Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов»

Приемка квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: AFI Development (АО «МТОК»)
  • Расположение: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Почтовая, д. 28, 30, 32, 34
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 11
  • Этажность: 7 - 17
  • Количество квартир: 187
  • Высота потолков: 3,0 - 3,3 м

Приемка квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов»

Принималась квартира без отделки общей площадью 32,1м2 в жилом комплексе «Резиденция архитекторов» от застройщика «АФИ Девелопмент».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 18 дефектов:

Полотно входной двери по низу примыкает не плотно к коробке - имеется щель
Царапины на полотне, коробке и наличниках входной двери
Требуется замена личинки входной двери
Отсутствует накладка на замок входной двери
Требуется клининг окна
Требуется регулировка открываемой створки окна
Имеются царапины и потёртости на оконных рамках
Отсутствуют капельники окна
Отсутствует утепление фасада справа от окна
Отсутствует наличник справа от окна
Не качественно загерметизирован правый наличник окна и он деформирован
Имеется замятие уплотнительной резинки на правой створке окна снаружи
Имеются сквозные щели на примыкании блочных стен к монолитным конструкциям
Проход коммуникаций через перекрытия выполнен с использованием горючих материалов (пеноплекс, монтажная пена)
Не заделаны отверстия от шпилек опалубки в монолитных конструкция
Отсутствует тяга вентиляции
Отсутствуют счётчики воды и фильтры
При тесте на УЗО выбивает автомат на общем щитке
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 32,1 м2.

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Резиденция архитекторов» от «АФИ Девелопмент» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов» от АФИ Девелопмент

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

  • По результатам приемки выявлено большое количество дефектов на 34 м2 площади, в том числе ряд существенных, например, отсутствие утепления фасада или применение горючих материалов при заделке прохода коммуникаций через перекрытие.
  • Сдача некоторых корпусов переносилась несколько раз - просрочка составила до полугода.
  • Организация передачи квартир со стороны Застройщика вызвала много вопросов - не был обеспечен своевременный доступ в квартиру, у представителя не было ключей, в итоге высверливалась личинка замка. В самой квартире не был убран склад компании подрядчика и не осуществлен клининг.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Отличная транспортная доступность до центра города: в пешей доступности станция метро Электрозаводская, менее 1 км до выезда на Третье транспортное кольцо.
  • В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (495) 117-47-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Made on
Tilda