Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца»

Приемка квартиры в ЖК «Южная Битца»
Общая информация по объекту:
  • Застройщик: ДСК -1 (ООО «Специализированный застройщик «Исторический район», ООО «Специализированный застройщик Восток Столицы»)
  • Расположение: Московская обл., Московская обл., Ленинский округ, пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар.
  • Класс: комфорт
  • Тип зданий: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов в ЖК: 10
  • Этажность: 20-25
  • Количество квартир в ЖК: 8 809
  • Высота потолков в квартире: 2,74 — 3,24 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Южная Битца»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 69,5 м2 в ЖК «Южная Битца» от застройщика «Застройщик «ДСК-1».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам экспертизы квартиры выявлено 67 дефектов:

Комната №1:
Не зашлифован потолок
Не зашлифованы стены
Створка с дефектом - 2шт
Регулировка створок - 2шт
Подоконник с дефектом - 1шт
Радиатор отопления с дефектом - 1шт
Отсутствует терморегулятор на радиаторе отопления - 1шт
Малярные углы в дверном проёме установлены с отклонением в 10мм
Некорректно подключена розетка - перепутаны фаза и нейтраль - 2шт
Розетка установлена не горизонтально - 2шт
Балкон №1:
Оконный профиль с царапинами - 1шт
Оконные створки с царапинами - 4шт
Некачественно подогнаны уплотнительные резинки в оконном профиле - 4шт
Стены некачественно подготовлены под покраску
Оконные откосы не имеют прямого угла по отношению к балконному блоку
Кухня:
Не зашлифован потолок
Не зашлифован потолок
Малярный угол в дверном проёме установлен с отклонением в 10мм
Стеклопакет с царапиной - 2шт
Оконный профиль с царапиной - 1шт
Створка с царапиной - 1шт
Регулировка створок - 1шт
Регулировка балконной двери - 1шт
Подоконник с царапинами - 1шт
Радиатор отопления с дефектом - 1шт
Отсутствует терморегулятор на радиаторе отопления - 1шт
Некорректно подключена розетка - перепутаны фаза и нейтраль - 3шт
Отсутствует вентиляция в помещении (тяга)
Комната №2:
Не зашлифован потолок
Не зашлифованы стены
Наплывы раствора в углах
Стеклопакет с дефектом - 1шт
Балконная дверь с дефектами - 1шт
Регулировка балконной двери - 1шт
Створка с дефектом - 1шт
Оконная ручка с дефектом - 1шт
Радиатор отопления с дефектом - 1шт
Отсутствует терморегулятор на радиаторе отопления - 1шт
Балкон №2:
Оконный профиль с царапинами - 1шт
Створки с царапинами - 3шт
Некачественно подогнаны уплотнительные резинки - 2шт
Стены некачественно подготовлены под покраску
Трещины на стене
Кладовая:
Не зашлифован потолок
Не зашлифованы стены
Наплывы раствора в углах
Ванная:
Ванна с царапиной - 1шт
Отклонение стен от вертикали 8мм на 2м - стена при входе справа
Потолок загрязнен
Плитка на полу уложена не в плоскости, перепад 2мм
Трещины в затирке
Отсутствует затирка во внешнем углу
Не заделано проходное отверстие через перекрытие в сантехшкафу
Люк ревизии - регулировка - 1шт
Не заделан вывод гофры унитаза из плитки - 1шт
Царапины на крышке унитаза
Отсутствует вентиляция в помещении (тяга)
Туалет:
Потолок с дефектами
Мусор в сантехшкафу
Люк ревизии - регулировка - 1шт
Скол на плитке на люке ревизии - 1шт
Коридор:
Потолок не зашлифован
Стены не зашлифованы
Полотно входной двери с царапиной - 1шт
Дверная коробка входной двери квартиры с царапиной, замят наличник снаружи - 1шт
Электрический щит замят, скол, ржавчина - 1шт

    Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 69,5 м2.

    По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Южная Битца» от «Застройщик «ДСК-1» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

    Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Южная Битца».

    К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
    • Жители ЖК жалуются на работу управляющей компании.
    • Выявлено множество недостатков технического характера в квартирах.
    • Плохое обслуживание домов и придомовых территорий.

    К самым главным плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
    • Транспортная доступность. ЖК «Южная Битца» находится в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе. Сюда удобно добираться на машине; можно воспользоваться метро — рядом станции «Улица Скобелевская» и МДЦ-2 «Курско-Рижский».
    • Экология. Новостройка находится почти в лесу: рядом Бутусовский парк и парк «Битца», а также ботанический сад «ВИЛАР», где собраны лекарственные растения со всей России и из-за рубежа.
    • Надежность застройщика. Проект реализует «ДСК-1». Компания на строительном рынке с 1961 года, строит жилье в основном в Москве и Московской области. За это время возвела почти 200 домов, сейчас строит 24 дома в 4 жилых комплексах. Входит в структуру крупного столичного девелопера Группа Компаний ФСК.
    Если вы хотите получить экспертную консультацию и помощь специалистов на этапе принятия готовой квартиры у застройщика, звоните по телефону или можете заказать обратный звонок на сайте компании. Менеджер ответит на все вопросы, подробнее расскажет об условиях сотрудничества, примет заявку на выезд экспертов на ваш объект недвижимости в Москве или области на любой удобный день.

    Отчеты с других объектов:

    Контакты
    Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
    г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
    Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
    Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.