Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Егорово парк» - отчет №2


ЖК «Егорово парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: Застройщик «Группа Самолет»
Расположение: Московская область, городской округ Люберцы, посёлок Егорово, Колхозная улица
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 7
Этажность: от 8 до 12
Количество квартир: 3 716
Высота потолков: 2,7 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Егорово парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Егорово парк» от застройщика «Самолет».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 65 дефектов:

  1. Отклонение от вертикали коробки входной двери более 10 мм - имеется самопроизвольное движение полотна
  2. Царапины и потёртости на фурнитуре входной двери
  3. Местные неровности стен, отклонения более 5 мм на 1 метр
  4. Отклонение стен от вертикали стены напротив входной двери более 15 мм на всю высоту и стены санузла более 20 мм на всю высоту
  5. Требуется шлифовка откосов входной двери
  6. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  7. Уступы между смежными панелями ламината
  8. Повреждение на панели ламината у входа в санузел
  9. Коротко подрезан ламинат у порога двери в кухню
  10. Щели между плинтусом стенами и полом
  11. Трещины на стыке потолка и стен
  12. Требуется шлифовка поверхности потолка
  13. Не качественно выполнен стык обоев с потолком
  14. Отклонение коробки двери от вертикали более 3 мм
  15. Перепады и щели более 1 мм на углах между элементами двери
  16. Отсутствует дверной упор
  17. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  18. Разнотон настенной плитки
  19. Щель между ламинатом и нащельником на пороге двери
  20. Не загерметизировано и не заделано примыкание ванны со стенами по периметру
  21. Отсутствует настенная и напольная плитка под ванной
  22. Отсутствует гидроизоляция под ванной
  23. Не загерметизированы стыки унитаза и раковины с полом и стеной соответственно
  24. Повреждения и сколы и ЛКП на люке ниши под коммуникации
  25. Щели и перепады между элементами двери
  26. Отсутствует дверной упор
  27. Отклонение стены слева от входа более 10 мм на всю высоту
  28. Местные неровности стен, отклонения более 5 мм на 1 метр
  29. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  30. Требуется шлифовка откосов окна
  31. Трещины на стыках рамы окна и откосов
  32. Уступы между смежными панелями ламината
  33. Царапины на панели ламината
  34. Просадка ламината по углам более 2 мм
  35. Щели между плинтусом и стенами
  36. Не закреплен плинтус по левой стене
  37. Царапины на всех стеклопакетах окна
  38. Уступы на углах между штапиками обоих окон
  39. Щели на стыках импостов и рамы окна
  40. Отсутствуют капельники окна
  41. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - не установоены декоративные накладки
  42. Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
  43. Отсутствует дверной упор
  44. Отклонение от вертикали стены смежной с комнатой более 15 мм
  45. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр
  46. Имеются непроклеенные стыки на обоях, складки и вклейки обоев
  47. Требуется шлифовка откосов окна
  48. Трещины на стыках рамы окна и откосов
  49. Уступы между смежными панелями ламината
  50. Щели между плинтусом и полом
  51. Просадка ламината по углам более 1 мм
  52. Отклонение рамы окна от вертикали более 10 мм
  53. Требуется регулировка распашной створки окна - задевают раму
  54. Окалины на обоих стеклопакетах балконной двери
  55. Щели и уступы на углах между штапиками окна
  56. Царапины на раме окна
  57. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - не установоены декоративные накладки
  58. Царапины на радиаторе отопления
  59. На синие провода (выведенные из стен) подключена фаза
  60. По напольной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  61. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - вся плитка
  62. Не закреплен отлив окна
  63. Повреждение ножки ванны
  64. Трещина под обоями на стене смежной с кухней
  65. Окалины на 2 стеклопакетах на кухне.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Егорово парк» от «Самолет» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Егорово парк» от Самолет

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • ЖК находится далеко от ж/д станции или метро.
  • Проблемы с парковками. На территории квартала выделены наземные парковочные места для автомобилей, самокатов и велосипедов, но подземного паркинга пока нет.
  • Неблагоприятная экологическая обстановка. В городском округе Люберцы есть несколько крупных промзон и станция аэрации. Источниками загрязнения воздуха являются расположенные неподалёку мусоросжигательный завод «Хартия» и нефтеперерабатывающий завод «Газпром нефти».

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Развитая инфраструктура. В районе будут собственные школы, детские сады, поликлиника, спортивный комплекс.
  • Транспортная доступность. Рядом с комплексом проходит Новорязанское шоссе, а МКАД — в 15 минутах езды. Ближайшая станция метро — «Котельники» в 15–25 минутах на транспорте. Остановки автобусов — в шаговой доступности от дома.
  • Лесопарк и пляж. В Томилинском заповеднике обустроены пешеходные аллеи и места отдыха. На территории леса работает «Сказочный парк» с фигурами из произведений Пушкина и тематическими игровыми зонами. На Волкушинском карьере оборудованы пляж и зона купания.

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.