления
- Множественные сколы краски, пропила и коррозия на поверхности ограждения балкона
- Криво и не по уровню установлена корзина под кондиционер
- Отклонение от вертикали стены слева в комнате до 20 мм
- Местные неровности стен
- Наплывы краски, непрокрасы, разнотон на стенах
- Имеются непроклеенные стыки на обоях
- Не качественно выполнены примыкания рамы окна к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности, трещины
- Имеются вклейки обоев, в углах сборки
- Некачественно выполнена отделка стен лоджии: неровности, неррокрасы, разнотон
- По напольной и настенной плитке в с/у: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
- Окалины на настенной плитке у унитаза
- Не качественно заделан стык трубы унитаза и стены - имеются щели
- Не качественно выполнен стык смесителя ванны со стеной
- Просадки ламината во всех доступных углах в квартире до 2 мм
- Имеются щели на замках ламината более 0,5 мм
- Имеются щели между плинтусом и стенами до 2 мм
- Не выполнена герметизация примыканий раковины и унитаза к стене и полу соответственно
- Отсутствует герметизация ванны по периметру
- Не закреплен держатель лейки душа
- Царапины на обоих радиаторах
- Скол и вмятина на двери холодильника
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 26,1 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Томилино парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Томилино парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Оставьте заявку на приемку квартиры в этом ЖК
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Томилино парк» от Самолет
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Низкое качество строительства, о чем свидетельствует большое количество выявленных во время приемки замечаний - в квартире-студии аж 40 шт.
- Не самая лучшая экология в районе - неподалеку находятся очистные сооружения, также жители сообщают о неприятном запахе в округе.
- Плоха транспортная доступность: по близости нет метро или жд станции, все сообщение с городом происходи по единственному Новорязанскому шоссе, которое сильно загружено.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Крупный и надежный застройщик - дома сданы в срок.
- Район развивается комплексно, предусмотрено строительство школ, детсадов и прочей необходимой инфраструктуры.
- Рядом находится крупный Томилинский лесопарк
Отчеты с приемок у ГК Самолет
Как выбирать застройщика - каждый решает самостоятельно. Дольщик может ориентироваться на класс жилья (эконом, комфорт, бизнес) или коммерческой недвижимости, стоимость квадратного метра в руб., авторитетность компании, условия ипотеки в банке или рассрочки от застройщика, количество сданных проектов, срок строительства новостройки в годах и т.д. Однако независимо от того, с какой компанией вы строите свою будущую новую квартиру, главное - заручиться экспертной помощью специалистов при осмотре и приемке. Важно понимать, что профессиональная оценка квартиры является залогом будущего комфорта проживания и отсутствия дополнительных расходов на самостоятельный ремонт.
Планируете принимать готовый объект недвижимости в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге? Перед тем как подписать акт и получить ключи - убедитесь, что фактическая площадь соответствует проектным документам, вентиляция, газ, сантехнические коммуникации подключены правильно, использованы материалы, заявленные в плане, нет повреждений и т.д.. Пригласите на проверку наших специалистов с большим опытом "поиска" недочетов, определения дефектов, расхождений с договором и составления претензий застройщикам. Звоните менеджерам, чтобы назначить встречу на удобное время или получить консультацию. Также вы можете заказать звонок на сайте.
Планируете принимать готовый объект недвижимости в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге? Перед тем как подписать акт и получить ключи - убедитесь, что фактическая площадь соответствует проектным документам, вентиляция, газ, сантехнические коммуникации подключены правильно, использованы материалы, заявленные в плане, нет повреждений и т.д.. Пригласите на проверку наших специалистов с большим опытом "поиска" недочетов, определения дефектов, расхождений с договором и составления претензий застройщикам. Звоните менеджерам, чтобы назначить встречу на удобное время или получить консультацию. Также вы можете заказать звонок на сайте.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.