Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Люблинский парк» - отчет №2
ЖК «Люблинский парк»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: ПИК (ООО «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ»)
- Расположение: г. Москва, ЮВАО, ул. Люблинская, вл. 76
- Класс: комфорт
- Тип зданий: панельный
- Количество корпусов: 12
- Этажность: 24 - 25
- Количество квартир: 7 196
- Высота потолков: 2,62 м
Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Люблинский парк»
Принималась квартира с отделкой общей площадью 21,7 м2 в жилом комплексе «Люблинский парк» от застройщика «ПИК».
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки был выявлен 41 дефект:
- Требуется регулировка входной двери - полотно задевает коробку.
- Отклонение от вертикали коробки двери более 7 мм.
- Царапины на полотне и коробке входной двери.
- Вмятины на полотне и пороге входной двери.
- Царапины и потертости на фурнитуре входной двери.
- Щель на пороге входной двери и пола.
- Отклонение от вертикали стены смежной с санузлом более 10 мм на всю высоту.
- Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр.
- Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев.
- Перепады и уступы между смежными панелями ламината.
- Щели между плинтусом и полом.
- Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм.
- Требуется регулировка двери - тугая работа ручки.
- Вмятины и сколы на торце полотна двери.
- Повреждения ламинации на коробке двери.
- Щели между полом и коробкой двери.
- Изменение характера звучания при простукивании всей напольной плитки - 16 шт.
- По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов друг к другу, перепады смежных плиток более 1 мм, разнотон.
- Трещины на швах настенной плитки над дверью.
- Не закреплен смеситель раковины.
- Некачественно загерметизировано примыкание душевого поддона со стенами - имеются течи и отслоение герметика.
- Криво не по уровню установлена раковина.
- Отклонение от вертикали стен на всю высоту: стены смежной с санузлом более 10 мм, правой стены более 10 мм, фасадной стены более 5 мм.
- Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр.
- Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев.
- Трещины и отслоение штукатурки под обоями в левом ближнем от входа углу.
- Некачественно выполнены примыкания рамы окна к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности, трещины.
- Перепады и уступы между смежными панелями ламината.
- Отклонение от плоскости пола из ламината более 5 мм на 2 метра.
- Щели между полом и плинтусом.
- Неровности на потолочном молдинге.
- Требуется регулировка обеих распашных створок окна - задевают раму.
- Царапина и дефект на левом стеклопакете окна.
- Царапины на вертикальном импосте окна.
- Царапины на профиле и штапике правой распашной створки окна.
- Отсутствуют капельники окна.
- Не загерметизированы торцы отлива окна.
- Некачественно окрашены трубы отопления - имеются неровности и непрокрасы.
- Некачественно выполнены примыкания труб отопления с полом - имеются щели и неровности.
- Рамка розетки на правой стене не перекрывает отверстие.
- Трубы водоснабжения и канализации не обрезаны в уровень стены.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Люблинский парк» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Люблинский парк» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Люблинский парк» от ПИК
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Концепция «двора без машин» нерабочая во многих корпусах: машины припаркованы практически везде
- На территории ЖК установлены специальные блоки, которые должны скрывать мусорные баки, но на деле блоки стоят пустыми и закрытыми, а мусор лежит вокруг и на заполненных контейнерах
- Планировка общественных пространств формальная — есть огромные пустые пространства без понятной функциональной или эстетической ценности
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Относительная близость к центру: 20 минут пешком до метро «Братиславская» и 23 минуты — до «Чкаловской»
- Развитая инфраструктура районов Марьино и Люблино
- Торговые центры в 10–15 минутах — «Л-153» и БУМ
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.