Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Вилл Тауэрс» - отчет №3
ЖК «Вилл Тауэрс»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Минские Холмы»
Расположение: Московская область, село Ям
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 38 до 56
Количество квартир: 3 375
Высота потолков: 3 — 3,7 м
Застройщик: ООО «Минские Холмы»
Расположение: Московская область, село Ям
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 38 до 56
Количество квартир: 3 375
Высота потолков: 3 — 3,7 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Вилл Тауэрс»
Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Вилл Тауэр» от застройщика «Минские Холмы».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 30 дефектов:
- Требуется регулировка входной двери - не плотное прилегание полотна к уплотнителям
- Отсутствует внутренняя декоративная панель входной двери
- Скол на верхнем левом стеклопакете ОБ1
- Окалины на левом нижнем и правом стеклопакетах ОБ1
- Продувание на стыке рамы окна ОБ1 и правого откоса
- Окалины на левом нижнем и правом стеклопакетах ОБ2
- Царапины на правом стеклопакете ОБ2
- Царапины на вертикальном и горизонтальном импостах, профиле распашной створки и штапике ОБ2
- Повреждение на ручке распашной створки ОБ3
- Продувание на стыке рамы окна ОБ3 и нижнего профиля
- Окалины на нижнем левом и правом стеклопакетах ОБ4
- Царапины на верхнем левом стеклопакете ОБ4
- Царапины на вертикальном и горизонтальном импостах, профиле распашной створки и штапике ОБ4
- Окалины на нижнем левом и правом стеклопакетах ОБ5
- Царапины слева на профиле и на штапике ОБ5
- Повреждение слева на профиле рамы ОБ5
- Окалины на правом стеклопакете ОБ6
- Царапины на нижнем левом стеклопакете ОБ6
- Царапины на вертикальном и горизонтальном импостах, профиле распашной створки и штапике ОБ6
- Продувание на стыке рамы окна ОБ6 и нижнего профиля
- Требуется регулировка всех распашных створок окон - инфильтрация холодного воздуха по их периметру и задевают рамы
- Инфильтрация холодного воздуха на профилях всех окон, особенно вверху в углах и по нижнему профилю
- Не качественно выполнены наружние откосы и отливы окон: неровности, замазаны герметиком
- Отклонение от вертикали жб стен: в санузле и комнате 1 более 20 мм на всю высоту, в кухне более 15 мм на всю высоту
- Отклонение плоскости жб стены в кухне более 10 мм на 1 метр
- Трещины на стене из блока над входной дверью - изнутри и снаружи
- Отклонение плоскости пола от горизонтали более 40 мм на всю квартиру
- Замятия ламелей конвекторов: у ОБ2, ОБ3, ОБ4, ОБ5
- Выгнута внутренняя часть конвектора у ОБ2 - торчит выше уровня
- Отсутствуют решетки всех конвекторов.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Вилл Тауэр» от «Минские Холмы» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Вилл Тауэр» от Минские Холмы
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Удалённость от метро. До станции «Минская» добираться довольно далеко.
- Близость железной дороги. Это может создавать шум, особенно для квартир, окна которых выходят на эту сторону.
- Отсутствие отделки в квартирах. Жильцам придётся делать ремонт с нуля, что увеличивает бюджет и временные затраты.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Расположение. Комплекс находится в престижном районе, рядом с парками и рекой Раменка. До ближайшей станции метро «Минская» можно дойти за 25 минут, до станции МЦД «Матвеевская» — около 10 минут на машине.
- Инфраструктура. На первых этажах расположены магазины, кофейни, химчистки, медицинский центр, SPA и фитнес-клуб. Во дворе обустроят площадки для барбекю, оранжереи и выход к реке.
- Панорамные окна. Обеспечивают обилие света и воздуха, а отсутствие высотной застройки рядом гарантирует виды на город и долину реки даже на нижних этажах.
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.