Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Этапы и особенности приемки жилого дома
Этапы и особенности проведения приемки жилого дома - на что обратить внимание, чек лист пунктов для проверки. Экспертная информация от специалистов компании Техприемка.
Гарантия на строительные работы застройщика, которому вы доверили возведение частного дома или коттеджа, распространяется в течение пяти лет, а отдельно на инженерные сети - три года. Поэтому если вы выявите недочеты сразу после окончания строительства по гарантийным обязательствам вам их обязаны исправить/возместить устранение. Тут важно помнить, что некоторые дефекты могут быть скрытыми, и проявиться позже - например, с наступлением холодов или отопительного сезона. В любом случае помните о том, что ч. 5, 5.1 ст. 7 № 214-ФЗ защищает ваши права в течение пяти и трех лет соответственно.
Наиболее часто выявляемые недочеты при приемке
По нашему опыты наиболее часто встречаются следующие дефекты:
- Отклонения стен от вертикали и/или их местные неровности
- спользование материалов отличающихся от указанных в договоре (по цене, типу, эксплуатационным характеристикам)
- перекосы дверных и оконных блоков
- некачественная (неровная, с трещинами) основание пола
- проблемы с электрикой - несоответствие количества точек, неправильное подключение
- брак сантехнического оборудования или некачественный его монтаж
- повреждения стен, потолка
- другие дефекты
Особенности процедуры приемки дома
Непосредственно на объекте процедура приемки включает исследование:
Комплексная процедура в данном случаев включает:
Вы можете доверить этот процесс специалистам компании Техприемка.
- строения на соответствие плану и проекту
- стен - определяется технология строительства, измеряется толщина, стены проверяются на наличие механических повреждений, соответствие звукоизоляции или теплоизоляции.
- несущих конструкций - расчетным методом определяется, способны ли они выдержать нагрузки.
- лестниц - важно убедиться, что лестничные конструкции являются надежными и безопасными, а также соответствуют строительным нормативам.
- оконных и дверных проемов - сравнивается количество оконных профилей и камерность с проектными. Тепло-, звукоизоляция, герметичность окон и дверей.
- инженерных коммуникаций - на данном этапе используется специализированное оборудование, чтобы оценить правильность подключения и надлежащее функционирование системы водопровода, отопления, электроснабжения и т.д.
- вентиляция и кондиционирование воздуха - сравниваются показатели с нормативными по теплообмену для жилых домов и коттеджей.
Комплексная процедура в данном случаев включает:
- изучение и анализ проектной документации
- выезд на объект для проведения экспертизы
- тщательное изучение строение - внутри, снаружи
- составление заключение по наличию или отсутствию недостатков
- расчет сметы на устранение недостатков (опционально).
Вы можете доверить этот процесс специалистам компании Техприемка.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.