Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Талисман на Рокоссовского»
ЖК «Талисман на Рокоссовского»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «Три Эс Констракшн»
Расположение: Москва, ш. Открытое
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 3
Этажность: от 28 до 29
Количество квартир: 803
Высота потолков: 2,85 м
Застройщик: ООО «СЗ «Три Эс Констракшн»
Расположение: Москва, ш. Открытое
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 3
Этажность: от 28 до 29
Количество квартир: 803
Высота потолков: 2,85 м
Приемка квартиры с черновой отделкой в ЖК «Талисман на Рокоссовского»
Принималась квартира с черновой отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Талисман на Рокоссовского» от застройщика «3S Group».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлен 31 дефект:
- Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
- Царапины на коробке входной двери
- Загрязнения бетоном порога входной двери
- Загрязнения шпаклевкой коробки, полотна и ручек входной двери
- Царапины на штапике нижней створки ОБ1
- Отсутствуют пластиковые накладки петель левой и правой распашных створок ОБ2
- Щели и уступы на углах между штапиками обоих окон
- Местами не проклеена пароизоляция всех окон и имеются ее повреждения
- Имеется инфильтрация холодного воздуха по нижним углам обоих окон
- Отклонение от горизонтали радиатора отопления более 8 мм
- Отклонение от вертикали стены справа от входа более 10 мм на всю высоту
- Местные неровности стен более 3 мм на 1 метр
- Пустоты под штукатуркой стен: справа на стене от входа в кухню, под окном в комнате, справа на стене в комнате
- Трещина на стене под окном в кухню
- Не заложены шахты с коммуникациями и вентшахты в кухне и санузле
- Отклонение от вертикали стены между санузлами более 50 мм на всю высоту
- Отклонение от вертикали левой стены в ванной более 20 мм на всю высоту
- Частично отсутствуют деформационные швы с перекрытиями кладки стен в санузлах - имеются трещины по блокам
- Отклонение плоскости стяжки пола от горизонтали более 10 мм на 2 метра по всей квартире
- Не удалены маяки из стяжки пола
- Не отшлифована поверхность стяжки пола, имеются множественные неровности и пустоты
- Имеется трещина на стежке пола поперек кухни
- Местами отсутствуют выпуски на стены гидроизоляции пола в санузлах
- На момент приемки отсутствует тяга вентиляции в санузлах и кухне
- На момент приемки отсутствует электричество
- Не подписаны электрощит
- Не опломбированы счетчики воды
- Не удалены монтажные клинья из шва коробки входной двери
- Не удалены штукатурные маяки после выравнивания стен между санузлами
- Не окрашены от коррозии металлические уголки проемов ниш под коммуникации в санузле и кухне
- Короткое замыкание на автомате QF9 (нижний средний)
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Талисман на Рокоссовского» от «3S Group» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Талисман на Рокоссовского» от 3S Group
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Расположение комплекса на территории промышленной зоны
- Наличие СВХ и железнодорожных путей вблизи
- Ограниченное количество парковочных мест. По проектной декларации в подземном паркинге всего 206 мест, а квартир в доме 803
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Удобное расположение относительно станций метро и остановок общественного транспорта. В 250 м от комплекса находятся станция метро «Бульвар Рокоссовского» и одноимённая станция МЦК. Расстояние до МКАД и ТТК — 7 км, до Садового кольца — 9,5 км.
- Развитая инфраструктура вокруг комплекса. В шаговой доступности есть школы, детские сады, вузы, поликлиники, магазины и супермаркеты. Рядом находятся парки «Лосиный остров» и «Сокольники», а чуть южнее от ЖК — набережная Черкизовского пруда
- Закрытая территория. Жильцы могут войти по специальной ключ-карте. За безопасность отвечает охрана, установлены видеокамеры, к которым можно подключиться со смартфона
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.