Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Южные сады» - отчет №2


ЖК «Южные сады»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «КОРОНА»
Расположение: Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Класс: комфорт 
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 11
Этажность: от 21 до 30
Количество квартир: 2 957
Высота потолков: 2,95 — 2,97 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Южные сады»

Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Южные сады» от застройщика «ГК «А101»».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 19 дефектов:

  1. Царапины на полотне и коробке входной двери
  2. Царапины и потёртости на ручках и замках входной двери
  3. Для запенивания коробки входной двери применена горючая пена, а не противопожарная
  4. Окалины и царапины на правых среднем и нижнем стеклопакетах ОБ1
  5. Щель по низу рамы ОБ1 между рамой и доборным элементом - имеется продувание
  6. Замятие уплотнительных резинок ОБ1
  7. Царапины на всех стеклопакетах ОБ2 кроме верхнего левого
  8. Окалины на среднем верхнем стеклопакете ОБ2
  9. Перепады на углах между штапиками обоих окон
  10. Повреждения в притворах и снаружи всех распашных створок ОБ2
  11. Загрязнения бетоном в притворах всех распашных створок ОБ2
  12. Окалины на верхнем левом стекле окна балконного остекления
  13. Царапины на профиле окна балконного остекления
  14. Коротко подрезаны уплотнительные резинки в углах окна балконного остекления
  15. Перепад плоскости пола от горизонтали более 30 мм на всю квартиру
  16. Трещина на стене из пеноблока напротив ОБ2
  17. Трещины на стыках жб стен и стен из пеноблока
  18. Короткие выводы труб водоснабжения - для удлинения необходимо будет соединять их в полу
  19. Царапины на торце радиатора отопления под ОБ1
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Южные сады» от «ГК «А101»» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Южные сады» от ГК «А101»

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Шум от дороги под окнами — улица Бартеневская, по которой идёт сильный трафик, создаёт шум
  • Проблемы с благоустройством — например, отсутствие детских площадок и обещанных «южных садов с плодовыми деревьями»
  • Некачественное выполнение гидроизоляции — в некоторых корпусах есть протечки фундамента и труб

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Удобное расположение — рядом метро, магазины, школы, детские сады и спортивные центры
  • Хорошая транспортная доступность — рядом выезд на трассы СБВ и МКАД
  • Планируемый парк во дворе с озеленением

Отчеты с наших приемок

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.