Приемка квартиры в ЖК «Прокшино» - отчет №7

ЖК «Прокшино»

Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «А101»
Расположение: Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр., 7
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 49
Этажность: от 13 до 19
Количество квартир: 12 104
Высота потолков: 2,95 — 2,99 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Прокшино»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Прокшино» от застройщика «ГК «А101»».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 79 дефектов:

Царапины на полотне и коробке входной двери
Повреждения и коррозия на пороге входной двери
Местные неровности стен
Непроклеенные стыки на обоях и складки
Неравномерное заполнение швов затиркой на напольной и настенной плитке (наплывы или пустоты, смещение осей швов, перепады смежных плиток более 1 мм)
Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки (4 шт.)
Скол на напольной плитке
Уступы между смежными панелями ламината
Отклонение плоскости пола из ламината (5 мм на 2 метра)
Короткий подрез ламината у наличников дверей (имеются щели)
Отсутствие фазы в 5 выводах под светильники на потолке
Уступы между элементами двери
Местные неровности стен
Непроклеенные стыки на обоях и складки
Трещина на откосе окна
Требуется шлифовка откосов окна
Уступы между смежными панелями ламината
Царапины на панелях ламината (2 панели)
Просадка ламината в углу
Щели между полом и плинтусом
Отклонение рамы окна более 15 мм
Повреждение на профиле балконной двери
Царапины на нижнем стеклопакете окна и нижнего стеклопакета балконной двери
Окалины на верхнем стеклопакете окна и верхнего стеклопакета балконной двери
Не до конца установлен в паз штапик балконной двери
Щели между уплотнителями окна в углах
Некачественно выполнены стыки стоек радиатора с полом (имеются щели)
Неравномерное заполнение швов затиркой на напольной и настенной плитке (наплывы или пустоты, смещение осей швов, перепады смежных плиток более 1 мм)
Требуется шлифовка стен и потолка (множественные неровности)
Отклонение плоскости стен более 3 мм на 1 метр
Окалины на втором слева стекле окна лоджии
Царапина на первом справа нижнем стекле окна
Требуется регулировка правой раздвижной створки окна (задевает за следующую створку)
Царапина на профиле правой раздвижной створки окна лоджии по низу
Мусор и камни в направляющей раздвижных створок окна лоджии
Трещина на коробке двери
Сломанный верхний наличник двери
Пропуски пены по периметру коробки двери
Неравномерное заполнение швов затиркой на напольной и настенной плитке (наплывы или пустоты, смещение осей швов, перепады смежных плиток более 1 мм)
Проступают запотолочные коммуникации на плоскости натяжного потолка
Отклонение от вертикали коробки двери более 3 мм
Уступы между элементами двери
Неравномерное заполнение швов затиркой на напольной и настенной плитке (наплывы или пустоты, смещение осей швов, перепады смежных плиток более 1 мм)
Некачественный стык ванной с плиткой по торцу
Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
Уступы между элементами двери
Местные неровности стен
Непроклеенные стыки на обоях и складки
Трещина на откосе окна
Требуется шлифовка откосов окна
Уступы между смежными панелями ламината
Уступы на стыках плинтуса
Щели между полом и плинтусом
Царапины на нижних стеклопакетах обоих окон
Повреждение профиля по низу окна
Уступы между элементами двери
Местные неровности стен
Непроклеенные стыки на обоях и складки
Трещина на откосе окна
Требуется шлифовка откосов окна
Уступы между смежными панелями ламината
Скол на углу панели ламината
Щель между полом и плинтусом
Уступы на стыках плинтуса
Щели между полом и плинтусом
Отклонение от вертикали коробки двери более 3 мм
Повреждения на полотне и коробке двери
Уступы между смежными элементами двери
Местные неровности стен
Непроклеенные стыки на обоях и складки
Трещина на стене у правого нижнего угла оконного проема
Неравномерное заполнение швов затиркой на напольной плитке (наплывы или пустоты, смещение осей швов, перепады смежных плиток более 1 мм)
Щели между полом и плинтусом
Уступы на стыках плинтуса
Царапины на среднем и правом нижних и средних стеклопакетах окна
Щели между рамой окна и штапиками
Щель между рамой окна и уплотнителем
Некачественно выполнены стыки стоек радиатора с полом (имеются щели)
Щели по периметру вентрешетки.

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Прокшино» от «ГК «А101»» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Прокшино» от ГК «А101»

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

Близость трассы. Комплекс примыкает к трассе Солнцево-Бутово-Балашиха, где много полос движения
Текущая инфраструктура и медицина. До ближайших детских садов и школы можно добраться только транспортом, они переполнены жителями своих ЖК
Нюансы соседства. Рядом есть кладбище (400 м от ЖК), экс-мусорный полигон в Саларьево (1,6 км)

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Транспортная доступность. Комплекс расположен возле станции «Прокшино» красной ветки метро, до центра Москвы можно добраться без пересадок. Для автомобилистов есть прямой съезд на Филатовское шоссе
Зелёное окружение. С трёх сторон ЖК окружён лесными массивами, под окнами южных корпусов — пруд.
Благоустройство. На территории комплекса есть променад, площадь, арт-парк, сквер — приятные места для прогулок

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»

Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3

Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»

Приемка квартиры в ЖК «FRESH»

Посмотреть все объекты

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.