Этапы и особенности приемки жилого дома

По нашему опыты наиболее часто встречаются следующие дефекты, недоделки и технические нарушения:

• Отклонения стен от вертикали и/или их местные неровности
• использование материалов отличающихся от указанных в договоре (по цене, типу, эксплуатационным характеристикам)
• перекосы дверных и оконных блоков
• некачественная (неровная, с трещинами) основание пола
• проблемы с электрикой - несоответствие количества точек, неправильное подключение
• брак сантехнического оборудования или некачественный его монтаж
• повреждения стен, потолка
• другие дефекты

Непосредственно на месте процедура приемки построенного объекта недвижимости включает исследование:

• строения на соответствие плану и проекту (площадь, высота потолков, тип фундамента здания, тип кровли и т.д.)
• стен - определяется технология строительства, измеряется толщина, стены проверяются на наличие механических повреждений, соответствие звукоизоляции или теплоизоляции.
• несущих конструкций - расчетным методом определяется, способны ли они выдержать нагрузки.
• лестниц - важно убедиться, что лестничные конструкции являются надежными и безопасными, а также соответствуют строительным нормативам.
• оконных и дверных проемов - сравнивается количество оконных профилей и камерность с проектными. Тепло-, звукоизоляция, герметичность окон и дверей.
• инженерных коммуникаций - на данном этапе используется специализированное оборудование, чтобы оценить правильность подключения и надлежащее функционирование системы водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, качество труб и т.д.
• вентиляция и кондиционирование воздуха - сравниваются показатели с нормативными по теплообмену для жилых домов и коттеджей.

Однозначно правильным решением будет привлечение заказчиком к процессу обследования и приемки дома квалифицированных и опытных экспертов, которые знают где и как искать недостатки, обеспечат профессиональную помощь, как техническую поддержку, так и в части оформления необходимых документов - актов.

Комплексная процедура в данном случаев включает:

• изучение и анализ проектной документации
• выезд по адресу на объект для проведения осмотра и экспертизы
• тщательное изучение строение - внутри, снаружи
• составление заключение по наличию или отсутствию недостатков и ошибок в полном объеме
• расчет сметы на устранение недостатков (опционально).
• контроль результатов (опционально).

Вы можете доверить этот процесс специалистам компании Техприемка. Чтобы получить консультацию или пригласить специалистов на объект недвижимости, вам нужно позвонить нам или заказать звонок, используя удобную форму обратной связи на сайте.