Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Южные сады»


ЖК «Южные сады»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «КОРОНА»
Расположение: Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Класс: комфорт 
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 11
Этажность: от 21 до 30
Количество квартир: 2 957
Высота потолков: 2,95 — 2,97 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Южные сады»

Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Южные сады» от застройщика «ГК «А101»».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 20 дефектов:

  1. Царапины на коробке входной двери
  2. Для запенивания коробки входной двери применена горючая пена, а не противопожарная
  3. Царапины на среднем верхнем стеклопакете ОБ1
  4. Отсутствует уклон отлива окна ОБ1
  5. Царапины на обоих среднем стеклопакете ОБ2 и обоих стеклопакетах балконной двери
  6. Щели между вертикальными импостами и рамой окна
  7. Щели и уступы на углах между штапиками
  8. Повреждение штапика балконной двери
  9. По всем окнам местами не проклеена пароизоляция
  10. Требуется регулировка левой раздвижной створки окна балконного остекления
  11. Инфильтрация холодного воздуха по низу рам обоих окон
  12. Инфильтрация и продувание по нижним углам обоих окон
  13. Инфильтрация холодного воздуха по углу блочной стены справа ОБ1
  14. Инфильтрация холодного воздуха по жб балке справа над ОБ2
  15. Трещины на штукатурке подоконника ОБ1
  16. Перепад плоскости пола от горизонтали более 25 мм на всю квартиру
  17. Трещины на стыках жб стен и стен из пеноблока
  18. Короткие выводы труб водоснабжения - для удлинения необходимо будет соединять их в полу
  19. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
  20. Царапины и вмятины на кожухе радиатора отопления.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Южные сады» от «ГК «А101»» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Южные сады» от ГК «А101»

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Шум от дороги под окнами — улица Бартеневская, по которой идёт сильный трафик, создаёт шум
  • Проблемы с благоустройством — например, отсутствие детских площадок и обещанных «южных садов с плодовыми деревьями»
  • Некачественное выполнение гидроизоляции — в некоторых корпусах есть протечки фундамента и труб

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Удобное расположение — рядом метро, магазины, школы, детские сады и спортивные центры
  • Хорошая транспортная доступность — рядом выезд на трассы СБВ и МКАД
  • Планируемый парк во дворе с озеленением

Отчеты с наших приемок

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.