Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк»


ЖК «Лосиноостровский парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «Перспективные инвестиции»
Расположение: Москва, ш. Открытое
Класс: комфорт
Тип зданий: Монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 17 до 33
Количество квартир: 2256
Высота потолков: 2.6 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Лосиноостровский парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Лосиноостровский парк» от застройщика «ПИК».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 62 дефекта:

  1. Следы ремонта внешнего полотна входной двери
  2. Щель между торцевым элементом ивнутренним полотном входной двери до 3мм
  3. Отклонение стены от вертикали более 15мм на 2 метра (слева от входной двери при входе)
  4. Люфт выключателя света до 2мм, не закреплен
  5. Местные неровности стены напротив входа в Сан.узел более 8мм на 2метра
  6. Лючок доступа к коммуникациям перекошен, не закрывается должным образом
  7. Розетка - обрыв заземления
  8. Крышка распаечной коробки установлена с зазором по отношению к стене более 2мм
  9. Отсутствует дверной упор двери в сан узел
  10. В ящике автоматов вводной автомат перекошен
  11. Отклонение стены от вертикали более 10мм на 2метра (напротив двери в сан.узел)
  12. Лючокдоступа к коммуникациям нет возможности открыть, не откручиваются крепёжные элементы, возможны скрытые дефекты
  13. Некачественное примыкание стены к потолку, рассохшийся герметик
  14. Неравномерные зазоры лючка доступа к коммуникациям, от 0мм до 4мм
  15. Разрыв герметизации примыкания унитаза к полу
  16. Треснута стеновая плитка в углу сверху у двери
  17. Отслаивание стеновой плитки в правом углу от двери
  18. Зазор между наличниками двери до 2мм
  19. Неравномерные щели между наличниками двери и стеной от 0мм до 5мм
  20. Изменение характера звука при простукивании напольной плитки 14шт
  21. Герметизация примыкания ванной к стене выполнена с нарушением, течь при проливе ванной
  22. Разрыв герметизации примыкания напольной плитки к стене (под Ванной)
  23. Отслоение стеновой плитки над дверью
  24. Отсутствует стеновая плитка под ванной
  25. Наплывы, свищи, некачественное заполнение швов настенной плитки
  26. Изменение характера звучания напольной плитки при простукивании 10шт
  27. Неравномерные щели между наличниками двери и стеной от 0мм до 5мм
  28. Зазор между наличниками двери до 2мм
  29. Местные неровности стены слева от окна до 8мм на 2 метра
  30. Отклонение от вертикали стены справа от окна до 12мм на 2 метра
  31. Щели в месте примыкания розетки к стене до 4мм слева при входе в комнату
  32. Зазоры в плоскости между наличниками двери в комнату до 2мм и более
  33. Зазоры в месте примыкания смежных наличников двери в комнату до 2мм
  34. Не плотное прилегание крышки распаечной коробки к стене, зазор до 3мм
  35. Щель между ламинатом и дверным наличником до 3мм
  36. Ручка клапана проветривания окна сломана, не функционирует
  37. Царапина на стеклопакете правой створки
  38. Щель между плинтусом пола и стеной более 1мм
  39. Зазоры между наличником двери и стеной более 7мм
  40. Розетки 2шт обрыв заземления (стена справа от входа)
  41. Неисправность/регулярное срабатывание датчика задымления
  42. Щель между плинтусом пола и стеной более 1мм (в углу комнаты)
  43. Зазоры между наличником двери и стеной более 7мм
  44. Не плотное прилегание крышки распаечной коробки к стене, зазор до 3мм
  45. Местные неровности стен до 9мм на 2метра
  46. Откос окна выполнен с обратным углом (менее 90градусов)
  47. Отклонение колонны от вертикали более 14мм на 2метра
  48. Трещина на откосе углового окна шириной раскрыимя до 0,5мм
  49. Скол на ЛКП короба двери
  50. Розетки 4шт по стене слева - обрыв заземления
  51. Вмятины по обоям в зоне выводов электрики под кухню
  52. Радиатор отопления не зафиксирован
  53. Сквозное отверстие в углу оконного блока слева сверху
  54. Щель в нижнем правом углу оконного блока
  55. Свищи в правом верхнем углу оконного блока
  56. Разрыв герметизации слева от оконного блока
  57. Отслаивание обоев в правом нижнем углу от оконного блока
  58. Зазоры в месте примыкания смежных наличников двери в ванную комнату до 2мм
  59. Отсутствуют выводы под кондиционер
  60. Щель между плинтусом пола и дверным наличником ванной комнаты до 3мм
  61. Не равномерный зазор между дверью в ванную комнату и порожком, разница до 3мм
  62. Чистовая поверхность пола имеет отклонения на все помещение до 14мм от горизонтали в крайних точках
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лосиноостровский парк» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк» от ПИК

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Примерно в километре от ЖК находиться ТЭЦ
  • Школа будет находиться не внутри ЖК, а через дорогу
  • ЖК находится не в особо развитом районе

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Хорошая транспортная доступность, метро находится рядом с ЖК, а также рядом выезд на СВХ
  • Хорошая инфраструктура, в пешей доступности есть магазины, ТЦ, а также парк Лосиный остров
  • Надежный и известный застройщик - ПИК

Отчеты с наших приемок

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.