Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (495) 117-47-75
 
 

Приемка и обмеры квартиры в ЖК «Синатра» (Sinatra)

Приемка и обмеры квартиры в ЖК «Синатра»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: Глинком (GLINCOM)
  • Расположение: г. Москва,
  • Б. Тишинский переулок, д. 38
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: кирпич (реконструкция)
  • Количество корпусов: 1
  • Этажность: 7
  • Количество квартир: 82
  • Высота потолков: 2,8 м

Приемка и обмеры квартиры с черновой отделкой в ЖК «Синатра»

Принималась квартира с черновой отделкой общей площадью 60 м2 в жилом комплексе «Синатра» от застройщика «Глинком» (GLINCOM). Дополнительно выполнены обмерные работы и подготовка чертежей.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 22 дефекта:

Царапины на наличниках и коробке входной двери
Вмятина на раме ОБ2 слева
Трещина на штапике левой створки ОБ2
Непрокрас на правой створке ОБ2
Загрязнение (шкаклевка) снаружи правой створки ОБ3
Сколы на раме ОБ3 внутри под правой створкой
Местами имеются пропуски герметизации торцов всех отливов, особенно в углах
Отклонения от вертикали стены справа от входной двери более 20 мм
Отклонения от вертикали откоса ОБ1 боле 50 мм
Отклонения от вертикали стен слева и справа от ОБ3 более 30 мм
Отклонения от вертикали откоса межкомнатного проема более 30 мм
Имеется изменение характера звучания при простукивании напольной стяжки преимущественно в зоне трещин и в углах
Трещины на стяжке в середине ком.1, у ОБ1 и ОБ2
Не качественно выполнена штукатурка стен и потолка: имеются множественные неровности, не сформированы внешние и внутренние углы, имеется трещина на правом откосе ОБ1
Имеется изменение характера звучания при простукивании штукатурки подоконников ОБ1, ОБ2, ОБ3, ОБ4
Трещина на подоконнике ОБ2
Не качественно (с пропусками) прогрунтованны от коррозии металлические элементы в стенах – у входной двери и в откосах межкомнатного проема
Имеются ощутимые вибрации по стене при закрытии входной двери
На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
Имеется изменение характера звучания при простукивании штукатурки стен и откосов, особенно в ком.1
Трещины на штукатурке: на стене справа и в углу слева в ком.1, слева от входной двери
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 58,7 м2.

В дополнение были проведены измерения радиации и фона электромагнитного излучения. По результатам измерений показатели по обоим параметрам находятся в пределах норм.

По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Синатра» от «Глинком» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Обмер помещения и подготовка плана

Дополнительно проведены обмеры и подготовлен комплект чертежей, который послужит основой для выполнения дизайн-проекта или рабочего проекта, а также позволит точно определить площадь объекта. Благодаря их разработке, в дальнейшем можно будет точно рассчитать необходимые материалы, объемы, стоимость и сроки, а также выполнить и принять строительно-монтажные работы.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Синатра» от Глинком (GLINCOM)

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

  • Для данного класса и стоимости жилья выявлено значительное количество дефектов отделочных работ. Качество выполненных поверхностей стен, полов и потолков не соответствует нормам и требует полной, переделки (ввиду бухтения стяжки пола, наличию трещин и значительным неровностям на стенах)
  • Довольно большая плотность заселения, на этаже до 15 апартаментов,
  • Недалеко от ЖК находится промзона № 18 «Грузинский вал», где расположены локомотивное депо и ж/д узел с Белорусским вокзалом.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Отличная транспортная доступность - в пешей доступности несколько станций метро, в том числе кольцевой ветки. Недалеко находится выезд на Садовое кольцо,
  • Дом имеет статус клубного, в нем находится сравнительно небольшое количество апартаментов,
  • Имеется свой открытый паркинг.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (495) 117-47-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Made on
Tilda