Стоимость оценки квартиры

Важно: независимую оценку проводят специализированные компании, имеющие необходимые разрешения на данный вид услуг. Адресатом справки о независимой оценке чаще всего выступают банки. При этом у банков есть собственный перечень компаний, чьи документы они принимают. Поэтому прежде чем заказывать оценочную процедуру, уточните в банке, куда вы планируете подавать документ, список аккредитованных оценщиков.

Заказать независимую оценку необходимо в следующих ситуациях:

• Купля-продажа объекта недвижимости
  
• Страхование квартиры или дома
  
• Решение имущественных споров, касающихся конкретной недвижимости, в судебном порядке
  
• Оформление ипотеки на жилье
  
• Заключение брачного контракта
  
• При необходимости предоставления данного документа в органы опеки
  

Чтобы подать заявку на проведение оценки квартиры, необходимо подать следующий пакет документов:

• правоустанавливающие документы
  
• подтверждение личности
  
• поэтажный план с экспликацией или кадастровый паспорт (техпаспорт) - берутся в БТИ
  

Результатом процедуры является отчет. Он составляется в соответствии со строгими требованиями, стандартами и законом об оценочной стоимости. Общими в любом документе являются следующие разделы:

• Общие сведение о заказчике услуги (владельце объекта недвижимости)
  
• Общие сведения об объекте
  
• Краткое описание методологии оценки
  
• Анализ оценочной стоимости
  
• Расчет рыночной стоимости
  
• Фотографии объекта
  
• Приложения (документы компании и специалиста, проводящего оценку)
  
  

Отчет скрепляется, прошивается, подтверждается мокрой печатью. Это документ является официальным и имеет доказательную силу, в том числе в судебных делах.