Замер дома и подготовка обмерного плана

К сожалению, очень многие в нашей стране пренебрегают этапами строительных обмеров, индивидуального проектирования или даже ими обоими. Цена за это может быть намного выше: от переплаты строителям за работу (стоимость строительства дома может по факту неприятно удивить) и материалы, необходимости переделки выполненных конструкций и до нарушений, грозящих безопасности здания и его несущих элементов – все это результат отказа от услуги профессиональных измерительных работ. Лучшее решение - заказать проект дома у специалистов.

Итак, главное правило: обязательно нужно до строительства или ремонта делать проект, а для этого выполнять точные и правильные обмеры здания. Расчет стоимости вы можете получить у нашего менеджера или, самостоятельно рассчитать ориентировочную цену с помощью онлайн калькулятора на сайте.

В зависимости от технического задания, требований проектировщиков и сложности дома, комплект обмерных чертежей может различаться, как и общая цена.

В комплекте могут быть:

1. Обмерные поэтажные планы с выносом линейных размеров всех стен, простенков, колонн, лестниц, высотами потолков и общей площадью этажей.
   
2. Ведомость оконных, дверных и прочих проемов (с выносом размеров, привязок, высот проемов, нижних и верхних границ).
   
3. Ведомость помещений с указанием площадей.
   
4. Ведомость материалов стен, полов и потолков.
   
5. Схема инженерных коммуникаций с обозначением видов систем, диаметров трубопроводов, привязкой стояков и запорной арматуры, розеток, выключателей, радиаторов, вентканалов и т.д.
   
6. Различные виды, разрезы или сечения сложных мест.
   
7. Развертки по стенам со всеми необходимыми данными.
   
8. Кровля с выносом отметок и углов наклона.
   
9. План полов с указанием всех перепадов уровней пола, схема фундамента (для частного дома)
   
10. План потолков с привязкой всех перепадов, а также с расположением осветительных приборов, вентрешеток и пр.
    
11. Фасады дома со всех сторон.
    
    

Состав проекта можно адаптировать под конкретные задачи. Любой из указанных пунктов может быть выполнен как дополнительно к основному комплекту, так и отдельно в случае потребности Заказчика.

Основная задача специалиста при проведении строительного замера для создания проекта загородного дома, это выполнить точные измерения и не пропустить ни один размер. Для этого измерения ведутся в четкой последовательности и в одном направлении движения. Тут нельзя торопиться, перескакивать из комнаты в комнату, пропускать или не фиксировать какие-либо участки.

Помимо горизонтальных размеров, замеряются также высоты потолков, балок, ступени и остальные перепады; дверные, оконные и прочие проемы - обмеряются их высоты, а также подоконники и пороги дверей.

По инженерным системам, замеряется расположение, диаметры и назначение всех систем, включая водоснабжение и канализацию (привязки в плане стояков ГВС и ХВС с указанием высоты выводов, стояки и выводы канализации, коробы вентиляции с вентрешетками, привязки и габариты радиаторов отопления).

Следующим этапом после проведения полевых работ является черчение обмерного плана дома в специализированной программе AutoCAD. При этом направление отрисовки должна соответствовать направлению замера. При безошибочной работе пройдя все помещения по кругу, чертежнику нужно вернуться в ту же точку, откуда начинал обмер параметров. Если этого не происходит, то начинается поиск возможных ошибок. Также такое часто случается при неровности стен или углов в доме.

После черчения контура здания начинается уточнение и оформление чертежа, выносятся все размеры, штрихуются стены, выполняется рамка, штамп, примечания, необходимые разрезы и прочие уточняющие детали обмерочного чертежа.


В завершении следует обязательный этап по проверке начерченного плана объекта недвижимости. Сначала это делает сам чертежник, а потом высылает на проверку старшему специалисту. Только после преодоления данного этапа, строительный чертеж направляется заказчику.

Компания «Техприемка» проведет замеры частного, загородного жилого или дачного дома в удобное для вас время! Используем в процессе обмеров современное оборудование. Гарантируем максимальную точность и высокое качество работ с выполнением в кратчайшие сроки. Заказать проведение измерительных работ, чтобы получить проект дома, вы можете по телефону +7 (499) 677-49-75 в Москве. Доступен заказ звонка на сайте. Цена строительных замеров для домов и коттеджей зависит от площади и других особенностей объекта – звоните и мы предоставим любую информацию, ответим на дополнительные вопросы. Результаты предоставляются в бумажном и цифровом виде (вы можете получить готовый проект будущего дома и сопроводительную документацию в удобной для вас форме).