Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка и обмеры квартиры в ЖК «Синатра» (Sinatra)

Приемка и обмеры квартиры в ЖК «Синатра»
Общая информация по объекту:

  • Застройщик: Глинком (GLINCOM)
  • Расположение: г. Москва,
  • Б. Тишинский переулок, д. 38
  • Класс: бизнес
  • Тип зданий: кирпич (реконструкция)
  • Количество корпусов: 1
  • Этажность: 7
  • Количество квартир: 82
  • Высота потолков: 2,8 м

Приемка и обмеры квартиры с черновой отделкой в ЖК «Синатра»

Принималась квартира с черновой отделкой общей площадью 60 м2 в жилом комплексе «Синатра» от застройщика «Глинком» (GLINCOM). Дополнительно выполнены обмерные работы и подготовка чертежей.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 22 дефекта:

  • Царапины на наличниках и коробке входной двери
  • Вмятина на раме ОБ2 слева
  • Трещина на штапике левой створки ОБ2
  • Непрокрас на правой створке ОБ2
  • Загрязнение (шкаклевка) снаружи правой створки ОБ3
  • Сколы на раме ОБ3 внутри под правой створкой
  • Местами имеются пропуски герметизации торцов всех отливов, особенно в углах
  • Отклонения от вертикали стены справа от входной двери более 20 мм
  • Отклонения от вертикали откоса ОБ1 боле 50 мм
  • Отклонения от вертикали стен слева и справа от ОБ3 более 30 мм
  • Отклонения от вертикали откоса межкомнатного проема более 30 мм
  • Имеется изменение характера звучания при простукивании напольной стяжки преимущественно в зоне трещин и в углах
  • Трещины на стяжке в середине ком.1, у ОБ1 и ОБ2
  • Не качественно выполнена штукатурка стен и потолка: имеются множественные неровности, не сформированы внешние и внутренние углы, имеется трещина на правом откосе ОБ1
  • Имеется изменение характера звучания при простукивании штукатурки подоконников ОБ1, ОБ2, ОБ3, ОБ4
  • Трещина на подоконнике ОБ2
  • Не качественно (с пропусками) прогрунтованны от коррозии металлические элементы в стенах – у входной двери и в откосах межкомнатного проема
  • Имеются ощутимые вибрации по стене при закрытии входной двери
  • На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
  • Имеется изменение характера звучания при простукивании штукатурки стен и откосов, особенно в ком.1
  • Трещины на штукатурке: на стене справа и в углу слева в ком.1, слева от входной двери
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 58,7 м2.

В дополнение были проведены измерения радиации и фона электромагнитного излучения. По результатам измерений показатели по обоим параметрам находятся в пределах норм.

По итогам приемки квартиры с черновой отделкой в ЖК «Синатра» от «Глинком» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Оставьте заявку на приемку квартиры в этом ЖК

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.

Обмер помещения и подготовка плана

Дополнительно проведены обмеры и подготовлен комплект чертежей, который послужит основой для выполнения дизайн-проекта или рабочего проекта, а также позволит точно определить площадь объекта. Благодаря их разработке, в дальнейшем можно будет точно рассчитать необходимые материалы, объемы, стоимость и сроки, а также выполнить и принять строительно-монтажные работы.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Синатра» от Глинком (GLINCOM)

К минусам квартиры в данном жилом комплексе можно отнести:

  • Для данного класса и стоимости жилья выявлено значительное количество дефектов отделочных работ. Качество выполненных поверхностей стен, полов и потолков не соответствует нормам и требует полной, переделки (ввиду бухтения стяжки пола, наличию трещин и значительным неровностям на стенах)
  • Довольно большая плотность заселения, на этаже до 15 апартаментов,
  • Недалеко от ЖК находится промзона № 18 «Грузинский вал», где расположены локомотивное депо и ж/д узел с Белорусским вокзалом.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Отличная транспортная доступность - в пешей доступности несколько станций метро, в том числе кольцевой ветки. Недалеко находится выезд на Садовое кольцо,
  • Дом имеет статус клубного, в нем находится сравнительно небольшое количество апартаментов,
  • Имеется свой открытый паркинг.
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.