Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Скай Гарден»


ЖК «Скай Гарден»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «Столица Севера»
Расположение: Москва, Строительный проезд, 9
Класс: бизнес
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 3
Этажность: от 43 до 44
Количество квартир: 2 975
Высота потолков: 2,85 — 3,32 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Скай Гарден»

Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Скай Гарден» от застройщика «ГК ФСК».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 39 дефектов:

  1. Требуется регулировка входной двери - полотно задевает коробку
  2. Повреждения и царапины на коробке, полотне и петлях входной двери
  3. Разбит глазок входной двери
  4. Щель между наличником и коробкой входной двери
  5. Загрязнения маслом коробки входной двери
  6. Коррозия на язычке входной двери
  7. Требуется регулировка двери лоджии - самопроизвольное движение
  8. Повреждения по краю профиля двери лоджии
  9. Царапина внутри правого глухого стеклопакета ОБ1
  10. Щели и уступы на углах между штапиками ОБ1
  11. Требуется регулировка распашной створки ОБ2 - инфильтрация холодного воздуха по периметру
  12. Повреждения на профиле правой распашной створки ОБ2
  13. Замятие уплотнителя снаружи правой нижней створки ОБ2
  14. Щели и уступы на углах между штапиками ОБ2
  15. Царапины на стеклопакете правой нижней створки ОБ3
  16. Щели и уступы на углах между штапиками ОБ3
  17. Царапины на подоконнике ОБ4
  18. Царапины и скол на стеклопакете правой нижней створки ОБ5
  19. Уступы на углах между штапиками ОБ5
  20. Требуется регулировка правой распашной створки ОБ6 - инфильтрация холодного воздуха по периметру
  21. Царапины и дефекты правого нижнего стеклопакета ОБ6
  22. Повреждения снаружи профиля горизонтального импоста левой створки ОБ6
  23. Уступы на углах между штапиками ОБ6
  24. Требуется регулировка обеих распашных створок ОБ7 - инфильтрация холодного воздуха по периметру
  25. Повреждения на профиле импостов и штапиках ОБ7
  26. Уступы на углах между штапиками ОБ7
  27. Трещина на углу проема окна ОБ1
  28. Трещина на правой стене в комнате 2
  29. Трещина на углу дверного проема в комнате 3
  30. Трещина на стене с дверным проемом в комнате 4
  31. Трещины на стыках откосов и рам окон ОБ5, ОБ6 и ОБ7
  32. Инфильтрация холодного воздуха в верхнем левом углу фасадных стен комнаты 1
  33. Инфильтрация холодного воздуха в верхнем левом углу фасадных стен комнаты 2
  34. Инфильтрация холодного воздуха на углу стен между ОБ5 и ОБ6
  35. Инфильтрация холодного воздуха на примыканиях фасадных стен с плитами перекрытия
  36. Коррозия от арматуры на перемычках дверных проемов
  37. Коррозия на заглушке радиатора отопления по ОБ2
  38. Отводами под 90 град выполнены повороты канализации 110 мм в обоих санузлах
  39. Следы протечки и коррозия на металлических элементах в санузле 3
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Скай Гарден» от «ГК ФСК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Скай Гарден» от ГК ФСК

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Нехватка парковочных мест. Несмотря на подземный паркинг, обеспеченность местами ниже потребности: при полном заселении возможны очереди и сложности с покупкой/арендой машиномест
  • Умеренная транспортная доступность на авто. Выезд на Волоколамское шоссе часто загружен пробками; удобных альтернативных выездов немного
  • Расстояние до метро. 15 минут пешком — это комфортно не для всех; в плохую погоду или при спешке это может быть минусом

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Собственная зелёная территория. Внутри комплекса — парк площадью 3,5 га с прогулочными маршрутами, детскими площадками, зонами для спорта и йоги; маршруты соединяются с набережной реки Сходни
  • Двор без машин. Повышает безопасность и комфорт для прогулок, предусмотрены кладовые, колясочные, комнаты для мойки лап питомцев
  • Внутренняя инфраструктура. В лобби — коворкинг, детская игровая зона, комната матери и ребёнка; на первых этажах откроются магазины, кафе, стоматология, клиника, салон красоты, химчистка и др.

Отчеты с наших приемок

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.