Общая информация по объекту: Застройщик: ООО «СЗ «МФЦ БОТАНИКА» Расположение: 1-я улица Леонова, д. 22 Класс: бизнес-центр Тип зданий: кирпично-монолитный Количество корпусов: 1 Этажность: 19 Количество квартир: - Высота потолков: 3.40 м
Приемка квартиры без отделки в FALSE «Ботаник плаза»
Принималась квартира без отделки общей площадью 84 м2 в FALSE «Ботаник плаза» от застройщика «ГК Пионер».
Повреждения на коробке двери и профиле распашной створки.
Окалины на верхнем левом стеклопакете ОБ1.
Окалины и дефект на правом стеклопакете ОБ1.
Некачественный ремонт (наплывы и неровности) нижнего профиля средней части ОБ1.
Не вставлен в паз, местами коротко подрезан уплотнитель по периметру распашной створки ОБ1.
Окалины на верхнем левом стеклопакете ОБ2.
Не вставлен в паз, местами коротко подрезан уплотнитель по периметру распашной створки ОБ2.
Трещина по блоку и шву на стене из пеноблока справа от входа.
На момент приемки отсутствует электричество.
На момент приемки не функционирует приточная и вытяжная вентиляция.
Не проставлена маркировка труб отопления в общем щите.
Не проставлена маркировка кабелей электроснабжения в общем щите.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 84,4 м2.
По итогам приемки квартиры без отделки в FALSE «Ботаник плаза» от «ГК Пионер» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в FALSE «Ботаник плаза» от ГК Пионер
К минусам данного FALSE можно отнести:
Ограниченное количество лотов. На рынке есть спрос на офисные помещения, поэтому количество доступных вариантов может меняться со временем.
Отсутствие системы бесперебойного питания.
К плюсам данного FALSE можно отнести:
Транспортная доступность. Прямой крытый переход из метро и МЦК «Ботанический сад» (менее 100 м), удобный выезд на автомобиле — 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК.
Современная инфраструктура. Первые три этажа — магазины, бутики, банки, аптеки, кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Офисная часть занимает этажи с 4 по 18, включая офисы с открытыми террасами на 4 этаже.
Комфортные офисные пространства. Панорамные окна, потолки высотой от 3,4 м, возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации в помещениях от 65 м².