Укажите номер телефона и мы свяжемся с вами в ближайшее время
или позвоните нам по телефону
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75
 
+7 (499) 677-49-75

Приемка квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк» - отчет №3


ЖК «Лосиноостровский парк»
Общая информация по объекту:
Застройщик: ООО «СЗ «Перспективные инвестиции»
Расположение: Москва, ш. Открытое
Класс: комфорт
Тип зданий: Монолитный
Количество корпусов: 6
Этажность: от 17 до 33
Количество квартир: 2256
Высота потолков: 2.6 м

Приемка квартиры с отделкой в ЖК «Лосиноостровский парк»

Принималась квартира с отделкой общей площадью - м2 в жилом комплексе «Лосиноостровский парк» от застройщика «ПИК».

При приемке квартиры в новостройке применялись: рулетка, пузырьковый уровень, угольник, лазерный дальномер, лазерный нивелир, тестер электрический, анемометр, фонарь.

По результатам приемки выявлено 68 дефектов:

  1. Отклонение коробки входной двери от вертикали более 5 мм
  2. Вмятины на полотне входной двери
  3. Царапины и потёртости на ручке, замках и глазке входной двери
  4. Трещина в углу на откосе входной двери
  5. Щель между коробкой входной двери и откосами
  6. Местные неровности стен, отклонения более 5 мм на 1 метр
  7. Трещина под обоями над дверью в комнату
  8. Отклонение плоскости стены с дверями в комнату и кухню от горизонтали более 20 мм
  9. Плесень под наличниками входной двери
  10. Уступы между смежными панелями ламината
  11. Щели между плинтусом и стенами в углах
  12. Коротко подрезан ламинат у наличников дверей в кухню и кладовую
  13. Отклонение от вертикали коробки двери более 5 мм
  14. Повреждения на коробке двери
  15. Щели и уступы между элементами двери
  16. Трещины на наличнике двери
  17. Отсутствует дверной упор
  18. Изменение характера звучания при простукивании напольной плитки - 23 шт.
  19. По напольной и настенной плитке: неравномерное заполнение швов затиркой - наплывы или пустоты, смещение осей швов к друг другу, перепады смежных плиток более 1 мм
  20. Отклонение от вертикали стены облицованной плиткой напротив двери более 5 мм на всю высоту
  21. Отсутствует настенная плитка под ванной
  22. Не качественно загерметизировано примыкание ванны к стене - имеется протечка
  23. Не выполнена герметизация раковины со стеной и унитаза с полом
  24. Коррозия на сливных решётках ванны и раковины
  25. Разнотон (пятна) на потолке
  26. Неравномерные щели между панелью ниши под коммуникации и стеной
  27. Некачественная подрезка наличников двери - имеются щели, отслоение ламинации
  28. Щель между полотном и коробкой до 5 мм
  29. Не закреплены наличники двери
  30. Пропуски монолитной пены по периметру коробки двери
  31. Щели и уступы между элементами двери
  32. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр
  33. Имеются складки на обоях
  34. Требуется шлифовка откосов окна
  35. Отклонение от вертикали стены справа от двери более 10 мм на всю высоту, слева от двери более 10 мм на всю высоту
  36. Щели между стенами и плинтусом
  37. Повреждение на панели ламината
  38. Уступы между смежными панелями ламината
  39. Неровности на потолочном молдинге
  40. Складки на потолке у внешнего угла стен
  41. Повреждение и царапины на профиле обоих распашных створок окна
  42. Повреждение на горизонтальном импосте окна
  43. Щели и уступы на угловых стыках элементов окна
  44. Установлены разные ручки на окне
  45. Повреждения обеих ручек окна
  46. Повреждения и сколы ЛКП на кожухе радиатора отопления
  47. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - имеются щели
  48. Коротко подрезаны наличники двери
  49. Не соосны порог двери и плоскость полотна двери
  50. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр
  51. Имеются складки и непроклеенные стыки на обоях
  52. Требуется шлифовка откосов окна
  53. Щели между стенами и плинтусом
  54. Скол на панели ламината
  55. Уступы между смежными панелями ламината
  56. Неровности на потолочном молдинге
  57. Не удалена транспортная подкладка из-под уплотнительной резинки
  58. Не качественно выполнены стыки рам окна с подоконником и откосами
  59. Щели и уступы на угловых стыках элементов окна
  60. Изгиб подоконника
  61. Повреждение на подоконнике в углу
  62. Не качественно выполнен стык труб отопления с полом - имеются щели
  63. Не закреплены наличники двери
  64. Пропуски монтажной пены по периметру коробки двери
  65. Щели до 10 мм между наличниками двери и стенами
  66. Местные неровности стен, отклонения более 3 мм на 1 метр
  67. Уступы между смежными панелями ламината
  68. Щели между плинтусом и стенами в углах
Площадь квартиры по результатам контрольного обмера составила - м2.
По итогам приемки квартиры с отделкой в ЖК «Лосиноостровский парк» от «ПИК» подготовлен дефектный акт, на его основании заказчиком составлена претензия с замечаниями и передана застройщику для устранения.

Преимущества и недостатки квартиры в ЖК «Лосиноостровский парк» от ПИК

К минусам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Две автомагистрали рядом. Дороги дают быстрый выход к МКАД, но шум и пыль будут лететь в сторону жилых домов
  • Рядом ТЭЦ. Она расположена на удалении от жилых домов, но может влиять на состояние воздуха
  • Нет закрытых территорий. В ЖК «Лосиноостровский парк» нет концепции закрытых дворов, что некоторые считают недостатком

К плюсам данного жилого комплекса можно отнести:

  • Расположение. Высокая транспортная доступность, близость двух крупных парков и прудов
  • Доступность развлечений. Вокруг есть торговые центры, развлекательные объекты и прогулочные зоны
  • Разнообразие городского транспорта. Рядом расположены станции метро, остановка МЦК и автобусов, поэтому легко добираться до Москвы или другой точки района

Отчеты с наших приемок

Приемка квартиры в ЖК «Соседи 21/19»
Приемка квартиры в ЖК «NOW» - отчет №3
Приемка квартиры в ЖК «Царицыно»
Приемка квартиры в ЖК «FRESH»
Посмотреть все объекты
Контакты
Остались вопросы? Напишите или позвоните нам!
+7 (499) 677-49-75

info@tehpriemka.ru
г.Москва, ул. Ленинская Слобода, 19, офис 216
Часы работы: пн-пт 9:00 - 21:00, сб-вс 9:00 - 18:00
Нажимая на кнопку "отправить", вы соглашаетесь с политикой защиты персональных данных.