Приемка двух квартир в ЖК «Д1» (D1)

Принимались две квартиры с черновой отделкой площадью 57 м2 и 40 м2 в жилом комплексе «Д1» от застройщика «MR Group».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь, тепловизор.

Квартира №1:

1. Царапины на панели входной двери внутри и снаружи и следы краски на коробке
2. ОК1 окалины на стеклопакетах. Грязь и краска на раме окна. Глубокие царапины на оконной раме. Требуется регулировка фурнитуры створки окна
3. ОК2 окалины на стеклопакетах. Грязь и краска на раме окна. Глубокие царапины на оконной раме. Требуется регулировка фурнитуры створки окна
4. ОК2 имеется продувание из под уплотнителя
5. ОК3 окалины на стеклопакетах. Грязь и краска на раме окна. Глубокие царапины на оконной раме. Требуется регулировка фурнитуры створки окна
6. Оконный откос ОК1, ОК2, ОК3 Имеются наплывы раковины на шпаклевке
7. К1, К2, К3, Коридор4: Растрескивание стен в углах. Отслоение штукатурки
8. Отклонение от вертикали стен более 5мм
9. По всем полам растрескивание стяжки. Отслоение стяжки пола от основание. Отклонение от горизонтали более 7мм. Имеются изменения характера звучания при простукивании.
10. К2 отсутствует заземление в розетках
11. Ванная 1 отсутствует питание 220В на розетках
12. Нарушение гидроизоляции мокрых зонах. Отверстия в гидроизоляционной ленте

Квартира №2:

1. Глубокие царапины на панели входной двери внутри и снаружи и следы краски на коробке
2. Дверные замки не функционируют
3. ОК1 Грязь и краска на раме окна. Глубокие царапины на оконной раме. Требуется регулировка фурнитуры створки окна
4. ОК2. Грязь и краска на раме окна. Глубокие царапины на оконной раме. Требуется регулировка фурнитуры створки окна, туго работает фурнитура
5. Ком.1, Ком.2 строительный мусор и грязь в радиаторах отопления
6. Оконный откос ОК1, ОК2: имеются наплывы и раковины на шпаклевке
7. Ком.1, Ком.2, Коридор: Растрескивание стен в углах. Отслоение штукатурки
8. Ком.1, Ком.2, Коридор: Отклонение от вертикали стен более 5мм
9. Нарушение гидроизоляции мокрых зонах. Отверстия в гидроизоляционной ленте

Площадь квартир по результатам контрольного обмера составила 56,8 м2 и 40,1 м2 соответственно.

По итогам приемки квартир с черновой отделкой в ЖК «Д1» от «MR Group» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиками составлены претензии с замечаниями и переданы застройщику для устранения.

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

• Плохое качества отделки для комплекса бизнес класса особенно много замечаний по оконным конструкциям, а также по полам и штукатурке стен.
• Плохая экология и шум от проходящих прямо перед корпусами двух железных дорог и Дмитровского шоссе.
• Возможны проблемы с парковкой, т.к. на 1000 квартиры в подземном паркинге всего 500 мест.

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

• Отличная транспортная доступность: прямо у домов находится станция метро. Дмитровская и одноимённая станция МЦД, на авто прямой выезд на Дмитровское шоссе
• В окружающем районе есть вся необходимая инфраструктура от магазинов и ТЦ до школ и поликлиник.
• В относительной пешей доступности находится Тимирязевский парк.