Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Прибрежный Парк» - отчет №4


ЖК «Прибрежный Парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»
Расположение: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 22
Этажность: от 12 до 17
Количество квартир: 5 882
Высота потолков: 2,77 — 3,15 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Прибрежный Парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Прибрежный Парк» от застройщика «Самолет».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 73 дефекта:

  1. Повреждения на полотне двери
  2. Требуется регулировка входной двери - полотно задевает коробку
  3. Смещены накладки замков входной двери - ключ при открытии их задевает
  4. Повреждения и сколы на пластиковых вставках в отверстия на коробке входной двери
  5. Коротко подрезана прижимная платка на пороге входной двери - имеется щель на торце
  6. Отклонение от вертикали стены смежной с санузлом более 10 мм на всю высоту
  7. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 мет
  8. Имеются непроклеенные стыки на обоях
  9. Уступы между смежными панелями ламината
  10. Просадка ламината на пороге входной двери более 1 мм
  11. Царапины на панелях ламината - 4 панелей
  12. Неравномерные щели между рамками розеток и стенами
  13. Отклонение коробки двери от вертикали более 10 мм
  14. Перепады и щели более на углах между элементами двери
  15. Не закреплены наличники двери
  16. Пропуски монтажной пены по периметру коробки двери
  17. Отсутствует дверной упор
  18. Отклонение от вертикали стены смежной с прихожей более 10 мм на всю высоту
  19. Отклонение плоскостей всех стен облицованных плиткой более 5 мм на 1 метр
  20. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  21. Изменение характера звучания при простукивании настенной плитки: 6 шт.
  22. Отсутствует настенная и напольная плитка под ванной
  23. Отсутствует гидроизоляция на стенах под ванной
  24. Не качественно загерметизировано примыкание ванны со стенами - имеются протечки
  25. Под уклоном установлены нащельники по торцу ванны - вода по ним стекает на пол
  26. На потолке проступают крепления точечных светильников
  27. Криво установлены точечные светильники на потолке
  28. Неровности на потолочном молдинге
  29. Царапина на ободке унитаза
  30. Не закреплен смеситель ванны
  31. Местные неровности стен более 3 мм на 1 метр
  32. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  33. Трещины в углах оконного откоса
  34. Уступы между смежными панелями ламината
  35. Царапины на панелях ламината - 11 панелей
  36. Просадка ламината по углам
  37. Неровности на потолочном молдинге
  38. Инженерные коммуникации лежат на поверхности потолка - проступают контуры
  39. Требуется регулировка балконной двери - задевает раму
  40. Окалины на верхнем стеклопакете балконной двери и нижнем стеклопакете окна
  41. Царапины на среднем стеклопакете окна
  42. Повреждение на торце балконной двери
  43. Щели между горизонтальными импостами и рамами окна и балконной двери
  44. Щели и уступы на углах между штапиками обоих окон
  45. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - имеются щели и неровности
  46. Не качественно окрашены трубы отопления: имеются неровности и непрокрасы
  47. Отклонение от вертикали установки радиатора отопления
  48. Криво (не по уровню) установлена рамках тройной розетки
  49. Неравномерная щель между тумбой кухни и стеной
  50. Требуется регулировка правой раздвижной створки окна балконного остекления - не фиксируется
  51. Щели на углах между штапиками окна балконного остекления
  52. Коротко подрезаны уплотнительные резинки окна балконного остекления - щели в углах
  53. Царапины на профиле окна балконного остекления
  54. Коррозия на крепежных элементах окна балконного остекления
  55. Не закреплены наличники двери
  56. Коротко подрезана коробка и наличники двери
  57. Местные неровности стен более 3 мм на 1 метр
  58. Имеются непроклеенные стыки на обоях и складки
  59. Требуется шлифовка откосов окна - видимые неровности
  60. Трещины в углах оконного откоса
  61. Уступы между смежными панелями ламината
  62. Царапины на панелях ламината - 11 панелей
  63. Просадка ламината по углам
  64. Неровности на потолочном молдинге
  65. Повреждение на поверхности потолка над окном
  66. Требуется регулировка правой распашной створки окна - задевает раму
  67. Окалины и дефект на правом стеклопакете окна
  68. Скол на накладке правой ручки окна
  69. Щели между горизонтальными импостами и рамами окна и балконной двери
  70. Щели и уступы на углах между штапиками обоих окон
  71. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - имеются щели и неровности
  72. Не качественно окрашены трубы отопления: имеются неровности и непрокрасы
  73. Замятие решетки радиатора
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Прибрежный Парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Прибрежный Парк» от Самолет

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Близость к оживлённой автомагистрали: в 150 метрах от первой линии домов пролегает автомагистраль М 4 «Дон», что может вызывать шум и вредные выбросы автомобильных двигателей
  • Недостаточность инфраструктурных объектов на начальном этапе строительства: за предметами первой необходимости приходится идти или ехать в ближайшие сёла и деревни
  • Удалённость от социальной и коммерческой инфраструктуры: жителям ЖК желательно иметь личный автомобиль

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Экологическая обстановка: район окружают большие лесные массивы, рядом находится река, поблизости нет заводов
  • Места для прогулок и отдыха: рядом есть места для прогулок, например, Видновский лесопарк и заповедник «Горки Ленинские»
  • Входные группы на уровне земли: нет неудобств при входе в дом у маломобильных жителей, родителей с колясками и велосипедистов

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.