Приемка квартиры в ЖК «Прокшино» - отчет №5

ЖК «Прокшино»

Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «А101»
Расположение: Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр., 7
Класс: комфорт
Тип зданий: кирпично-монолитный
Количество корпусов: 49
Этажность: от 13 до 19
Количество квартир: 12 104
Высота потолков: 2,95 — 2,99 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Прокшино»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Прокшино» от застройщика «ГК «А101»».

При приемке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 43 дефекта:

Загрязнение оконных профилей
Регулировка створок окон
Загрязнение стеклопакетов окон, возможны скрытые деффекты
Местные неровности стен под обоями
Некачественная затирка швов напольной и настенной плитки
Неравномерные межплиточные напольные и настенные швы
Уступы между смежных элементов напольной и настенной плитки
Уступы по стыкам дверных наличников
Зазоры по стыкам горизонтального импоста и рамы балконной двери
Царапины на стеклопакетах балконного блока
Царапины на профиле и штапике балконной двери
Уступы по стыкам штапиков балконного блока
Отсутствует часть заглушек на петлях балконного блока
Регулировка дверной защёлки
Царапины на нащельниках
Не удалена защитная пленка с нащельников
Отсутствуют капельники
Трещина финишного слоя на откосах холодного остекления
Некачественная подготовка и окраска откосов холодного остекления
Пропуски штукарного слоя под нижним нащельником
Пропуски герметизации внешнего водоотлива
Окалины и царапины на стеклопакета верхних и нижних створок окна
Повреждения на штапике левой верхней створки окна
Не полностью зашёлкнута заглушка на верхней петле правой створки окна
Вздутия финишного слоя на правом оконном откосе
Царапина на подоконнике
Протечка подводки прибора отопления
Дверное полотно не прилегает к уплотнителю
Инфильтрация воздуха из под уплотнителей левой верхней створки окна
Протечка слива ванны
Окись на воронке слива ванны
Пропуски затирки швов настенной и напольной плитки
Уступы между плиткой и профилем
Контруклон трубы слива раковины
Заземление ванны выполнено на скрутку
Трещина затирки швов настенной плитки
Неплотное прилегание дверного полотна к уплотнителю
Мусор под ванной
Электрощиток установлен выше отметки 1,9 м
Регулировка защёлки входной двери
Замятие на пороге входной двери
Повреждения лакокрасочного покрытия на коробке входной двери
Входная дверь закрашена

Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.

По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Прокшино» от «ГК «А101»» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Прокшино» от ГК «А101»

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

Близость трассы. Комплекс примыкает к трассе Солнцево-Бутово-Балашиха, где много полос движения
Текущая инфраструктура и медицина. До ближайших детских садов и школы можно добраться только транспортом, они переполнены жителями своих ЖК
Нюансы соседства. Рядом есть кладбище (400 м от ЖК), экс-мусорный полигон в Саларьево (1,6 км)

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

Транспортная доступность. Комплекс расположен возле станции «Прокшино» красной ветки метро, до центра Москвы можно добраться без пересадок. Для автомобилистов есть прямой съезд на Филатовское шоссе
Зелёное окружение. С трёх сторон ЖК окружён лесными массивами, под окнами южных корпусов — пруд.
Благоустройство. На территории комплекса есть променад, площадь, арт-парк, сквер — приятные места для прогулок

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»

Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3

Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»

Приемка квартиры в ЖК «FRESH»

Посмотреть все объекты

Контакты

Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!

+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru

г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00

Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.