Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
 

Приемка квартиры в ЖК «Лайм»


ЖК «Лайм»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «ЭЗКС»
Расположение: Москва, ул. Староалексеевская, вл. 5
Класс: бизнес 
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 1
Этажность: 27
Количество квартир: 826
Высота потолков: 3 м

Приемка квартиры без отделки в ЖК «Лайм»

Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «Лайм» от застройщика «ЭЗКС».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 33 дефекта:

  1. Повреждения и торчащие гвозди на откосах входной двери.
  2. Повреждения полотна входной двери с обеих сторон.
  3. Сколы на пороге входной двери.
  4. Царапины на левом стеклопакете ОБ1.
  5. Окалины на правом стеклопакете ОБ1, обоих стеклопакетах ОБ2, правом стеклопакете ОБ3, всех стеклопакетах ОБ4.
  6. Требуется регулировка всех правых (больших) распашных створок ОБ1, ОБ2, ОБ3 и всех распашных створок ОБ4 — задевают рамы.
  7. Повреждения профиля рам в притворах правых створок ОБ1 и ОБ3.
  8. Загрязнения бетоном стеклопакетов ОБ1.
  9. Отклонение от вертикали рамы окна ОБ4 более 5 мм.
  10. Повреждения на профиле и штапике левой распашной створки ОБ4.
  11. Трещина на угловом стыке рамы ОБ4 слева вверху.
  12. Не закреплен отлив окна ОБ4.
  13. Не загерметизировано примыкание отлива к раме окна ОБ4.
  14. Загрязнения бетоном отлива ОБ4.
  15. Щели и уступы на углах между штапиками всех окон.
  16. Отсутствуют ключи от замков всех окон.
  17. Инфильтрация холодного воздуха по периметру рам всех окон из монтажного шва, местами имеются продувания.
  18. Инфильтрация холодного воздуха на угловом стыке рам ОБ4.
  19. Инфильтрация холодного воздуха на стенах из шлакоблока, особенно по верху на стыках с ж/б перемычками и из швов между блоками.
  20. Отклонение от вертикали более 10 мм на всю высоту: правого относа ОБ1, обоих относов ОБ2 и левого откоса ОБ3.
  21. Трещины на швах и стыках стен из шлакоблоков.
  22. Трещина на стене из пеноблока в левом санузле.
  23. Трещины на ж/б стенах, преимущественно под оконными проемами.
  24. Не замазаны отверстия в ж/б стене в кухне.
  25. Отклонение плоскости пола от горизонтали более 30 мм на всю квартиру.
  26. Вывод канализации в санузле выполнен выше уровня чистого пола на 30 мм.
  27. Не удалены деревянные элементы опалубки в местах прохода стояков через перекрытия.
  28. Не заизолированы негорючим материалом гильзы в местах прохода стояков через перекрытия.
  29. Коррозия на гребенке в кухне.
  30. Не затянуты фитинги гребенки ГВС.
  31. Вмятины на радиаторе под ОБ1.
  32. Царапины на радиаторе под ОБ3.
  33. Коррозия на корзинах под кондиционеры у ОБ1 и ОБ3.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Лайм» от «ЭЗКС» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лайм» от ЭЗКС

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Отсутствие собственной инфраструктуры. Рядом с комплексом есть школы, детские сады и поликлиники, но на территории самого ЖК нет социальных объектов.
  • Незаконченный ремонт. Например, в центральном подъезде идёт ремонт холла.
  • Небольшое количество мест в подземном паркинге. По проекту предусмотрено 332 машиноместа, но в реальности их меньше.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Удобное расположение. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская», рядом с проспектом Мира, ВДНХ, Ботаническим садом и парком «Сокольники».
  • Подземный паркинг. До него можно спуститься на лифте с любого этажа.
  • Во дворе — детская и баскетбольная площадки, лаунж-зона с шезлонгами и столиками для взрослых.

Отчеты с наших приемок

Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.