Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Спасский мост»

Приемка квартиры в ЖК «Спасский мост»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: ООО «ОблТоргУниверсал»
  • Расположение: Московская обл., Красногорск, мкр. Спасский Мост, ул. Спасская, 2 км до МКАД
  • Класс: эконом
  • Тип здания: монолитный
  • Количество корпусов: 7
  • Этажность: 17-30
  • Количество квартир: 622
  • Высота потолков: 3,3 м

      Приемка квартиры без отделки в ЖК «Спасский мост»

      Принималась квартира без отделки общей площадью 58,8 м2 в жилом комплексе «Спасский мост» от ОблТоргУниверсал.

      При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь, индикатор электромагнитных полей, дозиметр.

      По результатам приемки квартир было выявлено 22 дефекта:

      Царапины на полотне и коробке входной двери
      Отсутствует заглушка отверстия на коробке входной двери
      Не выполнена пароизоляция оконных блоков (швы заделаны шпатлевкой)
      Трещины на примыканиях оконных рам к откосам
      Царапины, грязи и краска на правой стороне ОБ1
      Не отрегулирована балконная дверь
      Скол на штапике балконной двери внизу
      Царапины на остеклении балкона внизу слева
      Окалины на стеклопакете и царапины на штапике остекления балкона –4 стеклопакет слева сверху
      Сколы, царапины и трещины на ЛКП профиля остекления балкона
      Ржавчина на элементах крепления конструкции остекления балкона к перекрытию
      Царапины на профиле ОБ2 внизу
      Щели и неровная установке профиля ОБ2
      Не ровно установлен козырек на балконе
      Царапины на обрамлении снаружи ОБ3
      Ржавчина на отливе ОБ3
      Не выполнена гидроизоляция отлива ОБ3
      Неровность в углу стены в комнате более 15 мм
      Наплыв бетона более 15 мм на стене в комнате
      Трещина на стене из пеноблока напротив входа
      Трещина на бетонной стене слева
      Не качественно проклеена гидроизоляция в углах в с/у
      Дополнительной были выполнены измерения радиации и электромагнитных излучений (ЭМИ) - превышений не выявлено.

      По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Спасский мост» от ОТУ подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

      Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Спасский мост» от ОблТоргУниверсал – выводы эксперта

      К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

      • По ответу официального представителя застройщика (менеджера по передаче квартир) на выявленные дефекты: «А что вы хотели, это же эконом!?» - данный ответ хорошо характеризует отношение застройщика к качеству выполнения строительно-монтажных работ
      • Допущена огромная просрочка в сдаче некоторых корпусов ЖК – более года
      • Застройщик на крупный и не относится к категории благонадежных
      • Вплотную к домам примыкает оживленное Волоколамское шоссе

      К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

      • Находится в непосредственной близости от Москвы и выезда на МКАД
      • В относительной пешей доступности находятся несколько станций метро – ближайшая в 20 минутах пешком
      • Живописное место, недалеко Москва река и ландшафтный парк Митино
      Контакты
      Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
      +7 (495) 117-47-75

      info@tehpriemka.ru
      г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
      Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
      Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
      Made on
      Tilda