Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
Приемка квартиры в ЖК «ФизТехСити»
ЖК «ФизТехСити»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ТЕХНОСИТИ»
Расположение: Москва, Долгопрудненское ш.
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 2
Этажность: 20
Количество квартир: 488
Высота потолков: 2,87 — 3,05 м
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «ТЕХНОСИТИ»
Расположение: Москва, Долгопрудненское ш.
Класс: бизнес
Тип зданий: монолитный
Количество корпусов: 2
Этажность: 20
Количество квартир: 488
Высота потолков: 2,87 — 3,05 м
Приемка квартиры без отделки в ЖК «ФизТехСити»
Принималась квартира без отделки общей площадью - м2 в жилом комплексе «ФизТехСити» от застройщика «Основа».
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.
По результатам приемки выявлено 14 дефектов:
- Требуется регулировка входной двери - щель между полотном двери и уплотнителем.
- Заела крышка глазка входной двери.
- Царапины на обоих стеклопакетах окна.
- Окалины на правом стеклопакете окна.
- Царапины на штапике левой створки окна.
- Требуется регулировка правой распашной створки окна - инфильтрация холодного воздуха по верху.
- Имеется инфильтрация холодного воздуха по периметру рамы окна на стыках с откосами и полом.
- Коррозия на металлическом уголке перемычки проема входной двери и двери в с/у.
- Трещины на швах блочных стен.
- Трещины на стыках блочных и кирпичных стен.
- Инфильтрация холодного воздуха по углу справа от окна - имеется трещина в этом месте.
- Не заизолировано негорючим материалом отверстие прохода инженерных коммуникаций через перекрытие - использована горючая пена, не удалена фанера.
- На момент приемки отсутствует тяга вентиляции.
- Загрязнения внутри конвектора отопления.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в ЖК «ФизТехСити» от «Основа» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «ФизТехСити» от Основа
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Статус апартаментов — нежилого фонда. Это накладывает некоторые ограничения: владельцам нельзя оформить долгосрочную регистрацию по месту жительства и воспользоваться налоговыми вычетами. Также для апартаментов выше налоги и коммунальные расходы.
- Все апартаменты продаются без отделки, что требует дополнительных затрат на ремонт.
- Маленький подземный паркинг — всего на 78 машин, при том что комплекс рассчитан на 488 апартаментов.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
- Инфраструктура: на территории работает частный детский сад на 55 мест с бассейном и солевой пещерой, на первых этажах — арендные коммерческие помещения (от кафе до аптек).
- Транспортная доступность: за 15 минут от комплекса можно дойти до станции метро «Физтех», за 9 минут — до ж/д платформы «Новодачная»
- Окружение: рядом — парк «Долгие пруды», природный заказник «Северный», Хлебниковский лесопарк, парк усадьбы Архангельское-Тюриково.
Отчеты с наших приемок
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.