Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Резеденция Замоскворечье»

Приемка квартиры в ЖК «Резеденция Замоскворечье»
Общая информация по объекту:
  • Застройщик: Монолит КапиталСтрой
  • Расположение: Москва, Большой Строченовский пер., 9
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: кирпично-монолитный
  • Количество корпусов: 1
  • Этажность: 14
  • Количество квартир: 3 — 4 м
  • Высота потолков: 183

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Резеденция Замоскворечье»

Принималась квартира без отделки общей площадью 225,1 м2 в жилом комплексе «Резеденция Замоскворечье» от Монолит КапиталСтрой.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 72 дефекта:

  1. Инфильтрация холодного воздуха по периметру рамы окон, особенно по низу, а также по левому и правому краю ОБ1 и по верхнему краю ОБ2 - имеются
  2. Требуется регулировка правой створки окна ОБ1 и правой створки окна ОБ2 - болтаются
  3. Повреждение на профиле правой створки окна ОБ1
  4. Повреждение на штапике правой створки окна ОБ2
  5. Щели между штапиками и рамами окна до 1 мм
  6. Пропуски, повреждения, обрывы и щели по пароизоляции окна
  7. Щели на стыках отливов и рам всех окон
  8. Щели на стыках отливов и рам всех окон
  9. Проем окна ОБ2 выполнен больше габаритов рамы, добор сделан из кирпича без отопления
  10. Отклонение колонны слева от ОБ1 до 30 мм на всю высоту
  11. Не заделаны отверстия от монтажных шпильки опалубки по жб стенам по всей квартире
  12. По кирпичным стенам имеются пропуски раствора в швах, сверхнормативная толщины швов до 20 мм
  13. Отсутствует перевязка швов кладки стены с проемом в кладовой
  14. В дверных перемычках применена ржавая арматура
  15. Пустота по краям дверной перемычки в кладовой
  16. Отклонение плоскости пола от горизонтали на всю квартиру 25 мм
  17. Отклонение плоскости пола от горизонтали на всю квартиру 25 мм
  18. Не качественно окрашены трубы отопления, имеются поддеки и ржавчина
  19. Сквозные щели в перекрытиях в зоне прохода труб отопления
  20. Не закреплена гребёнка водоснабжения
  21. Течь с заглушки фильтра ХВС
  22. Следы протечки и высолы на стене в кухне
  23. Требуется дезинфекции - во всей квартире запах мочи
  24. Инфильтрация холодного воздуха по периметру рам всех окон, особенно по низу - имеются множественные пропуски утеплителя
  25. Требуется регулировка: левой створки ОБ1, правой створки ОБ3, правой створки ОБ4
  26. Отклонение от вертикали рамы окна ОБ1 до 12 мм
  27. Повреждения и сколы на профиле рам всех окон - требуется их реставрация, особенно по низу рам и штапиков, а также вверху распашной створки ОБ1, с краю левой створки ОБ2, у ручки левой створки ОБ3, с краю правой створки ОБ3, вверхуправой створки ОБ4
  28. Окалины на нижнем среднем стеклопакете ОБ3
  29. Царапины на правом верхнем стеклопакете ОБ3
  30. Царапины на ручке левой створки ОБ4
  31. Щели между штапиками и рамами до 1 мм всех окон
  32. Трещины на раме ОБ1 справа
  33. Проем окна ОБ2 выполнен больше габаритов рамы, добор сделан из профиля под
  34. ГКЛ под углом - нет возможности монтажа подоконника
  35. Не удалены гвозди и скрепки из рам всех окон
  36. Пропуски, повреждения, обрывы и щели по пароизоляции всех окон
  37. Отсутствуют накладки на петли всех окон
  38. Отсутствуют накладки на петли всех окон
  39. Щели на стыках отливов и рам всех окон
  40. Загрязнения рам и стеклопакетов всех окон, а также отливов
  41. Отклонение от вертикали колонны справа от ОБ3 до 25 мм на всю высоту
  42. Отклонение от вертикали кирпичных стен до 20 мм на всю высоту и местные неровности до 20 мм на 1 метр
  43. Отклонение от вертикали жд откосов окон до 20 мм и местные неровности до 25 мм
  44. По кирпичным стенам имеются пропуски раствора в швах, сквозные щели, сверхнормативная толщины швов до 25 мм, нарушения последовательности при перевязке кладки, редкое армирование сеткой
  45. Отсутствует анкеровка кирпичных стен к жб стенам, имеются сквозные щели
  46. Не заделаны сквозные отверстия в жб стенах слева от ОБ1 и ОБ2
  47. Отклонение плоскости пола от горизонтали на всю квартиру 70 мм - пол в дальнем углу имеет одну отметку с порогом двери
  48. Шатается короб из ГКЛ ниши с коммуникациями
  49. Не заделана в короб вторая ниша с коммуникациями
  50. В качестве стояков применены полипропиленовые трубы, в том числе на ГВС
  51. Не качественно окрашены трубы отопления, имеются поддеки и ржавчина
  52. Сквозные щели в перекрытиях в зоне прохода труб отопления
  53. Не закреплена гребёнка водоснабжения
  54. Не закручены соединения труб водоснабжения на гребенке
  55. На момент приемки отсутствует ГВС и ХВС
  56. Вывод канализационной трубы сделан на 30 мм выше уровня чистого пола - осложнено обеспечение нормативного уклона подходящих труб
  57. Инфильтрация холодного воздуха по периметру рамы окна, особенно по низу, а также по левому краю - имеются множественные пропуски утеплителя
  58. Требуется регулировка створки окна - болтается
  59. Щели между штапиками и рамами окна до 1 мм
  60. Пропуски, повреждения, обрывы и щели по пароизоляции окна
  61. Царапина на отливе окна
  62. Щели на стыках отливов и рам всех окон
  63. Загрязнения рам и стеклопакетов окна
  64. Щели между кирпичами на углах стен со стеной коридора до 30 мм
  65. По кирпичным стенам имеются пропуски раствора в швах, сквозные щели, сверхнормативная толщины швов до 25 мм, нарушения последовательности при перевязке кладки, редкое армирование сеткой"
  66. Отсутствует анкеровка кирпичных стен к жб стенам, имеются сквозные щели
  67. Отклонение плоскости пола от горизонтали на всю квартиру 30 мм
  68. В качестве стояков применены полипропиленовые трубы, в том числе на ГВС
  69. Не качественно окрашены трубы отопления, имеются поддеки и ржавчина
  70. Сквозные щели в перекрытиях в зоне прохода труб отопления
  71. Не закреплена гребёнка водоснабжения
  72. Не закручены соединения труб водоснабжения на гребенке
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 225,2 м2.

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Резеденция Замоскворечье» от Монолит КапиталСтрой подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Резеденция Замоскворечье» от Монолит КапиталСтрой

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Низкое качество строительства, о чем говорят множество дефектов.
  • Задержка сдачи, долгое устранение недостатков
  • Мало парковочных мест, высокая цена на покупку.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Хорошая экология. Множество зеленых зон, парков.
  • Удобное расположение. Рядом исторический центр, достопримечательности.
  • Крупный и надежный застройщик.

Отчеты с других объектов

Приемка квартиры ЖК Волоколамское 24 с отделкой, от застройщика ПИК в Москве
Приемка квартиры в ЖК «Алхимово»
Приемка квартиры в ЖК «Дмитровский парк»
Приемка квартиры в ЖК «Михайловский парк»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.