Приемка коммерческого помещения без отделки в ЖК «ВТБ Арена парк»

Общая информация по объекту:

Застройщик: ЗАО «Управляющая компания «Динамо» (УК Динамо)
Расположение: г. Москва, САО, Ленинградский пр-т, д. 36
Класс: премиум
Тип зданий: монолит
Количество корпусов: 11
Этажность: 10-25
Количество квартир: 1 002
Высота потолков: 3,4 м

Приемка коммерческого помещения без отделки в ЖК «ВТБ Арена парк»

Принималось коммерческое помещение без отделки общей площадью 245,0 м2 в жилом комплексе «ВТБ Арена парк» от застройщика «УК Динамо».

При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки помещения было выявлено 29 дефектов:

Окалины на левом стеклопакете ДБ1
Царапины на пороге, левом и правом откосах ДБ2
Не загерметизировано примыкание тамбура к стенам
Коротко подрезаны уплотнительные резинки понизу стеклопакетов тамбура слева и справа
Окалины на левом стеклопакете в тамбуре
Отсутствуют окалины (капоты) на верхних стеклопакетах в тамбуре
Не загерметизирован нижний откос ОБ1
Царапины на стеклопакете ОБ1 (снаружи)
Царапины на стеклопакете ДБ1 (снаружи)
Царапины на правых откосах ОБ4 и ОБ5
Царапины на стеклопакете ОБ6 снаружи
Многочисленные окалины на обоих стеклопакетах ДБ3 (снаружи)
Царапины на левом и правом откосах ДБ3 изнутри и снаружи, а также на полотне снаружи
Многочисленные окалины на стеклопакете ОБ7
Царапины на левом откосе ДБ4
Вмятины и царапины на порогах ДБ4
Царапины на правом откосе ОБ8 и ДБ5
Царапины на правом и левом откосах ОБ9
Царапины на подоконнике правого стеклопакета тамбура
Царапины на подоконниках всех окон
Пропуски и щели герметизации откосов всех окон
Отклонение оштукатуренной стены между ОБ3 и ОБ4 от горизонтальной плоскости более 20 мм
Трещины на примыкании кирпичной кладки и штукатурки стен в углах помещения слева и справа от входа
Следы протечек фасада у ДБ3 и ДБ5 (предварительная причина: не качественная герметизация с наружи фасада)
Царапина на раме ОБ6 снаружи
Не отрегулирована ДБ3 – сверху задевает откос
Отсутствует ключ пожарного шкафа ПК-01
Перекошен нижний наружный капот и имеются щели на примыкании в углах и царапины: ОБ2, ОБ3, ОБ4, ОБ5
Требуется регулировка ДБ1 и ДБ2

По итогам приемки коммерческого помещения без отделки в ЖК «ВТБ Арена парк» от застройщика «УК Динамо» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки помещения в ЖК «ВТБ Арена парк» от застройщика «УК Динамо» – выводы эксперта

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

Комплекс находится на пересечении Ленинградского шоссе и Третьего транспортного кольца – здесь всегда много транспорта, шумно и загазованно,
Высокая стоимость жилья, при том, что в комплексе продаются только апартаменты,

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Достаточное количество квартир, бизнес центр и гостиница в составе комплекса, рядом крупные автомагистрали, станция метро, парк, стадион – что создает точки притяжения и повышает клиентопоток для коммерческих площадей,
Отличная транспортная доступность, выезд на ТТК и Ленинградское шоссе, рядом станции метро Динамо и Петровский парк,
Рядом обновленный и ухоженный Петровский парк.

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.