Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Егорово парк» - отчет №3


ЖК «Егорово парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: Застройщик «Группа Самолет»
Расположение: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Егорово, Колхозная улица
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 7
Этажность: от 8 до 12
Количество квартир: 3 716
Высота потолков: 2,7 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Егорово парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Егорово парк» от застройщика «Самолет».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 76 дефектов:

  1. Отклонение от вертикали коробки входной двери более 5 мм
  2. Местные неровности стен, отклонения более 5 мм на 1 метр
  3. Отклонение стен от вертикали стены справа от входной двери по углу более 20 мм на всю высоту
  4. Требуется шлифовка откосов входной двери
  5. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  6. Отклонение плоскости пола из ламината более 5 мм на 2 метра
  7. Уступы между смежными панелями ламината
  8. Просадка ламината по углам более 2 мм
  9. Щели между плинтусом, стенами и полом
  10. Трещины на стыке потолка и стен
  11. Трещина на потолке в углу над дверью в кухню
  12. Требуется шлифовка поверхности потолка
  13. Царапины на радиаторе отопления
  14. Повреждение ламинации тумбы и вешалки
  15. Имеются щели между стенами и рамками розеток и выключателей
  16. Отклонение коробки двери от вертикали более 3 мм
  17. Перепады и щели более на углах между элементами двери
  18. Сломан верхний наличник двери
  19. Отсутствует дверной упор
  20. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  21. Изменение характера звучания при простукивании плитки: настенной - 19 шт.
  22. Требуется шлифовка поверхности потолка
  23. Не загерметизировано и не заделано примыкание ванны со стенами по периметру
  24. Отсутствует экран на торце ванны
  25. Отсутствует настенная плитка под ванной
  26. Отсутствует гидроизоляция под ванной
  27. Не загерметизирован стык унитаза с полом
  28. Не закреплен люк ниши под коммуникации
  29. Не по уровню установлены рамки розеток и имеются щели со стенами
  30. Щели и перепады между элементами двери
  31. Сломан наличник двери
  32. Щель между верхним наличником и стеной
  33. Отсутствует дверной упор
  34. Отклонение стены слева от входа более 10 мм на всю высоту
  35. Местные неровности стен, отклонения более 5 мм на 1 метр
  36. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  37. Требуется шлифовка откосов окна
  38. Трещины на стыках рамы окна и откосов
  39. Уступы между смежными панелями ламината
  40. Просадка ламината по углам и вдоль стен более 2 мм
  41. Коротко подрезан ламинат в левом углу - имеется щель
  42. Щели между плинтусом и стенами
  43. Неровности на потолочном молдинге
  44. Царапины на верхнем стеклопакете окна и верхнем стеклопакете балконной двери
  45. Отклонение от вертикали рамы окна более 20 мм на всю высоту - имеется самопроизвольное закрывание балконной двери
  46. Требуется регулировка балконной двери - имеется продувание по краям
  47. Уступы на углах между штапиками обоих окон
  48. Щели на стыках импостов и рамы окна и балконной двери
  49. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - не установлены декоративные накладки
  50. Царапины на радиаторе отопления
  51. Имеются щели между стенами и рамками розеток и выключателей
  52. По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  53. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 18 шт.
  54. Не закреплен отлив окна в комнату
  55. Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
  56. Отсутствует дверной упор
  57. Не закреплены наличники двери
  58. Сломан верхний наличник двери, на нем имеются трещины
  59. Отклонение от вертикали стены смежной с комнатой более 15 мм
  60. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр
  61. Трещина под обоями на стене над дверным проемом
  62. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  63. Требуется шлифовка откосов окна
  64. Трещины на стыках рамы окна и откосов
  65. Уступы между смежными панелями ламината
  66. Щели между плинтусом и полом
  67. Просадка ламината по углам более 1 мм
  68. Неровности на потолочном молдинге
  69. Повреждение потолка над правой стеной
  70. Царапины на верхнем левом и нижнем правом стеклопакетах окна
  71. Щели и уступы на углах между штапиками окна
  72. Повреждения на правой распашной створке окна
  73. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - не установлены декоративные накладки
  74. Царапины на радиаторе отопления
  75. Имеются щели между стенами и рамками розеток и выключателей
  76. Не по уровню установлены рамки розеток
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Егорово парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Егорово парк» от Самолет

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • ЖК находится далеко от ж/д станции или метро.
  • Проблемы с парковками. На территории квартала выделены наземные парковочные места для автомобилей, самокатов и велосипедов, но подземного паркинга пока нет.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. В городском округе Люберцы есть несколько крупных промзон и станция аэрации. Источниками загрязнения воздуха являются расположенные неподалёку мусоросжигательный завод «Хартия» и нефтеперерабатывающий завод «Газпром нефти».

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Развитая инфраструктура. В районе будут собственные школы, детские сады, поликлиника, спортивный комплекс.
  • Транспортная доступность. Рядом с комплексом проходит Новорязанское шоссе, а МКАД — в 15 минутах езды. Ближайшая станция метро — «Котельники» в 15–25 минутах на транспорте. Остановки автобусов — в шаговой доступности от дома.
  • Лесопарк и пляж. В Томилинском заповеднике обустроены пешеходные аллеи и места отдыха. На территории леса работает «Сказочный парк» с фигурами из произведений Пушкина и тематическими игровыми зонами. На Волкушинском карьере оборудованы пляж и зона купания.

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.