Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Вилл Тауэрс» - отчет №4


ЖК «Вилл Тауэрс»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Минские Холмы»
Расположение: Московская область, село Ям
Класс: бизнес 
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 38 до 56
Количество квартир: 3 375
Высота потолков: 3 — 3,7 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Вилл Тауэрс»

Принималась квартира без отделки общей площадью 55 м2 в жилом комплексе «Вилл Тауэр» от застройщика «Минские Холмы».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 49 дефектов:

  1. Отклонение коробки входной двери более 3 мм
  2. Царапина на панели входной двери - на металлической рамке внутри
  3. Отсутствует накладка замка и накладки петель входной двери
  4. Царапины на всех стеклопакетах ОБ1
  5. Окалины на левом нижнем и правом стеклопакетах ОБ1
  6. Требуется регулировка распашной створки ОБ1 - задевает раму
  7. Повреждения на левом штапике большой створки ОБ1
  8. Окалины на всех стеклопакетах ОБ2
  9. Царапины на обоих левых стеклопакетах ОБ2
  10. Повреждения на левом штапике нижней створки ОБ2 и на левом штапике большой створки
  11. Царапины на вертикальном импосте ОБ2
  12. Неровности плоскости откосов окон более 10мм на 1 метр
  13. Пропуски изоляции отверстия в зоне прохода пластиковой трубы канализации через перекрытие
  14. На момент приемки отсутствуют терморегуляторы конвекторов
  15. На момент приемки отсутствуют решетки всех конвекторов (уточнить условия договора)
  16. На момент приемки отсутствует внутренняя декоративная панель входной двери и накладки замков и ручек (уточнить условия договора)
  17. Отклонение коробки входной двери более 3 мм
  18. Царапина на панели входной двери снаружи
  19. Не закреплен уголок декоративной стеклянной панели у входной двери - имеется щель
  20. Отсутствует накладка замка и накладки петель входной двери
  21. Царапины и дефект на правом стеклопакете ОБ1
  22. Требуется регулировка распашной створки ОБ1 - задевает раму и скрипит замок
  23. Повреждения на вертикальном импосте ОБ1 и штапике нижней створки ОБ1
  24. Требуется регулировка распашной створки ОБ2 - задевает раму
  25. Царапины на всех стеклопакетах ОБ2
  26. Повреждения на вертикальном импосте, штапике нижней створки и на левом штапике большой створки ОБ2
  27. Царапины на профиле распашной створки ОБ2
  28. Множественные трещины на стенах из пеноблокам: по швам и на самих блоках
  29. Пропуски изоляции отверстия в зоне прохода пластиковой трубы канализации через перекрытие
  30. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции в санузле
  31. На момент приемки отсутствуют терморегуляторы конвекторов
  32. На момент приемки отсутствуют решетки всех конвекторов (уточнить условия договора)
  33. На момент приемки отсутствует внутренняя декоративная панель входной двери и накладки замков и ручек (уточнить условия договора)
  34. Отклонение коробки входной двери более 5 мм - имеется самопроизвольное открывание дверного полотна
  35. Повреждение на панели входной двери снаружи
  36. Повреждение на торце коробки и вверху в углу декоративной панели
  37. Не закреплен частично уплотнитель входной двери
  38. Скол ЛКП и повреждения на внутренней металлической рамке панели входной двери
  39. Частично отсутствует утеплитель на панели входной двери
  40. Отсутствует накладка замка и накладки петель входной двери
  41. Царапины на всех стеклопакетах ОБ1
  42. Требуется регулировка распашной створки ОБ1 - задевает раму и имеется щель с рамой в закрытом положении
  43. Царапины на вертикальном импосте ОБ1
  44. Требуется регулировка распашной створки ОБ2 - задевает раму и имеется щель с рамой в закрытом положении
  45. Окалины на левом нижнем и правом стеклопакетах ОБ2
  46. Неровности плоскости откосов окон более 10мм на 1 метр
  47. На момент приемки отсутствуют терморегуляторы конвекторов
  48. На момент приемки отсутствуют решетки всех конвекторов (уточнить условия договора)
  49. На момент приемки отсутствует внутренняя декоративная панель входной двери и накладки замков и ручек (уточнить условия договора)
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 54,94 м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Вилл Тауэр» от «Минские Холмы» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Вилл Тауэр» от Минские Холмы

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Удалённость от метро. До станции «Минская» добираться довольно далеко.
  • Близость железной дороги. Это может создавать шум, особенно для квартир, окна которых выходят на эту сторону.
  • Отсутствие отделки в квартирах. Жильцам придётся делать ремонт с нуля, что увеличивает бюджет и временные затраты.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Расположение. Комплекс находится в престижном районе, рядом с парками и рекой Раменка. До ближайшей станции метро «Минская» можно дойти за 25 минут, до станции МЦД «Матвеевская» — около 10 минут на машине.
  • Инфраструктура. На первых этажах расположены магазины, кофейни, химчистки, медицинский центр, SPA и фитнес-клуб. Во дворе обустроят площадки для барбекю, оранжереи и выход к реке.
  • Панорамные окна. Обеспечивают обилие света и воздуха, а отсутствие высотной застройки рядом гарантирует виды на город и долину реки даже на нижних этажах.

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.