Сколы ламинации дверного полотна Д1, короба и полотна Д2.
Загрязнение короба шпаклевкой Д2, блока О1 и О2.
Отклонение от вертикали двери Д2, не менее 6мм.
Царапины и брак нижнего стеклопакета О1, левого О2.
Требуется регулировка створок О1, О2.
Повреждение подоконника О2.
Щель в месте примыкания штапиков О2.
Не качественно выполнены примыкания рам всех окон к откосам и подоконникам, а также сами откосы: щели, неровности.
Неравномерный тон окраски обоев по всей квартире.
Загрязнение натяжного потолка белой краской, по всей квартире.
Выпирает из плоскости стены пластиковая закладная в коридоре.
Проминание ламината в углу левее О1.
Отсутствует герметизация унитаза и умывальника.
Отсутствует гидроизоляция гипсокартона под ванной.
Отсутствует герметизация розеток в санузле.
Плитка пола изменяет характер звучания при простукивании кухня - 26 шт, санузел полностью.
Зазоры в местах примыкания напольных плинтусов.
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила 40,1 м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Большая Академическая» от ПИК подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.
Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Большая Академическая» от ПИК
К минусам данного жилого комплекса можно отнести:
Мало парковочных мест.
Жители жалуются на неблагоприятную экологию: рядом мало зеленых зон, пыль от дорог летит в окна.
Жители жалуются на шум и вибрацию от проезжающих мимо поездов и машин.
К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:
Расположение, транспортная доступность. Расположение ЖК «Большая Академическая, 85» порадует всех, кто любит гулять по благоустроенным зеленым паркам. Для реализации проекта выбран Тимирязевский район Москвы. Около ЖК «Большая Академическая, 85» расположено несколько остановок общественного транспорта и станций метро: до станции метро «Окружная» — 1,5 км; до станции метро «Петровско-Разумовской» — 1,6 км; до станции МЦК «Лихоборы» — 1,1 км; до станции МЦК «Окружная» — 1,2 км. Открытие МЦД запланировано на 2022 год. На автомобиле можно быстро добраться до любой части города по северо-восточной хорде и Дмитровскому шоссе.
Инфраструктура. На территории ЖК «Большая Академическая, 85» будут построены детский сад и начальная школа. Во дворе посадят деревья и кустарники, организуют газоны, построят детские площадки и выделят зоны для спокойного отдыха. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.
Надежность застройщика. ЖК «Большая Академическая, 85» — проект группы компаний «ПИК». Крупный и надежный застройщик.