Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: AFI Development (АО «МТОК»)
- Расположение: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Почтовая, д. 28, 30, 32, 34
- Класс: бизнес
- Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 11
- Этажность: 7 - 17
- Количество квартир: 187
- Высота потолков: 3,0 - 3,3 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Резиденция архитекторов»
Принималась квартира без отделки общей площадью 32,1м2 в жилом комплексе «Резиденция архитекторов» от застройщика «АФИ Девелопмент».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 18 дефектов:
- Полотно входной двери по низу примыкает не плотно к коробке - имеется щель
- Царапины на полотне, коробке и наличниках входной двери
- Требуется замена личинки входной двери
- Отсутствует накладка на замок входной двери
- Требуется клининг окна
- Требуется регулировка открываемой створки окна
- Имеются царапины и потёртости на оконных рамках
- Отсутствуют капельники окна
- Отсутствует утепление фасада справа от окна
- Отсутствует наличник справа от окна
- Не качественно загерметизирован правый наличник окна и он деформирован
- Имеется замятие уплотнительной резинки на правой створке окна снаружи
- Имеются сквозные щели на примыкании блочных стен к монолитным конструкциям
- Проход коммуникаций через перекрытия выполнен с использованием горючих материалов (пеноплекс, монтажная пена)
- Не заделаны отверстия от шпилек опалубки в монолитных конструкция
- Отсутствует тяга вентиляции
- Отсутствуют счётчики воды и фильтры
- При тесте на УЗО выбивает автомат на общем щитке
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 32,1 м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Резиденция архитекторов» от «АФИ Девелопмент» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Резиденция архитекторов» от «АФИ Девелопмент» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Резиденция архитекторов» от АФИ Девелопмент
К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- По результатам приемки выявлено большое количество дефектов на 34 м2 площади, в том числе ряд существенных, например, отсутствие утепления фасада или применение горючих материалов при заделке прохода коммуникаций через перекрытие.
- Сдача некоторых корпусов переносилась несколько раз - просрочка составила до полугода.
- Организация передачи квартир со стороны Застройщика вызвала много вопросов - не был обеспечен своевременный доступ в квартиру, у представителя не было ключей, в итоге высверливалась личинка замка. В самой квартире не был убран склад компании подрядчика и не осуществлен клининг.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Отличная транспортная доступность до центра города: в пешей доступности станция метро Электрозаводская, менее 1 км до выезда на Третье транспортное кольцо.
- В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.