Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «Лайм»
ЖК «Лайм»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «ЭЗКС»
Расположение: Москва, ул. Староалексеевская, вл. 5
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 1
Этажность: 27
Количество квартир: 826
Высота потолков: 3 м
Застройщик: ООО «ЭЗКС»
Расположение: Москва, ул. Староалексеевская, вл. 5
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 1
Этажность: 27
Количество квартир: 826
Высота потолков: 3 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Лайм»
Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Лайм» от застройщика «ЭЗКС».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 33 дефекта:
- Повреждения и торчащие гвозди на откосах входной двери.
- Повреждения полотна входной двери с обеих сторон.
- Сколы на пороге входной двери.
- Царапины на левом стеклопакете ОБ1.
- Окалины на правом стеклопакете ОБ1, обоих стеклопакетах ОБ2, правом стеклопакете ОБ3, всех стеклопакетах ОБ4.
- Требуется регулировка всех правых (больших) распашных створок ОБ1, ОБ2, ОБ3 и всех распашных створок ОБ4 — задевают рамы.
- Повреждения профиля рам в притворах правых створок ОБ1 и ОБ3.
- Загрязнения бетоном стеклопакетов ОБ1.
- Отклонение от вертикали рамы окна ОБ4 более 5 мм.
- Повреждения на профиле и штапике левой распашной створки ОБ4.
- Трещина на угловом стыке рамы ОБ4 слева вверху.
- Не закреплен отлив окна ОБ4.
- Не загерметизировано примыкание отлива к раме окна ОБ4.
- Загрязнения бетоном отлива ОБ4.
- Щели и уступы на углах между штапиками всех окон.
- Отсутствуют ключи от замков всех окон.
- Инфильтрация холодного воздуха по периметру рам всех окон из монтажного шва, местами имеются продувания.
- Инфильтрация холодного воздуха на угловом стыке рам ОБ4.
- Инфильтрация холодного воздуха на стенах из шлакоблока, особенно по верху на стыках с ж/б перемычками и из швов между блоками.
- Отклонение от вертикали более 10 мм на всю высоту: правого относа ОБ1, обоих относов ОБ2 и левого откоса ОБ3.
- Трещины на швах и стыках стен из шлакоблоков.
- Трещина на стене из пеноблока в левом санузле.
- Трещины на ж/б стенах, преимущественно под оконными проемами.
- Не замазаны отверстия в ж/б стене в кухне.
- Отклонение плоскости пола от горизонтали более 30 мм на всю квартиру.
- Вывод канализации в санузле выполнен выше уровня чистого пола на 30 мм.
- Не удалены деревянные элементы опалубки в местах прохода стояков через перекрытия.
- Не заизолированы негорючим материалом гильзы в местах прохода стояков через перекрытия.
- Коррозия на гребенке в кухне.
- Не затянуты фитинги гребенки ГВС.
- Вмятины на радиаторе под ОБ1.
- Царапины на радиаторе под ОБ3.
- Коррозия на корзинах под кондиционеры у ОБ1 и ОБ3.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Лайм» от «ЭЗКС» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лайм» от ЭЗКС
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Отсутствие собственной инфраструктуры. Рядом с комплексом есть школы, детские сады и поликлиники, но на территории самого ЖК нет социальных объектов.
- Незаконченный ремонт. Например, в центральном подъезде идёт ремонт холла.
- Небольшое количество мест в подземном паркинге. По проекту предусмотрено 332 машиноместа, но в реальности их меньше.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Удобное расположение. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская», рядом с проспектом Мира, ВДНХ, Ботаническим садом и парком «Сокольники».
- Подземный паркинг. До него можно спуститься на лифте с любого этажа.
- Во дворе — детская и баскетбольная площадки, лаунж-зона с шезлонгами и столиками для взрослых.
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.