Приемка квартиры в ЖК «Белая Дача парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью 70,0 м2 в жилом комплексе «Белая Дача парк» от застройщика «ПИК».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

1. Царапина на глазке входной двери
2. Сколы на коробке входной двери
3. Отклонение от вертикали Д1 до 10 мм, Д2 до 8 мм, Д4 до 10 мм
4. Повреждения сверху на коробке Д1, Д4
5. Сквозная щель между полотном и коробкой Д1, Д2, Д3
6. Не закреплены наличники Д1, Д2, Д4
7. Не ровно установлены наличники Д1, Д2, Д3, Д4 - неровные щели со стенами
8. Торчат саморезы на петлях Д2, дверь закрывается с трудом
9. Пропуски пены в швам Д1, Д2, Д4
10. Перекошено полотно Д3 - неравномерная Щель
11. Не качественно выполнены примыкания рам всех окон к откосам и подоконниками: щели, неровности, трещины
12. Требуется регулировка обоих створок О1, О2, О3
13. Отклонение от вертикали окна О1 до 10 мм, О2 до 5 мм, О3 до 10 мм
14. Щели на углах горизонтальных импостов О1, О2, О4 до 1 мм
15. Отсутствует декоративная накладка на петле О1 (1 шт.), О3 (1 шт.)
16. Загрязнение (герметик) на стеклопакете О2
17. Царапины и потёртости по низу створок всех окон
18. Скол на ручке О4
19. Отклонение от вертикали угла справа от О1 и вся стена с О2 и О3 до 15 мм
20. Отклонение от вертикали угла справа от Д1 до 12 мм, угол не прямой
21. Отклонение откосов О2, О3, О4 от вертикали до 15 мм
22. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки: в коридоре - 1 шт., кухне - 18 шт., в с/у1 - 14 шт., с/у2 - 19 шт.
23. Трещина на настенной плитке в с/у2 (4 шт.)
24. Щель на примыкании наличника двери и ламината до 10 мм
25. Повреждения декоративной панели (потёртости, вмятины) за унитазом и потолка (потертости) в с/у1
26. Местные неровности всех стен до 7 мм на 1 метр по всей квартире
27. Трещины на обоях на углах стен
28. Щели на примыканиях плинтуса и стен до 5 мм
29. Трещина на стене в ком.1 над проемом
30. Отсутствует герметик на примыкании умывальника и унитазов в с/у
31. Скол ЛКП у радиатора у О4
32. Имеется инфильтрация холодного воздуха по низу О1 по всей длине, по низу по углам О2 и О3

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера состцавила 69,53 м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Белая Дача парк» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

• Транспортная доступность - в пешей доступности нет станции метро или жд станции
• Экология - около ЖК проходят крупные транспортные магистрали, множество промзон, железная дорога
• Слабо развита инфраструктура района, своей ЖК еще не обзавёлся

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

• Крупный и надежный застройщик, дома сдаются в срок
• Рядом крупный ТЦ
• Выезды на МКАД с двух сторон - через Новоегорьевское и Новорязанское шоссе