Приемка квартиры в ЖК «Алхимово» - отчет №2

Принималась квартира без отделки общей площадью 47,0 м2 в жилом комплексе «Алхимово» от застройщика Группа «Самолет».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

Прихожая:

• Царапины на полотне входной двери.
• Вмятины на полотне входной двери.
• Царапины на полотне ламината.
• Уступы углов полотен ламината.
• Сколы на полотне ламината.
• Видимые стыки обоев.
• Неровности под обоями.
• Царапины на обоях.
• Местные неровности стен до 4мм.

Жилая комната №1:

• Царапины на подоконнике.
• Сколы на кожухе радиатора отопления.
• Царапины на стеклопакетах.
• Стойкие загрязнения стеклопакетов.
• Сколы на полотне ламината.
• Царапины на полотне ламината.
• Уступы углов полотен ламината.
• Видимые стыки обоев.
• Неровности под обоями.
• Царапины на обоях.
• Наличники двери не закреплены.

Гардеробная:

• Царапина на полотне двери.
• Наличники двери не закреплены.
• Неровности под обоями.
• Видимые стыки обоев.
• Наличники двери не закреплены.

Ванная:

• Уступы напольной и настенной плитки.
• Смещение оси шва напольной и настенной плитки.
• Неравномерное заполнение шва затиркой напольной и настенной плитки.
• Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки.
• Пропуски по затирке напольной плитки.
• Вздутие ламинации двери.

Комната №2:

• Уступы углов полотен ламината.
• Сколы на полотне ламината.
• Царапины на полотне ламината.
• Царапины на подоконнике.
• Царапины на стеклопакетах.
• Неровности под обоями.
• Видимые стыки обоев.
• Вздутие ламинации двери.

Кухня:

• Уступы углов полотен ламината.
• Сколы на полотне ламината.
• Царапины на полотне ламината.
• Неровности под обоями.
• Видимые стыки обоев.
• Царапины на стеклопакетах.
• Местные неровности стен до 4мм.
• Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки.

Санузел:

• Уступы настенной плитки.
• Смещение оси шва настенной плитки.
• Неравномерное заполнение шва затиркой настенной плитки.
• Наличники двери не закреплены.

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 47,1 м2.

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Алхимово» от «Застройщик Группа «Самолет»» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

• Проблема с парковкой.
• Проблемы с устранением недостатков после приемки, задержки.
• Плохая экология. Рядом находится загазованное шоссе, мало зеленых зон.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

• Расположение, транспортная доступность.

-15–20 минут пешком до метро «Бунинская аллея» и МЦД-2 «Силикатная»;
-16 км от МКАД по Варшавскому шоссе;
-10 км от Подольска, 6 км от Щербинки.

• Инфраструктура. Рядом с ЖК раскинулся Дубровицкий лес и парк «Барыши», протекают реки Пахпа и Десна. За 5 минут можно доехать до популярной достопримечательности — музея-усадьбы «Остафьево». В 10 минутах езды расположены торговые центры с магазинами, кинотеатрами — «Капитолий», «Бутово Молл», «Карусель», «Глобус» и «Акварель». Жителям доступны все виды развлечений и возможности для занятий спортом.
• Надежность застройщика. ЖК «Люберцы» — проект группы «Самолет», которая основана в 2012 году, а по объемам строительства входит в тройку лучших российских девелоперов.