Приемка квартиры специалистом из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ

Теоретически вы можете осмотреть квартиру и подписать акт, если дефекты не выявлены. Также можно заручиться поддержкой знакомого строителя или заказать услугу у специализированной компании, специалисты которой детально изучат новое жилье с применением технологичного оборудования - так удастся выявить даже скрытые недостатки. Однако есть ситуации, когда на приемку необходимо пригласить представителей НОПРИЗ/НОСТРОЙ.

Приемка со специалистами НОПРИЗ и НОСТРОЙ - это процедура обследования объекта недвижимости профессионалами из Национального Объединения Проектировщиков и Изыскателей, а также Национального Объединения Строителей. Обязательные требования к специалистам:

• вхождение в национальный реестр
  
• высшее строительное образование
  
• опыт работы по специальности не менее 10 лет
  
• регулярное прохождение подтверждения и повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет
  
• работа на текущий момент в компаниях, входящих в состав проектных СРО.
  

Дольщик имеет право инициировать приемку с представителями данных объединений только в течение 5 дней после первоначального осмотра. Сделать это нужно, если:

1. Выявлены дефекты, но застройщик отказывается брать на себя ответственность и устранять их.
   
2. Имеют место очень серьезные недочеты или расхождения с проектной документацией по ДДУ.
   

Помните: если застройщик изначально выставляет условие, что приемку перед подписанием акта должны проводить эксперты из национального реестра НОСТРОЙ и НОПРИЗ - это незаконно!

• Окна и двери - проверка комплектности и целостности конструкций, наличия внешних механических повреждений, ровность монтажа конструкции и правильность ее регулировки.
  
• Геометрия помещений - проверка на вертикальность углов всех стен нивелиром и отклонения покрытия пола от горизонтальной плоскости.
  
• Электричество - проверка напряжения, заземления, срабатывания УЗО при утечке тока, работы выводов под освещение, а также проверка электрощита в квартирах без отделки.
  
• Вентиляция - при помощи анемометра, прошедшего поверку, проводится проверка скорости воздушного потока в воздуховодах вентиляционной системы.
  
• Водоснабжение и водоотведение - производится пролив воды, затем проверяется наличие протечек в подводящих и фитинговых соединениях, а также проверяется работа и комплектность счетчиков.
  
• Качество ремонта - если квартира сдается с чистовой отделкой и ремонтом.
  
  

На основании проведенной экспертизы представитель НОПРИЗ/НОСТРОЙ помогает составить дефектную ведомость для застройщика при выявлении недочетов. Также при необходимости выполняется подготовка документов для суда в соответствии с установленной формой.

Эксперты из реестра НОПРИЗ/НОСТРОЙ используют в работе широкий спектр оборудования и устройств, чтобы максимально точно и объективно оценить состоянием жилья. Среди основных рабочих инструментов:

• Лазерный нивелир используется при приемке квартиры для проверки горизонтальности или вертикальности поверхностей. С помощью лазерного луча нивелира можно быстро и точно определить уровень пола, потолка, стен и других элементов квартиры.
• Тестер напряжения - это электронный инструмент, используемый для измерения напряжения в электрических цепях. Он может быть аналоговым или цифровым, и имеет специальные зонды для подключения к проводам цепи. Тестер напряжения может использоваться для измерения постоянного и переменного напряжения, а также для определения наличия напряжения в цепи без необходимости разъединения ее элементов.
  
• Анемометр - используются для измерения скорости воздушного потока из вентиляции или кондиционера, чтобы убедиться в правильной работе системы вентиляции или кондиционирования воздуха.
• Тепловизор при приемке квартиры в новостройке предназначен для обнаружения тепловых потерь, неисправных электрических систем и других проблем невидимых глазом.
  

Узнать больше об особенностях предоставления услуги или заказать выезд приемщика НОПРИЗ на осмотр квартиры вы можете по телефону или на сайте компании Техприемка.