Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Прибрежный Парк» - отчет №5


ЖК «Прибрежный Парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»
Расположение: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 22
Этажность: от 12 до 17
Количество квартир: 5 882
Высота потолков: 2,77 — 3,15 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Прибрежный Парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Прибрежный Парк» от застройщика «Самолет».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 54 дефекта:

  1. Отклонение от вертикали коробки входной двери более 5 мм.
  2. Требуется регулировка входной двери - щель между полотном и коробкой и задевает коробку.
  3. Царапины на полотне входной двери.
  4. Царапина на накладке замка входной двери.
  5. Отсутствует пластиковая вставка в отверстие на коробке входной двери.
  6. Коротко подрезана прижимная платка на пороге входной двери - имеется щель на торце.
  7. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр.
  8. Имеются непроклеенные стыки на обоях.
  9. Уступы между смежными панелями ламината.
  10. Просадка ламината на пороге входной двери более 1 мм.
  11. Царапины на панелях ламината - 11 панелей.
  12. Щели на замках ламината.
  13. Коротко подрезан ламинат у наличников двери в санузел.
  14. Щель между плинтусом, стенами и полом.
  15. Щель на стыке потолочного молдинга и потолка.
  16. Щели между рамками розеток и стенами.
  17. Отклонение коробки двери от вертикали более 5 мм.
  18. Повреждение на коробке двери.
  19. Перепады и щели более на углах между элементами двери.
  20. Коррозия на ручке двери.
  21. Отсутствует дверной упор.
  22. Щели на пороге двери.
  23. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов друг к другу, перепады смежных плиток более 1 мм.
  24. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки: 3 шт.
  25. Скол на настенной плитке над раковиной.
  26. Отверстие в плитке под розеткой.
  27. Отклонение плоскости стен, облицованных плиткой, более 3 мм на 1 метр.
  28. Трещины в углах стен, облицованных плиткой, по швам.
  29. Коротко подрезана напольная плитка - имеются щели со стенами.
  30. В качестве напольного плинтуса использован потолочный мягкий плинтус.
  31. Отсутствует гидроизоляция под душевым поддоном.
  32. Складки на потолке у светильника.
  33. Некачественно загерметизировано примыкание душевого поддона со стенами - имеется протечка.
  34. Трещина на крышке слива душевого поддона.
  35. Не заделаны отверстия прохода труб через стены за унитазом - имеются щели.
  36. Сломана защитная крышка розетки.
  37. Местные неровности стен более 3 мм на 1 метр.
  38. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев.
  39. Уступы между смежными панелями ламината.
  40. Царапины на панелях ламината - 17 панелей.
  41. Щели плинтуса с полом и стенами.
  42. Отклонение от вертикали рамы окна 2 более 5 мм.
  43. Окалины на верхнем стеклопакете окна 1 и на всех стеклопакетах окна 2.
  44. Царапины на нижнем стеклопакете окна 1.
  45. Скол на верхнем стеклопакете окна 1.
  46. Требуется регулировка обеих распашных створок окна 2.
  47. Щели и уступы на углах между штапиками обоих окон.
  48. Некачественно выполнен стык труб отопления с полом - имеются щели и неровности.
  49. Некачественно окрашены трубы отопления: имеются неровности и непрокрасы.
  50. Щель между стеновой панелью кухни и стеной.
  51. Требуется регулировка крайней левой верхней дверцы кухни по левой стене - задевает стеновую панель.
  52. Вмятины на решетке радиатора отопления.
  53. Щели между рамками розеток и стенами.
  54. Отсутствует фаза в розетке на кухне.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Прибрежный Парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Прибрежный Парк» от Самолет

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Близость к оживлённой автомагистрали: в 150 метрах от первой линии домов пролегает автомагистраль М 4 «Дон», что может вызывать шум и вредные выбросы автомобильных двигателей
  • Недостаточность инфраструктурных объектов на начальном этапе строительства: за предметами первой необходимости приходится идти или ехать в ближайшие сёла и деревни
  • Удалённость от социальной и коммерческой инфраструктуры: жителям ЖК желательно иметь личный автомобиль

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Экологическая обстановка: район окружают большие лесные массивы, рядом находится река, поблизости нет заводов
  • Места для прогулок и отдыха: рядом есть места для прогулок, например, Видновский лесопарк и заповедник «Горки Ленинские»
  • Входные группы на уровне земли: нет неудобств при входе в дом у маломобильных жителей, родителей с колясками и велосипедистов

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.