Приемка квартиры в ЖК «Хедлайнер»

Принималась квартира без отделки общей площадью 40,0 м2 в жилом комплексе «Хедлайнер» от ГК КОРТРОС.

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

1. Царапины на коробке входной двери
2. Царапины и потёртости на ручке, накладках замка и фурнитуре входной двери
3. Коробка входной двери запенена обычной пеной вместо противопожарной
4. Окалины на обоих стеклопакетах ОБ1
5. Царапина на правом глухом стеклопакете ОБ1
6. Повреждение справа на профиле ОБ1
7. Не плотно зафиксирован по верху глухой стеклопакет ОБ1, имеется щель с уплотнительной резинкой и инфильтрация холодного воздуха
8. Требуется регулировка распашной створки ОБ1 - задевает раму и имеется инфильтрация холодного воздуха по периметру
9. Инфильтрация холодного воздуха на откосе ОБ1 справа - имеются щели и продувания
10. Щели до 1 мм на стыках рамы обоих окон
11. Отклонение рамы ОБ2 до 5 мм на всю высоту
12. Требуется регулировка распашной створки ОБ2 - задевает раму и имеется инфильтрация холодного воздуха по периметру
13. Окалины на стеклопакете распашной створки ОБ2
14. Царапины и дефект на стеклопакете глухой створки ОБ2
15. Вмятина и повреждения слева вверху на профиле рамы ОБ2
16. Инфильтрация холодного воздуха из под уплотнительной резинки вверху вверху слева ОБ2
17. Царапины и сколы ЛКП на радиаторе под ОБ2
18. Отклонение стены из блока напротив входа в с/у от вертикали до 30 мм на всю высоту

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 40,1 м2.

По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «Хедлайнер» от КОРТРОС подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

• Высокие цены на недвижимость, коммунальные услуги, обслуживание.
• Отсутствие парковочных мест.
• Плохая шумоизоляция.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

• Инфраструктура. Headliner возводят в Центральном районе Москвы, в 5 минутах от делового центра «Москва Сити». Здесь уже много лет есть все необходимое для жизни: супермаркеты, медицинские клиники, детские сады, школы, рестораны, кафе, спортзалы, торговые центры, заправка. Недалеко от ЖК находится школа олимпийского резерва и дворец водного спорта.
• Экология. Жилой комплекс понравится любителям природы. В нескольких минутах ходьбы от корпусов — набережная Москвы-реки и парк Причальный. За полчаса пешком или 15 минут на машине жители Headliner доберутся до Филевского парка.
• Надежность застройщика. Жилой комплекс Headliner — проект Группы компаний «Кортрос». Она работает на рынке недвижимости больше 16 лет и за это время построила 2,5 млн кв. м.