Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры без отделки и обмеры в ЖК «ЗИЛАРТ» - отчет №2
Общая информация по объекту:
- Застройщик: «ЛСР. Недвижимость-Москва»
- Расположение: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 23
- Класс: бизнес
- Тип здания: монолитный
- Количество корпусов: 17
- Этажность: 14 - 39
- Количество квартир: 5 363
- Высота потолков: 3,25 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «ЗИЛАРТ»
Принималась квартира без отделки общей площадью 61 м2 в жилом комплексе «ЗИЛАРТ» от застройщика «ЛСР», а также выполнялся обмер квартиры.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки было выявлено 18 дефектов:
- Требуется регулировка всех окон
- Местами не проклеена пароизоляция окон
- Потертости на раме правой створки ОБ1, не заделаны шляпки гвоздей, имеются сколы
- Не заделаны отверстия для крепления на раме балконной двери
- Не удалена монтажная пленка с обрамления окон
- Грязь (бетон и шпатлевка) на раме и стеклопакете балконного окна
- Потертости и царапины на раме правой створки ОБ2
- Потертости слева на раме левой створки ОБ3
- Скол на второй слева створке слева на раме ОБ3
- Не заделано примыкание фасада ОБ3 справа
- Порвана пароизоляция ОБ3
- Замятие уплотнительной резинки справа на правой створке ОБ3
- Отклонение рамы двери балкона от вертикали – 7 мм
- Вмятина на накладке замка входной двери с наружной стороны
- Не покрашен от коррозии стальной уголок над ОБ1
- Скол бетона на полу в углу ОБ3
- Царапины по правому краю конвектора у ОБ3
- Не заделана трубка от крепления опалубки слева от ОБ3
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «ЗИЛАРТ» от «ЛСР» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Замеры и подготовка плана квартиры в ЖК «Зиларт»
В дополнение к приемке, были выполнены замеры квартиры и подготовка обмерного чертежа. В него вошли: общий план квартиры с указанием размеров и привязок всех стен, простенков и проемов, высоты потолков, отдельных и общих площадей помещения. Также были выполнены разрезы по всем светопрозрачным конструкциям и на них показаны привязки и высоты напольных конвекторов.
В дальнейшем по этим чертежам будет выполняться дизайн и рабочий проект предстоящего ремонта, подсчитываться объемы работ и материалов, стоимость и сроки ремонта.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР – выводы эксперта
К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:
К плюсам данного жилом комплексе можно отнести:
- Плохая экология – рядом оживленное ТТК и промзона,
- Очень шумно из-за большого количества скоростных дорог и транспорта,
- Плотная застройка – корпуса расположены вплотную друг к другу.
К плюсам данного жилом комплексе можно отнести:
- Крупный и надежный застройщик,
- Отличная транспортная доступность – недалеко до центра, рядом ТТК и платформа МЦД,
- Комплекс окружен с одной стороны набережной Москвы-реки, а с другой парком.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.