Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Южные сады»


ЖК «Южные сады»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «КОРОНА»
Расположение: Москва, ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Класс: комфорт 
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 11
Этажность: от 21 до 30
Количество квартир: 2 957
Высота потолков: 2,95 — 2,97 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Южные сады»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Южные сады» от застройщика «А101».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 110 дефектов:

  1. Регулировка створок окон
  2. Загрязнения стеклопакетов окон, возможны скрытые дефекты
  3. Загрязнения оконных профилей
  4. Уступы по стыкам штапиков окон
  5. Инфильтрация воздуха из под оконных ручек
  6. Инфильтрация воздуха из под уплотнителей распашных створок окон
  7. Оконные откосы не окрашены
  8. Местные неровности стен
  9. Некачественная подготовка оконных откосов под окраску
  10. Трещины финишного слоя по оконным откосам
  11. Потёртости на оконных профилях
  12. Зазоры по стыкам плашек ламината возле подводок отопительных приборов
  13. Просадка ламината по периметру
  14. Зазоры под дверными наличниками
  15. Некорректная врезка ответных частей дверных замков
  16. Зазоры под рамками розеток
  17. Отсутствует потолочный молдинг
  18. Отклонения дверей от вертикали более 3 мм на всю высоту
  19. Понижение температуры нижнего монтажного шва окна 2 в правом углу
  20. Остатки защитной пленки на окнах
  21. Царапины на стеклопакетах нижних створок окон
  22. Отсутствует часть заглушки на нижней петле окна 2
  23. Царапины на профилях окна 2
  24. Короткая подрезка проводов вытяжки и подсветки кухни
  25. Отопительный прибор под окном 2 установлен с отклонением от оси фасадной стены
  26. Царапины на ручке окна 1
  27. Царапины на отопительных приборах
  28. Зазоры под плинтусом
  29. Отслоение обойного полотна над окном 1
  30. Уступы между смежных элементов напольной плитки
  31. Регулировка дверной ручки
  32. Трещина на дверном наличнике
  33. Зазор под вентрешеткой
  34. Отопительный прибор закрашен
  35. Не удалена защитная пленка с верхнего профиля дверной коробки
  36. Короткая подрезка правого дверного наличника
  37. Зазор по стыку дверной коробки
  38. Неплотное примыкание дверного полотна к уплотнителю
  39. Короткая подрезка провода кондиционера
  40. Царапина на обойном полотне
  41. Изменение характера звучания напольной плитки при простукивании
  42. Отклонение от вертикали двери 4 мм из плоскости
  43. Криво установлена розетка на правой перегородке
  44. Зазоры и уступы нащельников
  45. Зазоры в полу под нижними нащельниками
  46. Трещина штукатурного слоя на стене напротив балконной двери
  47. Нащельники закрашены
  48. Царапины на профилях остекления
  49. Окалины на остеклении створки 1
  50. Створки не фиксируются
  51. Остатки раствора на профилях остекления
  52. Повреждение на профиле створки 1
  53. Отсутствует часть заглушек на створках
  54. Отсутствуют капельники
  55. Остатки защитной пленки на раме остекления снаружи
  56. Замятия уплотнителей
  57. Профиль правой створки закрашен
  58. Зазор по стыку уплотнителей правой створки
  59. Изменение характера звучания напольной плитки при
  60. Отсутствует часть заглушек на оконных петлях
  61. Зазоры импоста балконной двери
  62. Понижение температуры нижнего монтажного шва балконного блока в средней части и правом углу
  63. Понижение температуры нижних монтажных швов окон 4 и 5 в углах
  64. Регулировка балконной двери
  65. Царапины на стеклопакете распашной створки окна 4
  66. Остатки защитной пленки на окнах 4 и 5
  67. Царапины на отопительных приборах
  68. Отсутствует розетка для кондиционера
  69. Зазоры по стыкам плашек ламината
  70. Просадка ламината
  71. Дверное полотно притирает коробку
  72. Повреждение ламинации на дверном полотне
  73. Короткая подрезка правого дверного наличника
  74. Уступ по стыку дверной коробки
  75. Зазоры по стыкам дверной коробки
  76. Криво установлена левая розетка на перегородке, смежной с кухней, правая розетка на правой перегородке
  77. Отслоение обойного полотна слева от окна 4
  78. Понижение температуры нижнего монтажного шва окна в углах
  79. Понижение температуры на стыке правой и левой створок
  80. Отсутствует часть заглушки на верхней петле окна
  81. Остатки защитной пленки на окне
  82. Надрыв уплотнителя на левой распашной створке окна
  83. Царапины на отопительном приборе
  84. Зазор между добором и дверным наличником
  85. Просадка ламината
  86. Зазоры по стыкам плашек ламината
  87. Короткая подрезка ламината возле левой перегородки
  88. Загрязнения на обоях
  89. Провисание провода на потолке
  90. Остатки защитной пленки на дверной коробке
  91. Уступ по стыку дверной коробки
  92. Зазоры по стыкам дверной коробки
  93. Зазор под дверным порожком
  94. Криво установлена левая розетка на правой стене
  95. Отклонение двери от вертикали 7 мм в плоскости
  96. Ванна не заземлена
  97. Отсутствует вентканал
  98. Слабый напор холодной воды в смесителе раковины
  99. Отражатели смесителя ванны не прижаты к настенной плитке
  100. Протечка слива ванны
  101. Некорректная подрезка декоративного профиля
  102. Пропуски затирки швов настенной плитки
  103. Некачественная герметизация ванны
  104. Зазор по стыку дверной коробки
  105. Уступы между смежных элементов напольной и настенной плитки
  106. Дверные наличники не закреплены
  107. Отсутствует саморез на верхней дверной петле
  108. Неплотное примыкание дверного полотна к уплотнителю
  109. Некорректная подрезка правого дверного наличника
  110. Скол на настенной плитке
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Южные сады» от «А101» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Южные сады» от А101

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Отсутствие собственной инфраструктуры. Застройщик предлагает пользоваться инфраструктурой панельного жилого фонда через дорогу.
  • Проблемы с работой управляющей компании — некоторые жильцы отмечают, что управляющая компания не работает нормально и оперативно.
  • Загруженность метро в часы пик из-за популярности проекта — в вагоне по утрам не всегда можно найти личное пространство.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Транспортная доступность. Рядом три станции метро, удобные выезды на Калужское и Варшавское шоссе. В 6 км проходит МКАД — до неё на автомобиле ехать 13 минут.
  • Близость к природным зонам. Рядом Бутовский лесопарк, благоустроенный парк «Южное Бутово» с детской зоной, Черневские и Гавриковские пруды.
  • Продуманное благоустройство. Во дворе — вечнозелёные деревья, амфитеатр, патио, детские площадки.

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.