Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Молжаниново»


ЖК «Молжаниново»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Специализированный Застройщик Самолет-Молжаниново»
Расположение: Москва, ш. Ленинградское
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 16 до 17
Количество квартир: 6 219
Высота потолков: 2,82 — 4,2 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Молжаниново»

Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Вилл Тауэр» от застройщика «Минские Холмы».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 85 дефектов:

  1. Отклонение от вертикали коробки входной двери более 5 мм
  2. Повреждения коробке и входной двери
  3. Повреждения на полотне входной двери
  4. Вмятины на полотне входной двери
  5. Коррозия на петлях входной двери
  6. Царапины и потёртости на фурнитуре входной двери
  7. Щель между коробкой входной двери и порогом
  8. Отклонение от вертикали стен смежных с кухней и простенка стен более 5 мм на всю высоту
  9. Местные неровности и отклонения стен более 3 мм на 1 метр
  10. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки
  11. Уступы между смежными панелями ламината
  12. Царапины на двух панелях ламината
  13. Щель между плинтусом и стенами
  14. Неровности на потолочном молдинге
  15. Требуется регулировка двери - щель с коробкой
  16. Отслоение ламинации по низу полотна и наличников двери
  17. Повреждение по низу полотна двери
  18. Не закреплены наличники двери
  19. Вздутия на наличниках двери
  20. Щели и уступы между элементами двери
  21. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  22. Изменение характера звучания при простукивании плитки: настенной - 8 шт., напольной - 3 шт.
  23. Скол на настенной плитке
  24. Трещины и пропуски затирки по швам настенной плитки в углах, по краю и по низу ванны
  25. Отклонение плоскости пола более 5 мм на 2 метра
  26. Отклонение плоскости стены из плитки напротив входа более 5 мм на всю высоту
  27. Неровности на потолочном молдинге
  28. Не качественно загерметизировано примыкание ванны со стеной - имеются щели и протечки
  29. Герметизация унитаза выполнена с пропусками
  30. Щель на стыке лючка и стен
  31. Щель на углу короба из плитки по нашельнику
  32. На момент приемки отсутствует тяга вентиляции
  33. Криво установлена рамка розетки
  34. Щели между рамками розеток и выключателей
  35. Требуется регулировка двери - полотно задевает коробку
  36. Сломан наличник двери
  37. Повреждения на коробке и наличниках двери
  38. Отклонение стены смежной с санузлом более 20 мм на всю высоту
  39. Местные неровности и отклонения стен более 3 мм на 1 метр
  40. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  41. Трещина на стене по левому углу оконного проема
  42. Требуется шлифовка откосов окна
  43. Трещины на стыке рамы окна и откосов
  44. Уступы между панелями ламината
  45. Повреждения на панели ламината
  46. Просадка ламината по углам
  47. Щели между плинтусом и стенами
  48. Неровности и зазоры на потолочном молдинге
  49. Требуется регулировка распашных створок окна - задевают раму
  50. Царапины на нижнем правом стеклопакетах окна
  51. Царапины на профиле распашных створок, горизонтальном импосте окна
  52. Отсутствуют капельники окна
  53. Не качественно окрашены трубы отопления - имеются неровности и непрокрасы, частично не окрашены
  54. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - неровности, щели
  55. Щели между рамками розеток и выключателей
  56. Отклонение стены смежной с комнатой 1 более 10 мм на всю высоту
  57. Местные неровности и отклонения стен более 3 мм на 1 метр
  58. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  59. Трещина на стене между оконными проемами и стене напротив входа
  60. Требуется шлифовка откосов окна
  61. Трещины на стыке рамы окна и откосов
  62. Уступы между панелями ламината
  63. Повреждения на панелях ламината
  64. Просадка ламината по углам
  65. Щели между плинтусом и стенами
  66. Неровности и зазоры на потолочном молдинге
  67. Требуется регулировка распашной створки окна 1 - не открывается
  68. Повреждена петля распашной створки окна 1
  69. Окалины на нижнем стеклопакете окна 1
  70. Повреждения на профиле распашной створки и горизонтального импоста окна 1
  71. Расколота ручка окна 1
  72. Отсутствуют капельники окна 1
  73. Требуется регулировка балконной двери - задевает раму
  74. Окалины и сколы на обоих стеклопакетах балконной двери
  75. Повреждения и царапины на профиле балконной двери и горизонтальном импосте окна 2
  76. Скол на профиле на пороге окна 2
  77. Не качественно окрашены трубы отопления - имеются неровности и непрокрасы, частично не окрашены
  78. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - неровности, щели
  79. Щели между рамками розеток и выключателей
  80. Окалины на нижнем стеклопакете окна
  81. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 1 шт.
  82. Отклонение плоскости пола более 5 мм на 2 метра
  83. Сколы на углу стен
  84. Трещины на стенах
  85. Коррозия на решетке ограждения лоджии
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 54,94 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Молжаниново» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Молжаниново» от Самолет

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Дефицит социальной инфраструктуры. На момент активного заселения мест в существующих школе и детском саду не хватало: были очереди, в школе ввели вторую смену. Хотя строительство новых объектов запланировано, этот момент стоит учитывать семьям с детьми
  • Проблемы с парковкой. Мест не хватает всем автовладельцам. Наземные парковки расположены за пределами дворов, а подземного паркинга в проекте нет
  • Шум от железной дороги. Жители иногда отмечают шум от проходящих поездов МЦД

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Транспортная доступность. Рядом станция МЦД-3 «Новоподрезково» — удобно добираться до Москвы. Также есть выезд на Ленинградское шоссе
  • Близость зелёных зон. Рядом Химкинский лес, Молжаниновский ручей с прудом, Захарьинская пойма — есть где погулять на природе
  • Развитие инфраструктуры. Застройщик планирует построить дополнительные детские сады, школы, поликлинику, торговый центр. Уже сейчас на первых этажах корпусов работают магазины, пекарня, аптека, пункты выдачи заказов

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.