Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Logos» - отчет №4
ЖК «Logos»
Общая информация по объекту:
- Застройщик: АО «Сенс»
- Расположение: Москва, улица Даниловский Вал, 1А
- Класс: премиум
- Тип зданий: монолитный
- Количество корпусов: 1
- Этажность: 13
- Количество квартир: 44
- Высота потолков: 3 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Logos»
Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Logos» от застройщика «Sense Development».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 34 дефекта:
- Отсутствует накладка замка входной двери
- Повреждения на внутренней панели входной двери
- Царапины на обоих стеклопакетах ОБ1, обоих стеклопакетах ОБ2 , на правом стеклопакете ОБ4
- Окалины на правом стеклопакете ОБ1, правом стеклопакете ОБ2, обоих стеклопакетах ОБ3, на левом стеклопакете ОБ4, правом стеклопакете ОБ5
- Повреждения на штапике левой створки внизу и на раме распашной створки ОБ1
- Коррозия внизу снаружи рам окон ОБ1, ОБ2, ОБ5
- Отсутствует необходимый уклон отливов ОБ1, ОБ3, ОБ5
- Повреждения и зазоры на уплотнителе распашной створки ОБ1, распашной створки ОБ3, слева снаружи ОБ5
- Не удалена защитная пленка снаружи рам окон: ОБ1, ОБ2, ОБ3, вокруг ручки ОБ5
- Требуется регулировка распашной створки ОБ2, ОБ3
- Замятие уплотнителя на ОБ2, ОБ3 снаружр
- Повреждение на ручке ОБ2, ОБ3
- Отклонение от вертикали рамы ОБ3 более 5 мм
- Повреждения и царапины на раме и штапиках глухой створки и внизу на раме распашной створки ОБ3
- Сколы и дефекты на правом стеклопакете ОБ4, левом стеклопакете ОБ5
- Повреждения и царапины на раме глухой створки и внизу на раме распашной створки ОБ4
- Щель между рамой и штапиком слева ОБ5
- Повреждения на раме распашной створки ОБ5
- Щели и уступы на углах между штапиками всех окон
- Сколы ЛКП на ограждении ОБ4
- Отклонение от вертикали стены с премом в комнату 2 более 20 мм на всю высоту
- Трещины на стенах: справа от двери в с/у1, в районе ниши на кухне напротив ОБ4, над дверью в с/у3 и на стене справа от двери (напротив ОБ5)
- Трещины на блоке и швах в с/у2
- Трещины на стяжке у ОБ1, ОБ5
- Не загерметизированы деформационные швы на стяжке
- Неровности более 10 мм на стяжке у ОБ3
- Имеется короткое замыкание группы QF3.2
- Не работает дифавтомат в щитке
- Отсутствует схема подключения в электрощите
- Отсутствует видеодомофон
- Замяты ламели на всех конвекторах отопления
- Труба канализации в с/у2 выведена ниже уровня стяжки
- На момент приемки отсутствует тяга вентиляции во всех санузлах
- Нет возможности проверки ГВС и ХВС - стоят заглушки
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Logos» от «Sense Development» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Logos» от Sense Development
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Ограниченное количество парковочных мест. Двухуровневый паркинг вмещает всего 56 мест, что может оказаться недостаточным для всех жителей.
- Сезонные вещи и габаритный инвентарь. Хотя есть кладовые, но они могут оказаться недостаточными для некоторых жильцов.
- Правовой статус. В доме Logos продаются апартаменты, а не квартиры. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию по месту жительства, а также для них предусмотрены более высокие налоги и коммунальные платежи.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Индивидуальный архитектурный проект. Оригинальная архитектура делает комплекс неповторимым.
- Собственная инфраструктура. Наличие комьюнити-пространства, спортивных и развлекательных возможностей делает жизнь в Logos более насыщенной.
- Хорошая транспортная доступность. Близость к метро и удобная транспортная развязка облегчают перемещение по городу.
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.