Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Тринити-2» - отчет №2


ЖК «Тринити-2»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «СТРОЙТЭК»
Расположение: Москва, ул. Верхнелихоборская
Класс: комфорт 
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 1
Этажность: 33
Количество квартир: 1 432
Высота потолков: 2,7 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Тринити-2»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Тринити-2» от застройщика «Гранель».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 54 дефекта:

  1. Царапины на полотне и коробке входной двери.
  2. Повреждение уплотнительной резинки на торце полотна входной двери.
  3. Загрязнения строительными растворами коробки и полотна входной двери.
  4. Местами требуется шлифовка стен: имеются неровности, следы от инструмента.
  5. Трещины по левой стене в районе стыка типов полов.
  6. Щели между плинтусом полом и стенами.
  7. Перепады между смежными напольными плитками более 1 мм.
  8. Пропуски затирки швов плитки.
  9. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 1 шт.
  10. Сколы на 2 напольных плитках.
  11. Сколы по краю 2 напольных плиток.
  12. Крепления пожарных датчиков проступают на потолке.
  13. Местами требуется шлифовка стен: имеются неровности, повреждения, следы от инструмента - особенно над проемами обоих окон, на стене смежной с санузлом и в углах стен.
  14. Загрязнения стен.
  15. Повреждение на углах панелей ламината - 3 панели.
  16. Уступы между смежными панелями ламината.
  17. Щели между плинтусом полом и стенами.
  18. Не качественно выполнен стык прижимной планки на полу.
  19. Просадка ламината вдоль прижимной планки на полу.
  20. Криво установлены точечные светильники на потолке.
  21. Требуется регулировка распашных створок обоих окон - задевают рамы и самопроизвольно закрываются.
  22. Царапины на обоих стеклопакетах окна 1 и нижнем стеклопакете окна 2.
  23. Окалины на нижнем стеклопакете окна 1.
  24. Царапины на профилях распашных створок обоих окон у ручек.
  25. Трещины по сварным швам на углу профилей распашных створок обоих окон.
  26. Повреждение вверху на профиле распашной створки окна.
  27. Уступы и щели на угловых стыках штапиков обоих окон.
  28. Щели на стыках горизонтальных импостов с рамами обоих окон.
  29. Корзина под кондиционер смонтирована вплотную к отливу окна 1 - затруднен слив осадков.
  30. Отсутствует торцевая заглушка на подоконнике окна 2.
  31. Царапины и повреждения ЛКП на обоих радиаторах отопления.
  32. Вмятины на радиаторах отопления.
  33. Криво установлены радиаторы отопления.
  34. На потолке проступают запотолочные коммуникации.
  35. Отклонение от вертикали коробки двери более 3 мм.
  36. Требуется регулировка двери - язычек защелкивается с трудом.
  37. Повреждения и отслоение ламинации в 2 местах на полотне двери.
  38. Щели и уступы между элементами двери.
  39. Отсутствует дверной упор.
  40. Изменение характера звучания плитки: настенной - 8 шт., напольной - 2 шт.
  41. Перепады между смежными настенными и напольными плитками более 1 мм.
  42. Не качественно выполнен угол короба за унитазом - имеются острые углы.
  43. Не закреплен и не смонтирован лючок короба за унитазом.
  44. Отсутствует настенная плитка под ванной.
  45. Отсутствует гидроизоляция на стенах под ванной.
  46. Мусор под ванной и в коробе за унитазом.
  47. Плохо уходит вода из унитаза - возможен засор.
  48. Отвод от унитаза выполнен под 90 град трубой менее 100 мм.
  49. Имеются следы использования и загрязнения унитаза.
  50. Царапина по краю ванны.
  51. Не закрыты отверстия в стенах под трубы под раковиной - имеются щели.
  52. Складки на поверхности потолка.
  53. Не качественно выполнен стык потолка со стенами.
  54. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Тринити-2» от «Гранель» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Тринити-2» от Гранель

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Несвоевременная сдача в эксплуатацию: некоторые пользователи отмечают, что застройщик оттягивал сроки выдачи ключей
  • Проблемы с окнами: по одному из отзывов, около 80% квартир имели битые или отсутствующие окна
  • Проблемы с МОПами: по одному из отзывов, МОПы находились в плохом состоянии

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Расположение: рядом с эко-парком Лихоборка, парком имени Фёдорова и рекой Лихоборка, что создаёт комфортные условия для отдыха
  • Транспортная доступность: близость Дмитровского шоссе, которое проходит в 200 метрах от комплекса. До станции метро «Верхние Лихоборы» можно дойти за 7–8 минут пешком
  • Инфраструктура: в радиусе двух километров от новостройки находятся два детских сада и три школы. Рядом расположены торговые центры, поликлиники, универсамы, частный детский сад и другие объекты

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.