Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Новое видное»
ЖК «Новое видное»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ООО «СЗ САМОЛЕТ-КАЛИНОВКА»
- Расположение: Московская обл., Ленинский округ, д. Горки, ш. Каширское
- Класс: комфорт Тип зданий: кирпично-монолитный
- Количество корпусов: 10Этажность: от 12 до 17
- Количество квартир: 3 420
- Высота потолков: 2,77 — 3,2 м
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Новое видное»
Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Новое видное» от застройщика «Самолет».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 73 дефекта:
- Отклонение от вертикали коробки входной двери - имеется самопроизвольное движение полотна
- Сколы, повреждения и коррозия на полотне входной двери
- Повреждения и коррозия на коробке входной двери
- Коррозия на элементах входной двери: на петлях, в углах коробки, элементах крепления, накладках замков
- Царапины и потёртости на ручке, накладках, замках и глазке входной двери
- Царапины на глазке входной двери
- Местные неровности и повреждения стен
- Отклонение плоскостей всех стен более 10 мм на всю высоту
- Отклонения стен более 3 мм на 1 метр
- Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
- Отсутствуют полотно обоев по верху откоса окна
- Стыки обоев по углам
- Уступы между смежными панелями ламината
- Щели между смежными панелями ламината
- Щели между плинтусом и стенами
- Щель между ламинатом и наличниками двери в санузел
- Неровности на потолочном молдинге
- Не ровно закрывается дверца электрощита
- Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
- Повреждение ламинации на наличниках двери
- Уступы и щели на углах между наличниками двери
- Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 4 шт.
- По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
- Повреждение на потолке в правом углу
- Требуется регулировка дверей душевой кабины - щель между ними
- Плохо уходит вода в душевом поддоне
- Не убран строительный мусор под душевой кабиной
- Местные неровности стен более 3 мм на 1 метр
- Отклонения плоскостей всех стен более 10 мм на всю высоту
- Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки, повреждения и вклейки обоев
- Стыки обоев по углам, имеются отслоения
- Загрязнения краской обоев у окна 1
- Требуется шлифовка откосов окон
- Щели между рамами и откосами окон
- Повреждение на правом откосе окна 1
- Уступы между смежными панелями ламината
- Щели между смежными панелями ламината
- Просадка ламината в углах и вдоль стен особенно у труб отопления
- Щели между полом и плинтусом
- Загрязнения краской ламината
- Неровности на потолочном молдинге
- Неровности и складки на потолке у стен и у труб отопления
- Щели между потолочным молдингом и потолком
- Проступают коммуникации на потолке - имеется втягивани натяжного потолка
- Изменение характера звучания при простукивании плитки на пороге окна
- Требуется регулировка распашной створки окна 1 - задевает раму
- Царапины и дефект верхнего стеклопакета окна 1
- Окалины на нижнем стеклопакете окна 2
- Повреждения рамы в притворе окна 1
- Требуется регулировка балконной двери окна 2 - задевает раму
- Окалины на нижнем правом стеклопакете окна 2
- Повреждение профиля снаружи балконной двери
- Уступы и щели на углах между штапиками обоих окон
- Не качественно выполнен стык труб отопления и ножек радиаторов с полом - щели и неровности
- Не качественно окрашены трубы отопления - имеются неровности и непрокрасы
- Скол ЛКП на радиаторе отопления у окна 2
- Следы протечки на с резьбовых соединений обоих радиаторов
- Криво (не по уровню) установлена розетка под столом
- Повреждения по краю двери хрлодильника
- Щель между стеновой панелью кухни и стеной в районе вытяжки
- Щель на углу стеновой панели кухни
- Инфильтрация холодного воздуха в верхних углах откосов окна 1
- Инфильтрация холодного воздуха на стене у потолка между окном 1 и 2
- Инфильтрация холодного воздуха в верхних углах откосов окна 2
- Инфильтрация холодного воздуха по низу рамы окна 2
- Требуется регулировка распажной створки окна лоджии - не закрывается
- Щели и уступы между профилями и штапиками окна остекления лоджии
- Сколы ЛКП на ручках обеих распашных створок окна остекления лоджии
- Изменение характера звучания при простукивании плитки на пороге окна
- Не удалены излишки монтажной пены у корзины кондиционера
- Не заизолированы подводящие трубки к внешнему блоку кондиционера
- Щели между рамой окна остекления лоджии и наружними стенами
- Загрязнения краской на нижнем правом стекле
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Новое видное» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Новое видное» от Самолет
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Транспортная доступность. Нет метро, до него нужно добираться на автобусе или машине. До МКАД примерно 8–11 км, дорога на автомобиле занимает около 15–20 минут. Возможны пробки на дорогах, особенно на Каширском шоссе. Прямого выезда на трассу М4 нет.
- Близость предприятия. Рядом с ЖК расположено предприятие по производству вторичного щебня, что может негативно влиять на экологию.
- Зависимость от личного транспорта. Для комфортной жизни в комплексе, по мнению некоторых жителей, необходима собственная машина.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Локация и экология. ЖК расположен рядом с Видновским лесопарком и музеем-заповедником «Горки Ленинские». Это обеспечивает хорошую экологическую обстановку и возможности для прогулок на природе. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия.
- Благоустройство территории. Дворы будут закрытыми, без машин, с пропускной системой. Во дворах оборудуют детские и спортивные площадки, футбольное поле, баскетбольную площадку, места для отдыха. Запланированы площадка для выгула собак, зона для пикника, сквер, велосипедные дорожки.
- Инфраструктура. В планах застройщика — построить 4 школы, 7 детских садов, поликлинику, ФОК, термы, торговый центр. На первых этажах домов запланированы коммерческие помещения: супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.